Căn hộ nhỏ vừa túi tiền: Giấc mơ có thật

(Thứ Hai, 25/06/2012 | 13:56)
Thị trường bất động sản thời gian vừa qua chứng kiến sự ra quân của hàng loạt dự án căn hộ có diện tích nhỏ. Sự thay đổi quan niệm về diện tích này, cùng với mức giá vừa phải, đã làm nức lòng rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà thật.
Căn hộ nhỏ vừa túi tiền: Giấc mơ có thật
Căn hộ nhỏ vừa túi tiền: Giấc mơ có thật

can ho nho vua tui tien giac mo co that


Nhu cầu an cư tại căn hộ nhỏ


Ông Đoàn Chí Thanh, tổng giám đốc sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh Sài Gòn khẳng định, hiện tại hễ dự án có căn hộ nhỏ, trả trước khoản 30% giao nhà, sau đó thanh toán dài hơi là bán chạy. Bởi hiện tại khách hàng mua nhà là người có nhu cầu thật, ít tiền, phù hợp với dòng sản phẩm như vậy.


Công ty TNHH Hùng Việt - KRDF03 (HVK) của Hàn Quốc, chủ đầu tư dự án The Eastern, quận 9 hiện nay đã xây lên phần thân. Tuy quảng bá là “cao cấp” nhưng điểm nhấn của dự án cũng là lịch thanh toán dài hơi, căn hộ nhỏ. Diện tích căn hộ từ 58m². Lịch đóng tiền như sau: đặt cọc 10% nhận nhà, 85% còn lại sẽ thanh toán sau khi nhận nhà. Trong trường hợp khách hàng đóng tiền trước sẽ được chủ đầu tư trả lãi trên khoản tiền đã nộp!


Trước đó, chủ đầu tư dự án Tropic Garden cũng quảng bá điểm nhấn của dự án này vị trí đẹp (Thảo Điền, quận 2) nhưng nhiều căn hộ có diện tích nhỏ và điều kiện thanh toán dài hơi, đang xây dựng kế hoạch hỗ trợ khách hàng qua việc nếu không ở sẽ tìm khách cho thuê nhà. Công ty cổ phần Đức Khải chào bán dự án The Era Lạc Long Quân, quận Tân Bình, căn hộ diện tích từ 56m², The Era Town, quận 7 diện tích từ 66m²…

Khi cung gặp cầu


Chung cư Tân Mai là một trong hàng loạt dự án chung cư được chào hàng trong tháng 6 này. Khác biệt với trào lưu căn hộ cao cấp giá “trên mây” trước đây, nay chủ đầu tư chọn điểm nhấn chính là nhà thật cho người có nhu cầu thật, tức là diện tích căn hộ vừa phải, giá bán thấp và kéo dài thời gian thanh toán.

can ho nho vua tui tien giac mo co that
Phối cảnh dự án căn hộ Tân Mai


Mặc dù chung cư Tân Mai đã xây dựng xong, khách hàng có thể sẵn sàng ở ngay nhưng chủ đầu tư lại quyết định đưa ra hình thức thanh toán xưa nay chưa từng có: đóng trước 300 triệu đồng nhận nhà ở, thời gian còn lại thanh toán 14 đợt trong vòng 36 tháng không lãi suất! Mặt khác, diện tích căn hộ khá nhỏ, một loại 47m², loại còn lại 67m², do đó cộng với ưu đãi thanh toán như trên, đã biến chung cư này có lợi thế cạnh tranh đặc biệt đối với những dự án khác.

Đại diện công ty Tân Bình, bà Phạm Thị Phương Liên cho biết sau gần nửa năm triển khai bán hàng, nhận thấy nhu cầu an cư của người dân khá cao, đặc biệt là loại căn hộ diện tích lớn được người mua chú ý hơn, tuy nhiên, với 50% giá trị căn hộ phải trả trước, nhiều người vẫn chưa thể mua được một căn hộ tại Tân Mai. Do vậy, công ty Tân Bình quyết định tung ra chính sách thanh toán mới để người mua sẽ có thêm cơ hội sở hữu căn hộ phù hợp với túi tiền của họ.

Mục tiêu của công ty Tân Bình là phục vụ khách hàng. Không phải mua nhà giá rẻ thì người dân phải chấp nhận sống trong điều kiện tồi tệ theo quy luật “tiền nào của đó”. Chúng tôi luôn đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu. Do vậy, cư dân tại Tân Mai sẽ được đảm bảo một cuộc sống văn minh và chất lượng tốt nhất.

Bà Phạm Thị Phương Liên - đại diện công ty TanBinhICC

Là đơn vị tiên phong áp dụng chính sách thanh toán trả trước 50% giá trị căn hộ thì được nhận nhà và trả góp số tiền còn lại trong vòng 36 tháng, chính sách linh hoạt của Tân Mai đã tạo thành trào lưu về chính sách nhà ở dành cho phân khúc căn hộ trung bình – khá trong giai đoạn từ năm 2011 đến quý 1 năm 2012. Hàng loạt các dự án bắt đầu chuyển hướng giảm giá hoặc giãn tiến độ thanh toán để thu hút nguồn tiền từ những người đang có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn.

Mặc dù chịu ảnh hưởng không nhỏ do thị trường BĐS trở nên xấu đi, công ty Tân Bình vẫn thể hiện được tiềm lực tài chính để giữ đúng tiến độ bàn giao nhà theo như công bố và đảm bảo các tiện ích, dịch vụ công cộng tại chung cư này. Một trong tiêu chí quan trọng mà công ty Tân Bình đặt ra chính là công tác quản lý chung cư. Ban quản lý Tân Mai đang nỗ lực thực hiện công tác quản lý và tuyên truyền về lối sống, văn hóa tại chung cư cho toàn thể nhân viên và tất cả các hộ dân tại Tân Mai.


Với việc lãi suất cho vay mua nhà đang trên đà giảm, kèm theo những thông tin khá lạc quan về thị trường bất động sản hiện nay, chắc chắn nhu cầu an cư của người dân sẽ nhanh chóng trở thành giấc mơ có thật.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam