Căn hộ giá thấp trở thành điểm sáng thị trường bất động sản

(Thứ Năm, 09/08/2012 | 10:01)
Theo báo cáo mới nhất của Công ty Dịch vụ Bất động sản Savills Việt Nam, trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng nhưng nguồn cung căn hộ để bán tại TP Hồ Chí Minh vẫn tăng 11% trong quý II-2012, nhờ sự gia nhập của một số dự án hạng C (nhà giá bình dân).
Căn hộ giá thấp trở thành điểm sáng thị trường bất động sản
Căn hộ giá thấp trở thành điểm sáng thị trường bất động sản

can ho gia thap tro thanh diem sang thi truong bat dong san
Căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn


Căn hộ hạng C cũng chiếm đến 80% nguồn cung sơ cấp tại TP Hồ Chí Minh, trong khi đó căn hộ hạng A (cao cấp) liên tục sụt giảm nguồn cung từ quý II-2011 đến nay. Giao dịch của thị trường cũng tập trung tại phân khúc nhà giá thấp với hơn 70% tổng căn hộ đã bán có mức giá dưới 20 triệu đồng. Tại Hà Nội, nguồn cung sơ cấp căn hộ cũng đạt gần 12.000 căn, tăng 23% so với quý I-2012, trong đó căn hộ hạng C chiếm 71% tổng số căn bán được.


Tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh hiện đang có khá nhiều dự án căn hộ chung cư chào bán với giá dưới 1 tỷ đồng/căn. Cụ thể, dự án Ehome 3 tây Sài Gòn tại đường Hồ Học Lãm (quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh) chào bán căn hộ giá thấp nhất là 615 triệu đồng, dự án The Golden Dynasty (đường Trương Phước Phan, quận Bình Tân) cũng đang chào giá thấp nhất (999 triệu đồng/căn hộ), dự án Sun View 3 (quận Gò Vấp) do Công ty Đất Xanh Group và C.T Group làm chủ đầu tư chào bán với giá 614 triệu đồng/căn hộ. Tại Hà Nội, dự án Khu đô thị Đại Thanh, nằm trên Quốc lộ 70 (huyện Thanh Trì) đã trở thành hiện tượng khi chào bán căn hộ với giá 14 triệu đồng/m2. Nếu khách mua căn hộ ở tầng cao (tầng 29 trở lên) thì giá chỉ hơn 13 triệu đồng/m2, diện tích từ 40 đến 60m2/căn. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này là chưa hoàn thành, khách hàng phải chờ 1-2 năm mới được nhận nhà.


Theo số liệu của Savills Việt Nam, từ năm 2013 đến 2016, TP Hồ Chí Minh sẽ có thêm khoảng 74.000 căn hộ gia nhập thị trường; Hà Nội dự kiến sẽ có khoảng 50 dự án gia nhập thị trường, trong đó có 46 dự án đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 39.000 căn hộ. Đây là những cơ sở để hy vọng giá bán căn hộ chung cư sẽ ngày càng tiến gần hơn đến giá trị thật và đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam