Đầu tư nghìn tỷ phát triển hạ tầng giao thông quận 4

(Thứ Tư, 09/05/2018 | 15:30)
Quận 4 được xem là cửa ngõ kết nối giữa các quận trung tâm TP HCM như quận 1, quận 3,…với khu Nam thành phố. Để phát huy hết tiềm năng và vai trò của quận 4, thành phố đang đẩy mạnh nhiều công trình giao thông trọng điểm tại khu vực này.
quy hoạch quận 4
Đầu tư nghìn tỷ phát triển hạ tầng giao thông quận 4

TP HCM đã và đang chi hàng chục nghìn tỷ đồng để đầu tư mở rộng một số tuyến đường trọng yếu, di dời hàng nghìn căn nhà lụp xụp ven kênh, di dời cảng sông nội thành để tạo quỹ đất phát triển đô thị.

Đầu tư nhiều dự án tiền tỷ cho quy hoạch quận 4

Theo ông Trần Hoàng Quân - Chủ tịch UBND quận 4 cho biết, sắp tới sẽ triển khai dự án xây dựng, mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bên bờ kênh Tẻ, kết hợp với giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch. Về vấn đề này, ngày 25/5/2017, UBND TP HCM cũng đã có văn bản số 3210/UBND-ĐT về thu hồi đất của tổ chức, cá nhân để xây dựng dự án.

Theo đó, UBND quận 4 đã ban hành thông báo thu hồi đất đến từng tổ chức và hộ dân. Dự kiến sẽ có 468 nhà thuộc diện giải tỏa trắng và 428 nhà giải tỏa một phần. Mức đầu tư dự kiến để thực hiện việc giải tỏa là 1.466 tỷ đồng. UBND TP HCM cũng có văn bản số 4869/UBND-ĐT ngày 3/8/2017 chấp thuận điều chỉnh hành lang bảo vệ bờ kênh Tẻ là 27m.


dau tu nghin ty phat trien ha tang giao thong quan 4

Bến Vân Đồn một trong những con đường đắt nhất TP HCM đang được đầu tư nhiều dự án


Đối với dự án xây dựng công viên hồ Khánh Hội (giai đoạn 4), ngày 10/12/2015, UBND TP HCM có văn bản số 7862/UBND-QLDA về lập đề xuất dự án Xây dựng hồ điều tiết nước tại công viên Khánh Hội theo hình thức đối tác công tư (PPP) có tổng mức đầu tư dự kiến 750 tỷ đồng. Sau đó, UBND quận 4 đã thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án này. Dự kiến sẽ giải tỏa toàn bộ 609 nhà và giải tỏa một phần 74 nhà.

UBND TP HCM ngày 7/4/2017 đã có Quyết định số 1590/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận 4 nhằm đưa ra phương án chỉnh trang rạch Cầu Dừa. UBND quận 4 đang kêu gọi doanh nghiệp đầu tư theo hình thức PPP. Tổng mức đầu tư dự kiến 230 tỷ đồng.

Nâng cấp hạ tầng giao thông

Để kết nối sang quận 1 và quận 7, quận 4 đề xuất phương án: cầu Trần Đình Xu (kết nối quận 1) và cầu Nguyễn Khoái (kết nối sang quận 7). Hai cầu được thiết kế tương tự như cầu Calmette, gồm 4 làn xe. Có 2 nhánh kết nối từ đường Tôn Thất Thuyết lên cầu Nguyễn Khoái và 2 nhánh kết nối đường Bến Vân Đồn lên cầu Trần Đình Xu. Trong tương lai, khu vực này còn được hưởng lợi lớn khi dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối trực tiếp từ quận 2 sang quận 4.


dau tu nghin ty phat trien ha tang giao thong quan 4

Đường Nguyễn Tất Thành nối liền quận 4 và quận 1


Dự án có tầm quan trọng đặc biệt trong quy hoạch quận 4 là mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Ngày 30/11/2013, UBND TP HCM ban hành Quyết định số 6331/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng quận 4. Đường Nguyễn Tất Thành có chiều dài khoảng 3km nhưng giữ một vai trò hết sức quan trọng. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối khu trung tâm TP HCM với các quận, huyện phía Nam thành phố và kết nối cả nhiều tỉnh, thành miền Tây Nam Bộ.

Theo quy hoạch, đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng từ 37 - 46m. Hiện UBND TP HCM đang kêu gọi các nhà đầu tư. Đối với dự án cảng Khu Nhà Rồng - Khánh Hội, UBND TP HCM đã chấp thuận để Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông là chủ đầu tư. Quy hoạch 1/500 cũng được phê duyệt, hiện đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Chỉnh trang bộ mặt đô thị

Bên cạnh quy hoạch chung của thành phố, quận 4 đang thực hiện chương trình chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông, giảm ngập nước kế hoạch 4 năm (2016 - 2020). Các dự án phát triển hạ tầng như xây mới đường số 1, dự kiến hoàn thành công trình vào tháng 4 năm 2009.


dau tu nghin ty phat trien ha tang giao thong quan 4

Quy hoạch quận 4 cần đồng bộ giữa phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị


Sở Giao thông vận tải TP HCM đang thẩm định dự án xây mới đường D3, đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành. Thời gian thu hồi đất và khởi công dự kiến vào tháng 10/2018, dự kiến hoàn thành tháng 4/2020. Đường Vĩnh Hội (nối dài) được xây dựng mới, dự kiến khởi công vào tháng 1/2019 và hoàn thành tháng 9/2019.

Với vị trí đặc biệt cùng tiềm năng phát triển kinh tế, quận 4 đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư vì nếu sớm sở hữu bấy động sản tại những khu vực có quy hoạch hạ tầng thì càng dễ đạt mức sinh lời cao trong tương lai.

Như vậy, quy hoạch quận 4 chủ yếu tập trung vào khu vực ven các kênh rạch, bến Vân Đồn vì có vị trí nhìn đối diện về hướng quận 1 và đang có nhiều tuyến đường được mở rộng, nâng cấp.


MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh

Bài viết bạn quan tâm


Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng
Ở TP.HCM, hiện tại có khoảng trên 100 dự án chung cư vi phạm, tranh chấp, dẫn đến việc chưa thể cấp giấy chứng nhận cho người dân. Chính quyền TP đã đưa ra nhiều giải pháp để giải quyết vấn đề này.
Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại
Chung cư Nguyễn Thiện Thuật (Quận 3) là một trong những chung cư cũ nhất Sài Gòn hiện nay với “thâm niên” tồn tại gần nửa thế kỷ. Người dân ở đây vì thế mà cũng khắn khít và gắn bó nhau hơn.
Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng
Việc mua căn hộ giá cao, có diện tích lớn để cho thuê từng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy vậy, nếu đầu tư căn hộ cho thuê mà không tính toán kỹ, sẽ có thể lỗ đến hàng tỷ đồng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam