Chưa kịp trình làng đã bị tố lừa đảo

(Thứ Năm, 14/07/2011 | 09:10)
Sau khi tung chiêu tiếp thị rầm rộ, dự án chung cư mini Vinacomplex III gồm 19 căn hộ (tại Q.Tân Bình, TPHCM) đã được bán hết sạch trong một thời gian ngắn. Chủ đầu tư dự án thuộc Công ty TNHH tổ hợp Vina (Cty Vina) còn mạnh dạn tuyên bố trong tương lai gần sẽ “triển khai thêm vài chung cư mini nữa”. Tuy nhiên, dự án đầu tiên đã bị phá sản do hàng loạt khách hàng đâm đơn kiện chủ đầu tư vì đã làm ăn gian dối.
Chưa kịp trình làng đã bị tố lừa đảo
Chưa kịp trình làng đã bị tố lừa đảo

Vỡ mộng chung cư mini

Đầu năm 2011, Công ty TNHH tổ hợp Vina và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã chính thức công bố dự án chung cư mini Vinacomplex III (gọi tắt là chung cư III) cao 8 tầng, 19 căn hộ, có diện tích từ 45 - 64m2. Là dự án chung cư mini đầu tiên xuất hiện trên thị trường bất động sản TPHCM, nên thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên cho đến thời điểm này, theo đơn tố cáo của tập thể khách hàng thì tất cả chỉ là bánh vẽ.

chua kip trinh lang da bi to lua dao

Dự án này do vợ chồng bà Trần Thị Hồng Loan đứng tên pháp lý, được cấp phép với các chức năng làm nhà ở có kết cấu 5 tầng. Nhưng không hiểu sao sau đó, vào ngày 9-12-2010 vợ chồng bà Loan đã ký hợp đồng “ủy quyền” cho ông Dương Mạnh Hùng - Tổng giám đốc Cty Vina được quyền quản lý, sử dụng, xin phép, sửa chữa, hoàn công, cho thuê, bán, tặng... mảnh đất trên. Dựa vào giấy ủy quyền này, ông Hùng đã lên kế hoạch xây dựng chung cư mini có tên gọi Vinacomplex III.
Sau khi công bố dự án, số tiền mà khách hàng đã đóng cho Cty để mua 19 căn hộ khoảng 5 tỷ đồng. Nhận tiền xong, để “múa võ giương oai”, Cty Vina còn tổ chức một buổi tiệc, rút thăm trúng thưởng một chiếc xe hơi Ford Focus trị giá 680 triệu đồng. Đồng thời, những khách hàng đầu tiên mua căn hộ còn được tặng ngay một chiếc xe máy Liberaty hiệu Piaggio trị giá 60 triệu đồng. Tuy nhiên, tất cả chỉ là vỏ bọc, vì cho đến thời điểm này dự án chỉ nằm trên giấy. Khách hàng bắt đầu hoang mang bởi Cty Vina liên tục thất hứa về những cam kết nêu rõ trong hợp đồng. Theo đó, Cty Vina hứa sẽ khởi công xây dựng dự án vào cuối tháng 3-2011, nhưng tiến độ dự án không hề rục rịch. Khi khách hàng kéo đến Cty yêu cầu giải đáp thì đại diện Cty lại xin dời ngày khởi công vào cuối tháng 4. Nhưng cho đến nay, dự án vẫn bất động.

Khách hàng ôm "quả đắng"

Sau nhiều lần Cty Vina không thực hiện đúng cam kết, ngày 23-5-2011, tập thể khách hàng mua căn hộ chung cư mini Vinacomplex III đã kéo đến trụ sở Cty yêu cầu giải quyết. Ông Hùng chính thức khẳng định dự án không thể thực hiện được, kèm theo lời hứa sẽ trả lại tiền cho khách hàng, cộng thêm lãi suất 14%/năm kể từ ngày góp vốn. Thời gian trả tiền được ấn định từ ngày 1-6 đến ngày 15-6-2011. Thế rồi, đến hẹn, ông Hùng vẫn tiếp tục khất nợ. Mỏi mòn chờ đợi, một khách hàng cho biết: “Chúng tôi những tưởng đã mua được căn hộ ưng ý, ngờ đâu mọi thứ lại trở nên thật tồi tệ. Đóng tiền 6 tháng mà giờ lại không có nhà, tiền cũng không được trả lại”.

Rõ ràng, vụ việc đang diễn biến ngày càng phức tạp và có dấu hiệu lừa đảo. Vì trong giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng cấp, công trình chỉ được phép xây 5 tầng, nhưng sau khi được ủy quyền, ông Hùng lại “điều chỉnh” lên 8 tầng để rao bán. Điều đáng nói là trong quá trình làm ăn, giữa ông Hùng và vợ chồng bà Loan không thống nhất được quyền lợi. Vì thế, ngày 24-12-2010 bà Loan đã chính thức hủy hợp đồng ủy quyền mà bà đã ký với Công ty Vinacomplex, do ông Hùng làm đại diện. Dù đã không còn liên quan đến dự án nhưng đến tháng 2-2011, Công ty Vina vẫn ký hợp đồng với các công ty môi giới để bán căn hộ Vinacomplex III như chưa hề có chuyện gì xảy ra khiến cho hàng chục khách hàng bị sập bẫy.

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Công ty Hoàng Anh Sài Gòn - đơn vị môi giới dự án cho biết: Ban đầu phía công ty nghĩ rằng đây là dự án có yếu tố mới đối với thị trường bất động sản, vì là chung cư mini đầu tiên tại TPHCM. Về mặt pháp lý, bên chủ đầu tư là Công ty Vina đã đưa ra hợp đồng ủy quyền khai thác khu đất, giấy phép xây dựng, pháp lý khu đất, kèm theo lời cam kết như đinh đóng cột rằng đây là dự án hoàn toàn do Công ty Vina đầu tư. Đồng thời, phía chủ đầu tư cam kết nếu dự án không thực hiện được theo hợp đồng ký, thì sẽ đền 100% giá trị hợp đồng. Căn cứ vào những yếu tố trên, phía Cty đã quyết định nhận phân phối dự án này. Tuy nhiên, mặc dù đã bán xong căn hộ từ lâu, nhưng hiện nay phía Cty cũng chưa nhận được tiền hoa hồng môi giới từ Cty Vina...”.

Sau nhiều lần hứa sẽ trả tiền lại cho khách nhưng không thực hiện, ngày 2-7 Cty Vina lại tiếp tục cho khách hàng “leo cây”. Theo phản ánh của người mua, một ngày trước đó Cty Vina đã trực tiếp gọi điện mời họ đến một ngân hàng tại khu vực Bàu Cát (quận Tân Bình) để trả trước 100 triệu đồng cho mỗi trường hợp, số còn lại trong hai tuần nữa sẽ trả hết. Tuy nhiên, khi khách hàng đến phòng giao dịch ngân hàng thì được thông báo là không nhận được tiền từ phía Cty Vina. Còn đại diện công ty thì mất dạng. Mãi đến ngày 3-7, Cty Vina mới trả lại cho khách hàng 100 triệu đồng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam