Dự án… án binh bất động

(Thứ Tư, 17/09/2008 | 10:18)
Thời gian qua, Long An được xem là tỉnh có nhiều dự án sân golf nhất cả nước. Riêng năm 2007, Long An đã phê duyệt 13 dự án sân golf và khu dân cư kèm theo, trên diện tích 7.082ha.
Dự án… án binh bất động
Dự án… án binh bất động

Nhưng sau đó, Long An chỉ được phép xây dựng 3 sân golf, còn lại chuyển công năng các dự án khác. Thế nhưng đến nay, gần như đất của các dự án trên bị bỏ hoang, trong khi hàng ngàn hộ dân không còn đất để sản xuất…

Sân golf “nằm im”

Tháng 4-2008, sau khi có ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh rà soát và rút lại còn 3 dự án sân golf nằm ở xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa với diện tích 280ha; xã Tân Mỹ ở huyện Đức Hòa với diện tích 200ha và xã Long Hậu thuộc huyện Cần Giuộc với diện tích 260ha. Mười dự án còn lại, tỉnh chuyển công năng thành dự án đô thị sinh thái.

Đầu tháng 9-2008 chúng tôi trở lại xã Long Hậu. Tại đây, anh Tô Huỳnh Nhờ, ngụ ấp 2/6 xã Long Hậu, cho biết: “Hơn một năm nay, từ khi UBND xã triển khai dự án sân golf, chưa thấy động thái gì về đền bù. Gia đình tôi có 0,5ha đất gồm ao nuôi tôm, ruộng mỗi năm cho lợi nhuận gần 30 triệu đồng nhưng phải bỏ ruộng, ao để đi làm thuê. Rất mong nhà nước đền bù dứt khoát để tính kế sinh sống ổn định”.

Một nông dân khác chỉ tay về khu quy hoạch sân gofl nói: “ Ruộng lúa, ao hồ nuôi tôm bấy lâu nay phải bỏ hoang, cây cỏ bắt đầu mọc phủ kín mặt ruộng. Ai cũng sợ đầu tư vốn vào sẽ mất khi nhà nước giải tỏa thu hồi đất”.

Ông Nguyễn Văn Ca, Phó Chủ tịch xã Long Hậu, cho biết: “Dự án sân golf do Công ty CP Việt Hàn làm chủ đầu tư với sân golf 36 lỗ. Thế nhưng, hiện nay đang ở trong giai đoạn kê biên tổng thể diện tích, chưa áp giá đền bù làm cho nhiều bà con bức xúc. Đã nhiều lần UBND xã kiến nghị với cấp trên đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải tỏa… nhưng vẫn chưa thấy động tĩnh gì”.

Còn ông Trần Văn Tuấn, Chủ tịch UBND xã Tân Mỹ cho biết: “Công ty CP đầu tư C.S.Q. làm chủ đầu tư với sân golf 36 lỗ trên địa bàn xã. Hiện đã kê biên 152/219 hộ nằm trong diện tích sân golf. Số hộ còn lại chưa kê biên được vì nhiều lý do về sai tên, họ, chưa có giấy đỏ… nên việc giải tỏa cũng đang “vướng”, đời sống của người dân ảnh hưởng không ít.

Chưa hết, theo ông Lê Văn Lùm, Phó Chủ tịch xã Tân Mỹ, việc đầu tư sân golf trên địa bàn không tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương nên người dân cũng bắt đầu lo lắng cho tương lai…

Dự án chuyển công năng cũng “án binh bất động”

Tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, dự án khu đô thị sinh thái với diện tích 226,7ha, trong đó Công ty TNHH XD Nam Long làm chủ đầu tư, dự tính đưa vào hạng mục sân golf 36 lỗ với tiện tích 60ha.

Tuy nhiên sau đó dự án sân golf nói trên đã chuyển sang công năng làm những công trình phục vụ cho khu đô thị. Thế nhưng, khu này đang trong tình trạng giải ngân rất chậm, ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý của người dân.

Ông Lê Văn Phần (ngụ ấp 2, xã An Thạnh, một trong những hộ đi đầu trong việc nhận tiền đền bù) cho biết: “Gia đình ông có 2,2ha đất. Hai năm trước, nhà nước áp giá đền bù cho ông được 900 triệu đồng/ha. Thế nhưng, những hộ không chấp nhận giá đền bù nói trên thì nay được tăng giá lên 120 triệu đồng/ha. Đây là nguyên nhân làm cho nhiều hộ khác phản ứng rất gay gắt”.

Bà Võ Thị Ba, ngụ ấp 2, xã An Thạnh, cho biết, bà có 4.000m2 đất sản xuất lúa, mỗi năm có dư từ 10-15 triệu đồng. Từ khi có dự án quy hoạch, bà chỉ nhận được 360 triệu đồng. Với số tiền này, bà chỉ đủ mua đất chứ không thể có tiền cất nhà cũng như tạo nghề mới…

Qua tìm hiểu, trong 10 dự án sân golf còn lại, có 8 dự án được chủ đầu tư tự nguyện chuyển mục đích. Riêng 2 dự án của Công ty Quốc tế Năm Sao (Cần Đước) và Công ty DM Lee (Long Hậu - Cần Giuộc) thì tỉnh giao cho Trung tâm Xúc tiến và Tư vấn, đề nghị 2 nhà đầu tư này chuyển sang mục đích khác (không có sân golf) và xác định lại quy mô phù hợp với mục đích sử dụng mới của từng dự án.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Ca, Phó Chủ tịch xã Long Hậu, hiện trong xã có 3 dự án đã chuyển sang đầu tư khu dân cư thương mại - dịch vụ, thế nhưng đến nay các dự án ấy vẫn “án binh bất động”.

Bài viết bạn quan tâm


Giá trị tài sản tăng nhưng thu nhập thì không, làm sao nộp thuế? Giá trị tài sản tăng nhưng thu nhập thì không, làm sao nộp thuế?
Một trong những lập luận khó lòng phản bác là hiện nay theo Hiến pháp, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, người dân chỉ có quyền sử dụng đất nên đất không phải là tài sản của họ đúng nghĩa. Một khi đất không thuộc sở hữu thì làm sao bắt người dân đóng thuế dưới tên gọi Luật Thuế tài sản cho được.
Môi giới thi nhau làm Môi giới thi nhau làm "chủ đầu tư" để kiếm lời khủng
Bỏ 200 tỷ đồng mua quỹ đất rộng hơn 14 ha, đầu tư thêm 50 tỷ đồng tiền hạ tầng, phí môi giới…, sau khi bán xong dự án lợi nhuận thu về hơn 250 tỷ đồng. Siêu lợi nhuận kiểu này đang tạo ra một cơn sóng săn quỹ đất để trở thành chủ đầu tư của dân môi giới nhà đất.
Khách hàng mua căn hộ ngày càng chú ý tới “giá trị thực” Khách hàng mua căn hộ ngày càng chú ý tới “giá trị thực”
Cùng với việc gia tăng nguồn cung tại thị trường bất động sản căn hộ Việt Nam, người mua ngày càng có nhiều sự lựa chọn. Đó chính là lúc các dự án bước vào đường đua cạnh tranh bằng giá trị thực. Điều này đảm bảo lợi ích trực tiếp cho khách mua nhà, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam