Đà Lạt đang bị “biến dạng” bởi nhà bê tông cao tầng

(Thứ Ba, 25/06/2019 | 13:00)
Do quy hoạch thiếu hợp lý, Đà Lạt đang bị “bóp nghẹt” bởi tình trạng bê tông hóa, nhà ống tràn lan. Từ đó, thành phố dần dần bị đánh mất vẻ đặc trưng “đô thị ẩn trong thiên nhiên” hiếm có.
đà lạt bị bóp nghẹt bởi bê tông
Đà Lạt đang bị “biến dạng” bởi nhà bê tông cao tầng

Từ chỗ là thành phố nghỉ dưỡng lãng mạn, Đà Lạt đang đánh mất dần vẻ đẹp thiên nhiên và thay vào đó là nhà ống và bê tông hoá, khiến thành phố bị “bóp nghẹt” bởi quy hoạch yếu kém.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Có biệt danh là “thành phố ngàn hoa” nhưng giờ đây Đà Lạt đã không còn nhiều khoảng xanh thơ mộng, thay vào đó là những ngôi nhà ống nằm san sát nhau.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Việc quy hoạch thiếu đồng bộ đã khiến tình trạng bê tông hóa đô thị diễn ra tràn lan. Bê tông đang ngày càng “xâm lấn” những khoảng xanh ít ỏi còn lại của thành phố.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Theo công bố hiện trạng rừng của Bộ NN&PTNT, năm 2009, độ che phủ rừng của Đà Lạt là 56%. Tuy nhiên, theo công bố mới nhất vào tháng 6/2019 từ Bộ, độ che phủ rừng tại thành phố này đã giảm xuống còn 49%. Năm 2017, địa phương này từng đưa ra mục tiêu trồng lại rừng để tăng độ che phủ đạt con số 51% vào năm 2020.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Nhìn từ trên cao, quang cảnh nơi từng là địa danh nghỉ dưỡng nổi tiếng được người Pháp khám phá và xây dựng nay không khác gì những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Nếu không tính các rừng phòng hộ ở khu vực ngoại ô, như đèo Prenn, đèo Tà Nung… thì có thể nói Đà Lạt đã không còn mảng xanh quý giá như ngày trước.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Kiến trúc Đà Lạt được xây dựng dựa theo địa hình đồi núi, nhà được xây với mái ngói nhọn, nhà phía trước thấp hơn nhà sau để đảm bảo khoảng không gian tầm nhìn. Tuy nhiên, hiện nay các dãy nhà mọc chen chúc, nhà trước chắn nhà sau, mái ngói thay thế bằng mái bằng, mái tôn.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Giới kiến trúc cũng nhận định, quy hoạch Đà Lạt đang có nhiều điểm bất hợp lý, làm thành phố đánh mất bản sắc “đô thị ẩn trong thiên nhiên” hiếm có. Nhiều kiến trúc sư cho rằng nhà ống hiện đã làm thành phố bị “biến dạng”, khiến không thể nhìn ra địa hình độc đáo của Đà Lạt nữa.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Ông Nguyễn Ngọc Cẩm (sinh năm 1946) chuyển từ Huế vào Đà Lạt sinh sống gần 60 năm. Ông cùng vợ ở trong căn nhà chỉ xây một tầng trệt. Ông cho biết 5 năm trước, phía trước nhà vẫn là một bãi cỏ dại. Ngồi nhìn từ nhà, ông có thể ngắm phố phường Đà Lạt. Nhưng bây giờ, trước mặt ông là bức tường của ngôi nhà 5 tầng án ngữ.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Bích Thu là vợ ông Cẩm, tranh thủ chút nắng chiều chiếu qua những kẽ nhỏ giữa các ngôi nhà cao tầng xung quanh để phơi quần áo. “Nhà tôi ở trong hẻm nên người ta cũng không muốn đầu tư để xây khách sạn, nhà nghỉ vì bên cạnh quá nhiều nhà cao tầng, xây lên thì không có tầm nhìn, phải xây đến tầng 7 thì mới thấy được”, bà chia sẻ.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Khu vực nhà nghỉ, khách sạn chen chúc nhau trong khoảng không gian chật hẹp. “Đất chật mà vẫn phải tính toán để đủ diện tích của các phòng, do vậy mà khu vực chung bị hạn chế nhưng đành phải chấp nhận”, chị Thảo Vy, chủ một khách sạn trên đường Phan Như Thạch (phường 1) cho biết.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Dù đang vào mùa mưa nhưng Đà Lạt có những buổi trưa không khác gì ở Sài Gòn, Hà Nội khi nhiệt độ trên 30 độ C. Khách du lịch thoải mái mặc quần áo mùa hè để dạo chơi.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Sau khi UBND TP. Đà Lạt công bố quyết định “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP. Đà Lạt” vào ngày 15/3, giá đất tại đây tăng phi mã. Một số môi giới cho biết, lượng người mua nhà đất tăng 60% so với trước thời điểm đó.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Nhiều chuyên gia tỏ ra lo ngại về tình trạng quy hoạch yếu kém như hiện nay. Nếu không giải quyết, quản lý đúng mức và kịp thời, không chỉ bộ mặt đô thị của Đà Lạt bị phá vỡ, mà thị trường bất động sản địa phương cũng đứng trước nguy cơ vỡ bong bóng do cò đất lợi dụng quy hoạch gây ra.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Tuy nhiên, khi phóng viên tham khảo giá đất tại một số công ty bất động sản thì được biết hiện nay, giá đất khu trung tâm Hòa Bình ở ngưỡng 200-250 triệu/m2. Trong khi đó, 5 năm trước, giá đất ở khu trung tâm Hòa Bình chỉ từ 30-40 triệu đồng/m2, tức tăng gấp 6-7 lần.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Dạo quanh các con phố, không khó để bắt gặp hình ảnh các nhà cao tầng đang được thi công xây dựng.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Đà Lạt từng nổi tiếng là nơi không có đèn giao thông. Thế nhưng, việc bùng nổ về xây dựng đã kéo theo những áp lực lớn lên cơ sở hạ tầng giao thông của thành phố.

da lat dang bi bien dang boi nha be tong cao tang

Thành phố Đà Lạt là trung tâm hành chính - kinh tế - xã hội của tỉnh Lâm Đồng, nằm trên cao nguyên Lâm Viên, thuộc miền Trung - Tây Nguyên. Ảnh: Google Maps.


MuaBanNhaDat theo TBKD

Nhận bản tin miễn phí!

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản được gửi qua email hàng tuần.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam