Doanh nghiệp bất động sản hướng về miền Tây

(Thứ Hai, 15/08/2011 | 17:13)
Với lợi thế giá đang còn rẻ, quỹ đất khá nhiều, cơ sở hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư và ngày càng hoàn thiện, các tỉnh vùng ven TP Hồ Chí Minh đang được nhiều nhà đầu tư chú ý và đổ vốn vào để phát triển thị trường bất động sản.
Doanh nghiệp bất động sản hướng về miền Tây
Doanh nghiệp bất động sản hướng về miền Tây

doanh nghiep bat dong san huong ve mien tay
Một dự án đang triển khai xây dựng tại Cần Thơ

Hàng loạt dự án liên tiếp ra đời

Trong xu hướng đổ vốn về các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long của các doanh nghiệp bất động sản, với vị thế là trung tâm hành chính lớn nhất trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ nổi lên là một địa điểm đầu tư hấp dẫn nhất. Từ đầu năm 2011 đến nay, nhiều doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh đã tràn về địa phương này với hy vọng đánh thức thị trường khá hấp dẫn tại đây.

Với hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai và hoàn thành, cơ sở hạ tầng được đầu tư và nâng cấp, Cần Thơ đang dần trở thành nơi thu hút nhà đầu tư bất động sản trong cả nước.

Điểm đầu tiên phải kể đến là phân khúc căn hộ. Tháng 05/2011, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Quân - Cần Thơ chính thức chào bán căn hộ thuộc cao ốc Milano Plaza tại khu đô thị Nam Cần Thơ. Đây là cao ốc 22 tầng gồm 18 tầng căn hộ (trên 300 căn), 3 tầng thương mại và văn phòng cùng các khu chức năng tiện ích khác. Trước đó, cuối tháng 02/2011, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) được cấp phép xây dựng thêm 1.000 căn hộ tại chung cư Hưng Thịnh và Hưng Vượng, thuộc dự án khu đô thị mới Hưng Phú 1.800 tỷ đồng tại quận Cái Răng. Đây là 2 công trình tiếp theo trong số 16 công trình thuộc dự án Hưng Phú do CIC8 làm chủ đầu tư đã được Sở Xây dựng TP Cần Thơ cấp giấy phép xây dựng. Theo thông tin công bố của chủ đầu tư, công trình Hưng Thịnh và Hưng Vượng đều gồm 2 tòa nhà 17 và 18 tầng, diện tích xây dựng lần lượt là 3.500 m2 và gần 1.300 m2. Ngoài các căn hộ chung cư cao cấp và trung tâm thương mại, các tòa nhà này còn có các tiện ích khác như trung tâm thẩm mỹ, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm y tế… Cũng tại khu đô thị Nam Cần Thơ, có thể kể đến khu liên hợp chung cư dịch vụ đa chức năng do Công an TP Cần Thơ và Công ty cổ đầu tư địa ốc Hoàng Quân - Cần Thơ khởi công xây dựng vào cuối năm 2010; khu chung cư cao tầng Tây Nguyên Plaza gồm một khối nhà 24 tầng, một khối nhà 18 tầng do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai và công ty TNHH Long Thịnh đầu tư xây dựng;…

Phân khúc đất nền tại TP Cần Thơ cũng được nhiều doanh nghiệp chú ý. Theo thông tin từ Công ty cổ phần địa ốc Nam Gia, đơn vị này đang “dồn vốn” vào 3 dự án với tổng diện tích lên đến 126.78ha. Đó là khu đô thị 3 mặt tiền ven sông – An Thới riverside (10.6ha); khu đô thị Tây Đô – Ecolotus Garden (66.18ha); khu đô thị phường Long Hòa, quận Bình Thủy, Cần Thơ (50ha) (gần sân bay quốc tế Cần Thơ). Ngoài ra, có thể kể đến khu đô thị mới Thiên Lộc do Công ty Thiên Lộc làm chủ đầu tư, dự án Trung tâm thương mại Phong Ðiền với 1.231 nền do Công ty 279 làm chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang phát triển nhanh chóng với 9 dự án bán nhà xây thô, 10 dự án đất nền (khoảng 11.000 nền đất) và trên 4.500 căn nhà từ 6 dự án. Thời gian tới, sẽ có khoảng 25 dự án nhà ở trên tổng diện tích hơn 1.000ha được tung ra thị trường. Trong đó khoảng 20 dự án có diện tích trên 10ha, và 5 dự án quy mô trên 50ha.
Theo Công ty Savills Việt Nam

Xuôi về Bạc Liêu, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Phát và Công ty cổ phần bất động sản Lilama (LilamaLand) đã khởi công xây dựng khu đô thị mới Hoàng Phát, tại phường 1, TP Bạc Liêu. Với tổng diện tích 66,42ha bao gồm các hạng mục như nhà ở, biệt thự, các công trình phúc lợi công cộng như: trường mầm non, trường cấp 1 và 2, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu nhà hàng - khách sạn, khu dịch vụ ẩm thực, khu ký túc xá cho sinh viên...dự án này bảo đảm phục vụ cho 10.000 dân. Trước đó, Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân Mekong cũng đầu tư vào khu đô thị mới Bình Minh với diện tích 30ha,…

Tại Trà Vinh, vào đầu năm 2011, Công ty cổ phần bất động sản Bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT Land) đã khởi công dự án khu dân cư tại khu trung tâm chính trị - hành chính và dịch vụ thương mại - dân cư tỉnh Trà Vinh.

Chủ đầu tư nói gì?

Theo Quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2050 sẽ là vùng kinh tế phát triển năng động bền vững; có môi trường đầu tư thuận lợi; có điều kiện và chất lượng sống đô thị và nông thôn cao; là trung tâm văn hoá - lịch sử và du lịch, dịch vụ ẩm thực lớn với các vùng nông - lâm và sinh thái đặc thù; có cảnh quan và môi trường tốt. Theo đó, vùng đô thị trung tâm gồm đô thị hạt nhân là thành phố Cần Thơ, các đô thị vệ tinh độc lập gồm có thành phố Long Xuyên, Cao Lãnh và Vĩnh Long. Các đô thị này kết hợp với nhau thành một vùng đô thị vừa nằm ngay trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, vừa là đầu mối giao thông với điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã hội phát triển.

Ngoài ra, với trục hành lang kinh tế đô thị Quốc lộ 1A, đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Cần Thơ – Cà Mau; Quốc lộ 50; tuyến đường Hồ Chí Minh giai đoạn 2; tuyến N1 ven biên giới với Campuchia; tuyến đường Đông Tây là các tuyến quốc lộ dọc sông Tiền, sông Hậu (Quốc lộ 62, Quốc lộ 30, Quốc lộ 54, Quốc lộ 91, Quốc lộ 61…).. khi hoàn thành hứa hẹn sẽ đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa tại khu vực này nên nhu cầu về bất động sản của người dân sẽ rất lớn.

Nhận định về tiềm năng phát triển của khu vực đồng bằng sông Cửu Long nói chung và thị trường Cần Thơ nói riêng, ông Nguyễn Hồng Long – giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Nam Gia cho biết: “TP Cần Thơ được xem là thị trường phát triển bất động sản mới và có những điểm mạnh thu hút khách hàng hướng về thị trường bất động sản này do Cần Thơ có tốc độ phát triển kinh tế cao, năng động. Ngoài ra, được sự quan tâm của các cấp chính quyền, Cần Thơ hiện nay có chính sách thu hút vốn đầu tư cao, quy mô quy hoạch kết nối đồng bộ, tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh”.

doanh nghiep bat dong san huong ve mien tay
Theo quy hoạch điều chỉnh đến năm 2030 do UBND tỉnh Cần Thơ công bố, đến năm 2030, toàn TP Cần Thơ có diện tích trên 140.000ha, trong đó có hơn 40.000ha đất xây dựng để phục vụ cho khoảng 2 triệu người vào năm 2030.

Cũng theo ông Long, thị trường bất động sản Cần Thơ lại thu hút các nhà đầu tư và người mua do cơ sở hạ tầng Cần Thơ được đầu tư và phát triển mang tính chiến lược quốc gia. Cụ thể là vào năm 2010 một loạt các công trình được hoàn thành như: vào tháng 04/2010, cầu Cần Thơ, cây cầu lớn nhất Đông Nam Á, đã được khai thông và kết nối các tuyến quốc lộ quan trọng qua địa bàn thành phố với nhau, đường nội ô kết nối khu đô thị Nam Cần Thơ và hạ tầng các khu công nghiệp đã hoàn thành. Ngoài ra, Cần Thơ cũng chú trọng đến lĩnh vực giáo dục, có thể kể đến như việc trường Đại học Cần Thơ đã trở thành trường Đại học trọng điểm quốc gia theo hướng phát triển đa ngành, cùng với Trường Đại học quốc tế chất lượng cao... Đặc biệt, sự kiện khánh thành sân bay quốc tế Cần Thơ đầu năm 2011 cùng với việc quy hoạch hai bên đường Mậu Thân, sân bay quốc tế Cần Thơ đã trở thành trục cảnh quan, cửa ngõ quan trọng của TP Cần Thơ … mở ra cho Cần Thơ nhiều tiềm năng phát triển để trở thành tâm điểm thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Đồng tình với quan điểm này, đại diện một doanh nghiệp bất động sản đưa ra nhận xét, sau: “Với lợi thế là trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ có nhiều điều kiện thuận lợi để thu hút nhu cầu về nhà ở cũng như cải thiện chất lượng nhà ở của người dân TP và các luồng dân cư từ các tỉnh khác đến đây sinh sống và làm việc. Cần Thơ với quỹ đất dồi dào cũng thuận lợi cho việc quy hoạch các khu dân cư mới. Trong dài hạn, thị trường bất động sản Cần Thơ sẽ là một mảnh đất giàu tiềm năng do hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông đã triển khai cũng như đưa vào sử dụng như: cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Trà Nóc, cảng Định An, các trục quốc lộ, tuyến cao tốc TP Cần Thơ - Châu Đốc - Phnom Penh,…

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam