Điểm mới của Nghị định 11 về phát triển đô thị

(Thứ Năm, 17/01/2013 | 14:36)
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, nghị định này sẽ có 4 điểm mới và nổi bật nhất, trong đó phải kể tới những quy định về chuyển quyền sử dụng đất.
Điểm mới của Nghị định 11 về phát triển đô thị
Điểm mới của Nghị định 11 về phát triển đô thị

diem moi cua nghi dinh 11 ve phat trien do thi


Chính phủ vừa ban hành Nghị định về quản lý đầu tư phát triển đô thị nhằm khắc phục những hạn chế của các nghị định trước đó. Đây là nghị định được kỳ vọng góp phần lập lại trật tự trong quản lý đầu tư và phát triển đô thị, tránh phát triển đô thị không có quy hoạch và kế hoạch như hiện nay.


Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, nghị định này sẽ có 4 điểm mới và nổi bật nhất, trong đó phải kể tới những quy định về chuyển quyền sử dụng đất. Trước đây phần lớn các đô thị phải thực hiện theo hình thức bán nhà đất, tức là chủ đầu tư phải thực hiện việc bán nhà đã xây thô, thậm chí để tránh tình trạng nhom nhem của các đô thị, nhà xây thô trong dự án phải hoàn thiện trước mặt ngoài mới được giao cho khách hàng. Điều này đã khiến tại nhiều tỉnh thành, giá bất động sản bị đẩy lên cao, người dân khó tiếp cận với nhà ở. Chính bởi vậy, nghị định lần này đã cho phép UBND cấp tỉnh trên cơ sở thực tế từng địa phương được phép quy định cụ thể những khu vực nào được phép thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng. Cho phép người dân tự xây dựng, tuy nhiên phải tuân thủ theo quy hoạch của dự án.


Để tránh tình trạng các địa phương lách luật phê duyệt dự án tràn lan, nghị định lần này cũng đã tăng cường hơn vai trò quản lý giám sát của các bộ, ngành. Nếu trước đây chỉ những dự án 200 ha trở lên mới phải trình Chính phủ, lấy ý kiến các bộ ngành, thì giờ đây không kể quy mô, kể cả những dự án 10ha, dựa trên tầm quan trọng và tính chất, đặc biệt là theo quy hoạch và kế hoạch, các địa phương phải lấy ý kiến và báo cáo các bộ chuyên ngành trước khi địa phương phê duyệt dự án. Điều này sẽ khiến các bộ ngành giám sát được quá trình phát triển đô thị, tránh tình trạng cấp phép tràn lan như thời gian trước.


Bên cạnh đó, một loạt quy định trong nghị định cũng đã siết chặt việc kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch, khắc phục tình trạng phát triển đô thị tự phát, phong trào, thiếu quy hoạch và kế hoạch, gây lãng phí nguồn lực xã hội như hiện nay.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam