Đà Nẵng: Cầu bất động sản đến từ Hà Nội và Tp.HCM

(Thứ Hai, 29/08/2011 | 15:26)
Nguồn cầu căn hộ và biệt thự của Đà Nẵng chủ yếu đến từ Hà Nội và Tp.HCM, người mua chủ yếu với mục đích đầu tư hơn là mục đích ở.
Đà Nẵng: Cầu bất động sản đến từ Hà Nội và Tp.HCM
Đà Nẵng: Cầu bất động sản đến từ Hà Nội và Tp.HCM


Theo báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản Đà Nẵng của công ty Savills Việt Nam mới công bố hôm nay (29/8), tổng nguồn cung biệt thự tại Đà Nẵng là khoảng 720 căn từ 13 dự án trong khi tổng nguồn cung căn hộ là khoảng 2.400 căn từ 12 dự án.

da nang cau bat dong san den tu ha noi va tp.hcm

Trong đó, nguồn cung căn hộ sơ cấp là khoảng 1.270 căn và nguồn cung thứ cấp là khoảng 1.130 căn.

Tình trạng bán của thị trường căn hộ đạt 47% với giá chào bán sơ cấp dao động từ 700 USD đến 3.160 USD/ m2. Tỷ lệ biệt thự đã bán đạt 69% với giá chào bán sơ cấp dao động từ 770 USD đến 4.700 USD/ m2.

Tuy nhiên, nguồn cung tương lai của thị trường căn hộ và biệt thực cũng rất lớn bao gồm 17.900 căn hộ từ 27 dự án và 1.060 căn biệt thự từ 20 dự án.

Theo Savills, nguồn cầu căn hộ và biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh khi người mua chủ yếu với mục đích đầu tư hơn là mục đích ở.

Văn phòng cho thuê: nguồn cung tăng 3%

Tổng nguồn cung diện tích văn phòng là khoảng hơn 83.800 m2, tăng 3% so với quý trước và 26% so với cùng kỳ năm trước.

Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tốt hơn so với quý trước, trái ngược so với xu hướng sụt giảm tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

Từ năm 2012 trở đi, thị trường Đà Nẵng sẽ tiếp nhận một lượng lớn diện tích văn phòng từ 22 dự án, cung cấp thêm khoàng 100.00 m2 diện tích văn phòng.

Bán lẻ: Công suất thuê giảm 3% do kinh doanh kém hiệu quả

Tổng nguồn cung toàn thị trường duy trì ở mức 76.000 m2, tất cả đều tập trung tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, và Cẩm Lệ.

Công suất thuê trung bình đạt 96%, giảm 3% so với quý trước do tình hình hoạt động kém hiệu quả của các trung tâm thương mại. Giá thuê duy trì ở mức ổn đinh.

Parkson, nhà bán lẻ quốc tế, đã ký thoả thuận thuê 20.000 m2 sàn bán lẻ tại Đà Nẵng World Trade Centre với VinaCapital, dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ năm 2012.

Khạch sạn: Lượng khách du lịch tăng mạnh đẩy công suất thuê phòng

Thị trường khách sạn bao gồm hơn 2.600 phòng từ 5 khách sạn 5 sao, 2 khách sạn 4 sao và 19 khách sạn 3 sao.

Công suất thuê trung bình đạt 79% trong khi giá thuê trung bình đạt 101 USD/ phòng/ đêm.

Lượng khách du lịch nội địa tăng mạnh trong Q2/2011, tăng 111% so với quý trước.

Trong năm năm tới, hơn 7.600 phòng khách sạn từ 30 trong tổng số 57 dự án tương lai dự kiến sẽ đi vào hoạt động.

Bài viết bạn quan tâm


Giao dịch đất nền Hồ Chí Minh bất ngờ tạm lắng Giao dịch đất nền Hồ Chí Minh bất ngờ tạm lắng
Thủ Đức, quận 9, quận 2 - những địa bàn tâm điểm của cơn sốt đất vài tháng trước đang có dấu hiệu tạm lắng cơn sốt đất, không còn thấy cảnh người môi giới tấp nập đi lại săn đất như trước. Tuy nhiên, dù thị trường im ắng giá đất nền vẫn duy trì mức vốn có.
Văn phòng chia sẻ: Xu hướng mới đang lên ngôi Văn phòng chia sẻ: Xu hướng mới đang lên ngôi
Theo công bố mới đây của CBRE Việt Nam, nguồn cung của văn phòng chia sẻ (không gian làm việc chung hay co-working) tăng lên đến 62%, hứa hẹn bức tranh tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn? Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn?
Dù đã được các nhà tài trợ cam kết cung cấp đủ nguồn vốn ODA nhưng tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) liên tục bị trì hoãn vì thiếu tiền thanh toán cho các nhà thầu. Được biết hiện nay đối với các dự án Metro, thời gian xem xét và phê duyệt danh mục tài trợ của các bộ ngành trước khi trình Thủ tướng còn khá chậm.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam