Giá đất Hà Tây lên trời

(Thứ Tư, 25/07/2007 | 00:00)
Được công nhận là thành phố cách đây vài tháng, đất Hà Đông (Hà Tây) giờ tăng giá khá nhiều so với trước. Riêng đất tại khu đô thị mới Văn Quán “cháy hàng”. Người mua xem sơ đồ xuất tiền luôn chẳng cần đi thực địa. "Nhượng quyền sử dụng 200-500 m2 đất biệt thự đô thị mới trung tâm thành phố Hà Đông cách Hà Nội 2 km, đường 17m, mặt hồ gần khu vui chơi giải trí (100 ha) của Hàn Quốc, thanh toán 30% giá trị hợp đồng…”. Nửa năm trước những quảng cáo như
Giá đất Hà Tây lên trời
Giá đất Hà Tây lên trời

Được công nhận là thành phố cách đây vài tháng, đất Hà Đông (Hà Tây) giờ tăng giá khá nhiều so với trước. Riêng đất tại khu đô thị mới Văn Quán “cháy hàng”. Người mua xem sơ đồ xuất tiền luôn chẳng cần đi thực địa.

"Nhượng quyền sử dụng 200-500 m2 đất biệt thự đô thị mới trung tâm thành phố Hà Đông cách Hà Nội 2 km, đường 17m, mặt hồ gần khu vui chơi giải trí (100 ha) của Hàn Quốc, thanh toán 30% giá trị hợp đồng…”. Nửa năm trước những quảng cáo như vậy hiếm thấy trên báo chí nhưng giờ xuất hiện nhan nhản. Từ khi thăng hạng lên thành phố, giá mỗi mét vuông đất khu vực này từ 7,5 triệu đồng tăng lên 9-10 triệu đồng.

Trung tâm thông tin nhà đất Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Xây dựng (HUD) cho biết nhà chung cư, đất biệt thự khu Văn Quán do HUD làm chủ đầu tư rất đắt hàng, ngược hẳn với cảnh vắng vẻ thời điểm này năm ngoái. Khách chủ yếu ở độ tuổi trên 30, còn trẻ, làm việc tại Hà Nội.

Chồng tiền mua căn hộ hơn 600 triệu đồng, Ngọc Phúc, nhân viên một ngân hàng thương mại, cho hay vợ chồng cô làm việc mãi ở trung tâm thủ đô, nhưng với giá tiền như vậy mua nhà ở Hà Nội chỉ có thể với tới nhà tái định cư chất lượng rất thấp, chịu khó đi xa một chút có chỗ ở ổn định. Hơn nữa khu này đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, dân cư bắt đầu đông đúc.

Cầu nhiều nên đa số những căn hộ giá gốc đã hết veo. Một số người chấp nhận mua lại suất với chênh lệch ít nhất 50 triệu đồng/căn hộ. Chủ các lô đất biệt thự còn rao bán nâng giá gấp 1,5 lần so với trước tết.

Giới kinh doanh vào cuộc

Giới kinh doanh cũng bắt đầu chú ý nhiều đến Hà Đông. Anh Nguyễn Vũ Hùng, đã có nhà tại Cầu Giấy (Hà Nội), khoe vừa mua được mảnh đất 100 m2 tại trung tâm thành phố Hà Đông, cách Ngã Tư Sở 6 km, cách Mỹ Đình 3,5km, giá 9 triệu đồng/m2. “Đất quận ven đô Hà Nội, đường ôtô vào được giá gần 20 triệu đồng/m2, nơi đây gần thủ đô như thế giá chấp nhận được”, anh tâm sự. Kế hoạch của ông chủ mới là xây dựng nhà cho Tây thuê bởi mảnh đất này gần chung cư quốc tế Booyoung do Hàn Quốc xây dựng, các căn hộ tại khu chung cư được bán cho người VN và cho người nước ngoài thuê với giá không hề rẻ.

Tìm đất kinh doanh hiện rất khó khăn. Mất 4-5 tháng mà anh Thành, nhân viên một liên doanh sản xuất ôtô lớn, vẫn chưa tìm được mặt bằng để mở trung tâm ôtô. Với yêu cầu diện tích trung tâm khoảng 3.000 m2 hoặc một showroom tạm (một năm) khoảng 700 m2, đi cả chục chỗ anh vẫn chưa thuê được. Nơi giấy tờ đầy đủ thì diện tích hơi nhỏ, nơi được mặt bằng thì giấy tờ lại rắc rối”, anh kể.

Giám đốc một trung tâm môi giới tại Hà Nội cho hay muốn tìm thuê đất công nghiệp thời hạn 50 năm ở khu Hà Đông, diện tích 3.000 m2 vào tên cho doanh nghiệp mà hỏi suốt cả tháng rồi chưa được mối nào.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam