Chiêu rao mua ảo kích giá đất ở quận 7, Nhà Bè

(Thứ Hai, 18/08/2008 | 14:17)
Một trong những dấu hiệu để nhận biết thị trường nhà đất có ấm hay không chính là lượng giao dịch thành công.
Chiêu rao mua ảo kích giá đất ở quận 7, Nhà Bè
Chiêu rao mua ảo kích giá đất ở quận 7, Nhà Bè

Ba tuần trở lại đây, giá nhà đất tại khu Nam thành phố đột nhiên đội lên mấy triệu đồng 1 m2 khiến nhiều nhà đầu tư bán tín bán nghi.

Thông tin này nhanh chóng được các đơn vị môi giới chân chính phản bác. Ông Nguyễn Xuân Châu, Giám đốc Công ty Môi giới địa ốc Nova Home, cho biết giao dịch nhà đất tại quận 7, Nhà Bè hiện đang bị một số người kích giá trục lợi.

Cụ thể, khoảng ba tuần trở lại đây có nhiều tin đăng trên một tờ báo chuyên về rao vặt với cùng nội dung là muốn mua nhiều căn hộ H3 Hoàng Anh Gia Lai (Nhà Bè), Phú Mỹ (quận 7). Nhưng khi có người muốn bán thì không thể liên lạc được. Tương tự, nền đất tại dự án Him Lam - Kênh Tẻ (quận 7) cũng vậy, có người kích giá lên bảy triệu đồng/m2 (từ 25 triệu đồng/m2 vọt lên 32 triệu đồng/m2) nhưng khi hỏi mua thì người bán nói vòng vo rồi từ chối bán. Ông Châu cho biết đã có nhiều khách hàng sập bẫy chiêu kích giá này, nhiều người cứ ngỡ thị trường đang ấm lên nên tranh thủ mua vào.

Sở dĩ ông Châu biết đây là các giao dịch ảo, kích giá là vì Công ty Nova Home là đơn vị tiếp thị độc quyền cho dự án Him Lam - Kênh Tẻ. Tất cả hợp đồng mua bán tại dự án này đều phải thông qua Công ty Him Lam để làm giấy tờ chuyển nhượng. Vì thế khi có giao dịch thành công là đơn vị Nova Home biết ngay. Theo ông Châu, thực tế hiện nay tại dự án Him Lam - Kênh Tẻ, mỗi ngày chỉ có khoảng năm nền đất giao dịch thành công. Con số này quá bé so với diện tích gần 60 ha của dự án.

Giám đốc một công ty môi giới tại quận 4 khẳng định nền đất tại các dự án khác như Thái Sơn 1, 2, Làng đại học (Nhà Bè)... cũng đang bị làm giá. Vì thực tế người bán ký gửi với giá rất thấp trong khi trên nhiều trang web mua bán bất động sản vẫn liên tục xuất hiện các dòng tin cần mua gấp, giá cao.

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, giá nhà đất sẽ còn giảm nữa do sức ép trả nợ ngân hàng đang đến gần. Vì thế người có nhu cầu mua ở nên tìm hiểu đầy đủ các thông tin về giá, chất lượng, tiến độ thi công, thời hạn giao nhà... trước khi quyết định mua để tránh rơi vào bẫy thổi giá.

Bài viết bạn quan tâm


Nhà đầu tư quay lại phân khúc nhà giá rẻ Nhà đầu tư quay lại phân khúc nhà giá rẻ
Trong khi phân khúc cao cấp đang có nhiều vấn đề, ngân hàng tiếp tục siết tín dụng, thì các đại gia bất động sản đang quay lại phân khúc nhà giá rẻ hái ra tiền với hàng loạt dự án mới.
Tiếp tục thanh tra toàn diện khu đô thị mới Thủ Thiêm Tiếp tục thanh tra toàn diện khu đô thị mới Thủ Thiêm
Cuối tuần qua, Đoàn ĐBQH TP.HCM (đơn vị bầu cử số 1) đã tiếp xúc với cử tri quận 1 và quận 3 trước kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa 14. Trước đó, ĐBQH và cử tri đã dành phút mặc niệm tưởng nhớ nguyên Tổng bí thư Đỗ Mười và cố Chủ tịch nước Trần Đại Quang.
Sẽ hủy xây nhà hát 1.500 tỷ ở Thủ Thiêm vì dân phẫn nộ? Sẽ hủy xây nhà hát 1.500 tỷ ở Thủ Thiêm vì dân phẫn nộ?
Vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua dự án xây dựng nhà hát 1.500 tỷ ở Thủ Thiêm vì đất đai và nguồn vốn đã bố trí xong. Tuy nhiên, phần đông người dân tỏ ra phẫn nộ việc xây nhà hát này và đề nghị hủy bỏ để xây sau cũng chưa muộn.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam