Căn hộ bình dân lên ngôi

(Thứ Tư, 17/10/2012 | 11:31)
Ngày 16.10, theo thông tin từ CBRE – nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp ở VN – cho hay: Trong quý III/2012, thị trường bất động sản tại TPHCM đã chứng kiến sự lên ngôi đáng kể của phân khúc căn hộ bình dân.
Căn hộ bình dân lên ngôi
Căn hộ bình dân lên ngôi


can ho binh dan len ngoi
Một góc khu dự án Hoàng Anh Riverview.


Ít nhất có 3 dự án chào bán căn hộ bình dân đã giao dịch thành công 400 căn hộ. Trong khi đó, thống kê của Savills cho thấy, khoảng 82.000 căn hộ sơ cấp và thứ cấp đã được tung ra bán trong 3 tháng vừa qua, tăng 2% so với năm ngoái. Căn hộ bình dân đang dẫn đầu thị trường với 78% thị phần.


Cũng theo Savills, việc một số ít nhà đầu tư giảm giá để thu hút khách hàng, nhưng trên thực tế, kết quả không được như mong đợi. Vẫn có những dự án không giảm giá nhưng vẫn kinh doanh tốt. Mấu chốt vấn đề là ở chỗ, khách hàng ngại ngần khi mua căn hộ ở các dự án chưa hoàn thành, nhưng rất mạnh dạn giao dịch với các dự án hoàn tất hoặc xây dựng xong trên 90%.


Giảm giá trực tiếp trong quý III gồm các dự án căn hộ thứ cấp như: Hoàng Anh Riverview giảm 17 – 28% so với giá gốc, Phú Hoàng Anh giảm 30% và Carina Plaza giảm từ 12 – 21%. Thế nhưng, kết quả giao dịch thành công lại thuộc về những dự án căn hộ bình dân, dù không giảm giá như: Star Hill chào bán vào tháng 8, có khoảng 50% số căn của đợt 1 (205 căn) đã bán xong; dự án Ehome 3 cũng nhanh chóng bán trên 50% số căn hộ được chào bán (333 căn); dự án Sun View 3 chào bán trong tháng 9, đã có rất nhiều khách hàng đăng ký mua.


Ông Adam Bury – Phó GĐ CBRE – nhận định: “Trong năm 2011, ở TPHCM còn trên 45.000 cặp thanh niên kết hôn. Phần lớn những người này đều có nhu cầu mua nhà và căn hộ bình dân là mục đích họ nhắm tới. Tuy nhiên, trong năm qua, thị trường chỉ bán được có 17.000 căn hộ: Rõ ràng, vẫn còn số lượng lớn cần nhà ở nhưng vẫn chưa mua được nhà. Vấn đề đặt ra là các nhà đầu tư phải đáp ứng một mức giá tốt, vừa túi tiền, đúng tiến độ sẽ thu hút khách hàng ngay”.


Điều đáng lưu ý, trong quý III/2012, số lượng căn hộ hoàn thành được bàn giao từ chủ đầu tư cho người mua đã tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm trước.

Bài viết bạn quan tâm


Hà Nội vẫn loay hoay chuyện cải tạo chung cư cũ Hà Nội vẫn loay hoay chuyện cải tạo chung cư cũ
Chương trình cải tạo, nâng cấp chung cư cũ đã được Hà Nội đưa ra từ hơn 10 năm trước, nhưng đến nay vẫn đang dậm chân tại chỗ vì gặp nhiều vướng mắc. Trong đó phải kể đến vòng xoáy lợi ích của các bên liên quan.
TP.HCM: Điểm “nóng” đất nền bất ngờ hạ nhiệt TP.HCM: Điểm “nóng” đất nền bất ngờ hạ nhiệt
Sau thời gian dài bùng cơn sốt đất, thị trường đất nền vùng ven TP.HCM bỗng dưng có dấu hiệu quay đầu giảm giá. Nhiều nhà đầu tư mua lướt sóng “thoát hàng” không kịp thị trường nên buộc phải chuyển nhượng, hoặc cắt lỗ.
Đất công TP.HCM: Quy hoạch một đằng, làm một nẻo Đất công TP.HCM: Quy hoạch một đằng, làm một nẻo
Sau hàng loạt hoạt động kiểm tra rà soát, thanh tra TP.HCM đã công bố nhiều vị trí đất công bị sử dụng tùy tiện trong thời gian dài. Đặc biệt ở khu vực quận 6, Công ty CP Đầu tư Bình Phú và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích là hai công ty được giao quyền quy hoạch sử dụng không đúng mục đích.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam