Giá đất Phú Yên “đóng băng”, dân ôm quả đắng

(Thứ Năm, 14/03/2019 | 09:00)
Từ đầu tháng 3/2018, giá đất Phú Yên khu vực ven biển bỗng dưng nóng sốt. Giá đất tăng chóng mặt, nhưng chỉ sau vài tháng, giao dịch lại trở về trạng thái đóng băng.
gia dat phu yen
Giá đất Phú Yên “đóng băng”, dân ôm quả đắng

Ngày 6-3, ông Võ Đình Tiến - chủ tịch UBND huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên - cho biết từ tháng 8-2018 đến nay, việc mua bán đất ở các xã ven biển như Hòa Tâm, Hòa Hiệp Nam, thị trấn Hòa Hiệp Trung... đã yên ắng, không còn ồ ạt như trước đó và giá cả cũng không biến động. "Một vài trung tâm môi giới mua bán đất ven biển được hình thành vào thời điểm giá đất được đẩy lên ở mức cao nhất cũng đã đóng cửa" - ông Tiến thông tin.

Vào thời điểm tháng 3-2018, UBND tỉnh Phú Yên phải chỉ đạo các cơ quan vào cuộc để kiểm tra, cảnh báo tình trạng giá đất Phú Yên diễn biến thất thường, "thổi giá" đất ven biển để đầu cơ của một số cá nhân. Lúc đó, ông Huỳnh Lữ Tân - giám đốc Sở Xây dựng Phú Yên - cảnh báo thông tin giá đất Phú Yên, đặc biệt là đất nền ven biển tăng cao là do đồn thổi, trong khi giao dịch thực sự không phát sinh nhiều, không phản ánh đúng bản chất của thị trường.


gia dat phu yen dong bang , dan om qua dang

Giá đất Phú Yên, đặc biệt là khu vực Hòa Hiệp Trung, H. Đông Hòa (Phú Yên) từng rất "nóng" vào năm 2018, nhưng nay không còn ai hỏi mua

Ông Trần Thanh Quý - ủy viên thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng từ thông tin hình thành các đặc khu ven biển dẫn đến việc đầu cơ đất ven biển ở các khu vực lân cận. Theo ông, nguyên nhân giá đất Phú Yên và một số địa phương tăng "khủng" là do trên thị trường đã hình thành những nhóm đầu cơ hoạt động rất chuyên nghiệp.

Những nhóm này tự tạo kịch bản người mua, người bán. Họ tạo tâm lý khiến người bán đất, dù được giá rất cao, vẫn thấy tiếc nuối khi vừa bán xong bởi nhóm này tiếp tục "bơm" giá mua lên cao. "Kịch bản của các nhóm đầu cơ là khiến ai cũng thấy đất mình quý giá hơn thực tế, dần dần hình thành "cơn sóng" hấp dẫn cực độ. Khi những người khác thấy mua bán đất sinh lời nhanh liền nhào vào đầu tư để "lướt sóng", đó là lúc nhóm đầu cơ bán đất họ đã mua với giá cực cao, thu lợi lớn rồi rút đi. Khi đó "bong bóng" bất động sản "nổ" và những người "ôm" đất sau cùng sẽ ôm nợ" - ông Quý phân tích.


MuaBanNhaDat theo TBKD

Nhận bản tin miễn phí!

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản được gửi qua email hàng tuần.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam