Doanh nghiệp nội bắt đầu “sài” văn phòng hạng sang

(Thứ Sáu, 30/05/2008 | 14:55)
Một dấu hiệu mới cho thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội là các doanh nghiệp nội bắt đầu tiếp cận và thuê loại văn phòng đắt tiền này.
Doanh nghiệp nội bắt đầu “sài” văn phòng hạng sang
Doanh nghiệp nội bắt đầu “sài” văn phòng hạng sang

Hà Nội hiện có 10 toà nhà văn phòng hạng A, tập chung chủ yếu ở khu trung tâm là Central Building, Opera Business Centre, 63 Lý Thái Tổ, Pacific Place, International Centre, Daeha Centre, Hanoi Somerset Grand, Sun Red River, Vietcombank Tower và Press Club.

Kết thúc năm 2007, điều đáng ghi nhận là không một chỗ trống nào của văn phòng hạng A là chưa được thuê. Tất cả 97,321m2 sàn đã được thuê hết.

Theo Công ty dịch vụ BĐS CB Rechard Ellis (CBRE), trong tổng số diện tích sàn văn phòng hạng A được thuê, đã xuất hiện một xu hướng mới đó là các doanh nghiệp Việt Nam đã tiếp cận đến loại văn phòng này chiếm 9,40% tương đương 9.148m2 sàn. Còn lại 90,60% diện tích là được thuê bởi các doanh nghiệp nước ngoài, các đại sứ quán, các tổ chức phi chính phủ (NGOs)…tương đương 88,173m2.

Trong vòng 1 năm tới nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức cao, các toà nhà mới chưa đi vào sử dụng đã được đặt trước. Công suất thuê đạt mức 98%, tỷ lệ trống là rất thấp. Thị trường sẽ đi vào ổn định từ 2010 trở đi, lúc này nguồn cung mới dự kiến đi vào sử dụng là rất lớn, tập chung vào năm 2010 diện tích lên đến 450.000m2, chủ yếu là ở phía Tây Hà Nội.

Năm

Số dự án

Tổng diện tích (m2)

2008

8

28.000

2009

9

190.000

2010

12

450.000

2011

6

230.000

Tổng

38

920.000

Với nguồn cung mới dồi dào cho thị trường văn phòng Hà Nội trong những năm tới. Chắc chắn là doanh nghiệp nội sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn hơn, có thể thuê được những văn phòng đạt tiêu chuẩn. Cơ cấu thuê văn phòng hạng sang giữa khối ngoại và nội dần dần sẽ được rút ngắn.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam