Có gì ở khu đất Phước Kiển bị tố bán rẻ cho Quốc Cường Gia Lai?

(Thứ Ba, 24/04/2018 | 16:01)
Dư luận thời gian qua đang lùm xụm vụ khu đất 32,5 ha tại xã Phước Kiển được bán giá 419 tỷ đồng (tương đương 1,29 triệu đồng/m2) cho Quốc Cường Gia Lai. Mức giá này quá rẻ so với giá thị trường nên dấy lên nghi vấn làm thất thoát ngân sách.
Quốc Cường Gia Lai mua đất Phước Kiển
Có gì ở khu đất Phước Kiển bị tố bán rẻ cho Quốc Cường Gia Lai?

Năm 2017, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Tân Thuận - doanh nghiệp 100% vốn của Thành ủy TP.HCM) đã thực hiện 2 giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Nhà Bè và quận 7, TPHCM. Trong phụ lục của 2 hợp đồng này có đề cập đến việc lô đất 32,5 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè nằm cạnh đường Nguyễn Hữu Thọ được bán cho Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29 triệu đồng/m2.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Điểm cuối của khu đất nằm ở hướng cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè và giáp cầu Phước Kiểng, giữa ngã 3 rạch Mương Chuối và Phước Long. Mức giá 419 tỷ được cho là thấp hơn nhiều so với mặt bằng thị trường và gây thiệt hại cho ngân sách khoảng 2.000 tỷ đồng.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Về phía trung tâm thành phố, khu đất nằm sát bên các khu đô thị hiện đại dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Ngày 18/04 vừa qua, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã họp khẩn và yêu cầu Tân Thuận đàm phán lại với Quốc Cường Gia Lai để hủy hợp đồng chuyển nhượng khu đất này.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Ông Nguyễn Quốc Cường, Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, cho rằng hợp đồng chuyển nhượng với Công ty Tân Thuận là hoàn toàn hợp pháp và thuận mua vừa bán. Khu đất Phước Kiển hiện tại vẫn là đất hoang với hệ sinh thái tự nhiên và nhiều lau sậy.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Phía mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ có nhiều đường dây cao thế chạy qua. Ông Cường cho biết doanh nghiệp hiện đang đền bù cho các hộ dân có đất tại đây, chỉ khi đền bù 100% thì mới được công nhận là chủ đầu tư chính thức.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Một phần đất về phía trung tâm thành phố đang có hoạt động san lấp, đổ đất tạo mặt bằng và làm đường. Tại khu vực này đang có một chiếc máy xúc thi công và khu nhà có người ở.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Bên cạnh đó là một chiếc lán dựng lên nhưng bỏ hoang. Lô đất này có diện tích 324.971 m2 (gần 32,5 ha), trong đó có 281.404 m2 có giấy chủ quyền đã sang tên cho công ty Tân Thuận, còn hơn 41.000 m2 vẫn chưa sang tên nhưng có sổ đỏ đính kèm.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Ngoài khu đất 32,5 ha tại Phước Kiển ra, Tân Thuận cũng đã chuyển nhượng cho Quốc Cường Gia Lai một khu đất khác có vị trí rất đẹp. Giao dịch này được tiết lộ trong báo cáo tài chính của Quốc Cường Gia Lai.

Cụ thể, ngày 28/11/2017, công ty Tân Thuận đã ký với Quốc Cường Gia Lai hợp đồng chuyển nhượng số 271/HĐKT/2017 nhằm chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất của một phần dự án khu ven sông, phường Tân Phong, quận 7 với tổng giá trị hơn 293,3 tỷ đồng. Lô đất này có vị trí đắc địa ngay góc đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Quốc Cường Gia Lai gọi lô đất ven sông này là dự án Tân Phong, một tổ hợp gồm nhiều dự án khác nhau, bao gồm cả dự án Lavida đang được chào bán. Trước khi chuyển nhượng hoàn toàn cho Quốc Cường Gia Lai, năm 2016, Tân Thuận đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty này.


co gi o khu dat phuoc kien bi to ban re cho quoc cuong gia lai

Theo đó, Quốc Cường Gia Lai sẽ cùng hợp tác góp vốn đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh dự án Tân Phong với Tân Thuận. Công ty này cũng sẽ được chia hiệu quả đầu tư với tỷ lệ 90%. Hiện dự án đang được thi công block đầu tiên ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.


MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh

Bài viết bạn quan tâm


7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10 7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10
Thời gian qua, quận 8 và quận 10 (TP HCM) là 2 khu vực phát triển nóng về bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ nằm ở vị trí vàng. Cùng điểm lại 7 dự án nổi bật nhất thị trường tại 2 quận trung tâm này.
Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng? Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng?
Hiện nay, rất nhiều người mua bán nhà, đất sử dụng vi bằng như một văn bản có giá trị pháp lý trong việc giao dịch. Tuy nhiên, cách hiểu sai lầm này sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy nghiêm trọng khi xảy ra tranh chấp.
Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng
Bất động sản (BĐS) trung tâm Tp.HCM dường như phá vỡ mọi nguyên tắc về bong bóng BĐS bởi dù ở thời điểm nào, các quận trung tâm vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam