Châu Á thống trị bảng xếp hạng văn phòng đắt đỏ nhất thế giới

(Thứ Năm, 29/01/2015 | 09:25)
Theo báo cáo mới nhất mà công ty tư vấn quốc tế CBRE vừa công bố dựa trên 126 thị trường trên toàn cầu, Luân Đôn tiếp tục duy trì là nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới. Trong khi đó, các thành phố Châu Á vẫn thống trị bảng xếp hạng với 7 trong số 10 vị trí đắt đỏ bậc nhất.
Châu Á thống trị bảng xếp hạng văn phòng đắt đỏ nhất thế giới
Châu Á thống trị bảng xếp hạng văn phòng đắt đỏ nhất thế giới

chau á thóng trị bảng xép hạng van phòng dát dỏ nhát thé giói

London, thành phố đắt đỏ nhất thế giới

10 thị trường văn phòng đắt đỏ nhất

(Đơnvị US$ trên ft vuông trong 1 năm, 1ft vuông=0,093m2)

Thịtrường

Chi phíthuê

Xếp hạng

(Qúy 1 2014)

Trung tâm phía Tây Luân Đôn, Anh

273.63

1

Trung tâm Hong Kong, Hong Kong

250.61

2

Bắc Kinh (Phố tài chính), Trung Quốc

197.75

3

Bắc Kinh (CBD), Trung Quốc

189.39

4

Moscow, Liên bang Nga

165.05

5

New Delhi (Connaught Place - CBD), Ấn Độ

158.47

8

Hong Kong (Tây Kowloon), Hong Kong

153.65

6

Thành phố Luân Đôn, Anh

152.67

7

Tokyo (MarunouchiOtemachi), Nhật

136.46

9

Thượng Hải (Pudong), Trung Quốc

127.89

12

Báo cáo cho thấy, trong số 5 vị trí dẫn đầu thị trường về sự đắt đỏ, có 2 vị trí thuộc về thành phố Bắc Kinh của Trung Quốc.

Cụ thể, khu vực trung tâm phía Tây Luân Đôn dẫn đầu danh sách là nơi đắt đỏ nhất, các công ty muốn đưa nhân viên đến đây làm việc sẽ phải tốn ít nhất gần 274 USD cho mỗi feet vuông trong 1 năm (tương đương 2.949,33 USD/m2/năm). Tiếp đó là khu vực trung tâm Hồng Kông (khoảng 2.701 USD/m2/năm), Phố Tài chính Bắc Kinh (giá 2.131,27 USD/m2/năm), khu vực trung tâm Bắc Kinh (khoảng 2.034,39 USD/m2/năm) và cuối cùng là Thủ đô Moscow của Nga với chi phí 1.776,06 USD/m2/năm.

Khách hàng tại các khu vực đắt đỏ này chủ yếu là các công ty nội địa và các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông và truyền thông đa phương tiện.

Cũng theo nghiên cứu này, sự thay đổi giá thuê văn phòng phản ánh tốc độ hồi phục của nền kinh tế toàn cầu ở nhiều mức độ khác nhau. Giá thuê văn phòng toàn cầu đã tăng 2.5% so với nămtrước, dẫn đầu bởi châu Mỹ (tăng 4.1%) và châu Á-Thái Bình Dương (tăng 2.8%). Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi gần như “bất động” khi chỉ tăng 0,3% so với năm trước.

Báo cáo cũng ghi nhận Dublin, Ireland có tốc độ tăng giá nhanh nhất với mức tăng 34,9%. Ở chiều ngược lại thành phó Santiago của Chile có mức giảm mạnh nhất khi mất 13,5%.

Trong top 50 có sự góp mặt của TP Hồ Chí Minh khi trung tâm kinh tế của Việt Nam xếp ở vị trí 48, tụt 6 bậc so với báo cáo hồi quý 1

Chúng tôi kỳ vọng sự hồi phục của nền kinh tế toàn cầu vẫn tiếp tục duy trì, điều này sẽ kéo theo giá thuê tốt hơn và giảm tỷ lệ trống trên thị trường trong thời gian sắp tới”, ông Richard Barkham-Giám đốc tài chính toàn cầu của CBRE cho biết,.

Trong bối cảnh hiện nay, chúng tôi dự báo chi phí thuê tiếp tục tăng lên, người thuê có nhiều sự lựa chọn hơn. VÌ vậy, để đảm bảo chi phí và hiệu quả công việc, các yếu tố công nghệ, chất lượng và tính linh hoạt sẽ được cân nhắc nhiều hơn khi lựa chọn không gian và địa điểm thuê”, ông nói thêm.

Báo cáo về giá thị trường văn phòng trên toàn cầu được CBRE công bố 6 tháng một lần thông qua việc khảo sát giá tại 126 thị trường trên toàn thế giới. Trong số 50 thị trường đắt đỏ nhất thì có 20 thị trường thuộc Châu Á Thái Bình Dương. 20 địa điểm thuộc khu vực Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi. 10 vị trí còn lại thuộc Châu Mỹ.

Chúng tôi hy vọng nhận được nhận xét, phản hồi của các bạn cũng như những vấn đề các bạn đang quan tâm. Vui lòng gởi ý kiến đóng góp đến email info@muabannhadat.com.vn

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam