Giá nhà đất đóng băng ở... đỉnh

(Thứ Hai, 12/09/2011 | 09:00)
Từ tháng 4 đến nay, giao dịch nhà đất trên cả nước sụt giảm, số lượng giao dịch thành công không nhiều. Nhưng sự đóng băng đó không đồng nghĩa với việc giá nhà đất bị kéo xuống.
Giá nhà đất đóng băng ở... đỉnh
Giá nhà đất đóng băng ở... đỉnh


gia nha dat dong bang o... dinh
Dù đóng băng nhưng giá nhà ở vẫn vượt xa khả năng của người dân.


Tại hội thảo về bất động sản (BĐS) diễn ra vào thứ 7 vừa qua, 10.9, ông Vũ Xuân Thiện - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết thông tin trên. Ông Thiện cho biết, chỉ từ 2009 - 2010, giá nhà đất tăng trung bình 40 - 50%, cao nhất mức tăng trung bình từ trước đến nay. Tuy nhiên, giá nhà đất năm 2011 vẫn cao hơn, hoặc bằng thời kỳ đỉnh điểm của thị trường năm 2010.

Theo ông Thiện, việc giảm giá hiện nay có xảy ra ở những phân khúc cao cấp như biệt thự và chung cư cao cấp (hơn 30 triệu đồng/m2); còn chung cư có mức giá trung bình hoặc thấp vẫn ở mức bằng hoặc cao hơn năm 2010, đất nền cơ bản vẫn giữ giá như năm 2010.

Các chuyên gia phát biểu tại hội nghị rằng, thị trường BĐS đang trầm lắng, đóng băng nhưng chưa bao giờ xuất hiện yếu tố sụp đổ, vỡ bong bóng cũng đã phản ánh thực trạng giá BĐS đang "ngự trị" ở đỉnh. Để tháo gỡ những khó khăn, méo mó của thị trường BĐS, thời gian qua Bộ Xây dựng, các chuyên gia và các chủ đầu tư đã đề nghị nhiều giải pháp như: Đề xuất các giải pháp tài chính, cải cách thủ tục hành chính để đẩy mạnh đầu tư, thực hiện các biện pháp kiểm soát đầu cơ, gây sốc cho thị trường.

Đặc biệt, về cơ cấu nhà ở, ông Thiện cho rằng, hiện nay, do các chủ đầu tư BĐS quá chú ý đến các dự án cao cấp mà bỏ qua phân khúc thị trường trung bình và giá rẻ nên dẫn đến khó khăn cho chính doanh nghiệp và người có nhu cầu mua nhà đề ở. Bộ Xây dựng đề nghị các thành phố lớn giảm mật độ các biệt thự tại trung tâm đô thị, dành đất để xây dựng chung cư.

Bài viết bạn quan tâm


Dân lao đao vì gánh nợ mua nhà ở xã hội Dân lao đao vì gánh nợ mua nhà ở xã hội
Cứ ngỡ nhà ở xã hội sẽ là dự án giúp hàng nghìn người thu nhập thấp có một nơi an cư. Thế nhưng sau một năm tiến hành, người mua nhà phần thì rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan vì chủ đầu tư thiếu vốn ngừng xây dựng, phần lại lao đao trong cảnh nợ nần, phải bán nhà để kịp trả lãi vay ngân hàng hằng tháng.
Chiêm ngưỡng cận cảnh biệt thự siêu sang City Villas Chiêm ngưỡng cận cảnh biệt thự siêu sang City Villas
Biệt thự City Villas nằm trong quần thể dự án EverGreen mang trong mình vẻ đẹp khác biệt với cấu trúc truyền thống của những căn biệt thự hay nhà phố điển hình, City Villas nổi lên ấn tượng giữa những mảng xanh cùng phong cách kiến trúc độc đáo do công ty tư vấn thiết kế hàng đầu của Pháp thực hiện – Huni Architect. Các nhà thiết kế mang đến giải pháp hoàn toàn mới mẻ với các không gian chuyển đổi, các module thay đổi, so le tạo nên một sự chuyển biến sinh động trên mặt đứng, khối trên che nắng cho khối dưới
Chuyển đất kinh doanh thành đất ở cũng phải nộp tiền? Chuyển đất kinh doanh thành đất ở cũng phải nộp tiền?
Khi chuyển mục đích sử dụng đất ở thành đất kinh doanh để làm nhà hàng khách sạn, người dân được cơ quan nhà nước yêu cầu làm thủ tục chuyển giấy tờ để phù hợp chức năng. Tuy nhiên khi muốn trở lại mục đích ban đầu, người dân lại vướng phải thủ tục rườm rà và yêu cầu nộp tiền sử dụng đất.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam