Các khu đô thị đang chuyển dịch ra khỏi Trung tâm Hà Nội

(Thứ Tư, 13/08/2008 | 16:56)
Đó là nhận định của Cty chuyên nghiên cứu về bất động sản Việt Nam CB Richard Ellis (CBRE) tại cuộc hội thảo về thị trường nhà ở của Hà Nội, diễn ra ngày 13/8/2008.
Các khu đô thị đang chuyển dịch ra khỏi Trung tâm Hà Nội
Các khu đô thị đang chuyển dịch ra khỏi Trung tâm Hà Nội

Theo đánh giá của Cty này, hiện đa số các dự án xây dựng khu đô thị, nhà cao tầng, văn phòng, khách sạn cho thuê… ở Hà Nội đang dịch chuyển khá mạnh ra khỏi nội đô, vùng trung tâm của thành phố.

Ngoài các dự án vừa đang thi công, vừa bán như Keangnam, Đông nam Trần Duy Hưng, 15T Nguyễn Thị Định… đã xuất hiện khá nhiều dự án mới, hoặc bắt đầu khởi công, chủ yếu đều dịch chuyển xa dần ra khỏi vùng trung tâm của thành phố.

Cụ thể như: Dự án Canal Park - TBN Berjaya chiếm 31,3 ha tại Thạch Bàn, Long Biên với tổng số 148 căn hộ của 2 tòa tháp đầu tiên, dự kiến hoàn thành trong năm 2010; Dự án Gamuda Yên Sở, quận Hoàng Mai (TDT: 327ha), dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2015; Dự án khu đô thị mới Tây Hồ Tây (hơn 207ha) ở quận Tây Hồ và Cầu giấy, dự kiến hoàn thành trong năm 2011; Dự án Khu hỗn hợp nhà ở Hyundai RNC (4,68ha) ở Hà Đông (cũ); Khu đô thị mới Bắc An Khánh (264 ha) ở An Khánh, Hoài Đức (Hà Tây cũ)…

cac khu do thi dang chuyen dich ra khoi trung tam ha noi
Rác thải, ô nhiễm môi trường luôn
là sức ép lớn ở nội thành Hà Nội.

Ngoài ra, còn một loạt dự án khác (đang lập dự án, đã được GPMB, đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng, hoặc đang thi công) tập trung ở Hà Đông, hoặc theo trục đường Láng - Hòa Lạc như : Khu đô thị Mỗ Lao, Văn Quán, Nam An Khánh, KĐT Sơn Đông…

Theo nhận định của CBRE, trục đường Láng - Hòa Lạc sau này sẽ rất phát triển cả về hạ tầng xã hội và giao thông, sẽ kéo theo sự tăng giá của BĐS ở khu vực này.

Tuy nhiên, việc dịch chuyển dần các khu đô thị ra khỏi Trung tâm Hà Nội sẽ góp phần làm giảm nhiều áp lực về dân số và môi trường xã hội vốn đang rất căng thẳng ở Hà Nội (cũ) hiện nay.

Bài viết bạn quan tâm


Ví dụ về cách tính thuế nhà ở của Bộ Tài chính trên căn hộ 2,5 tỷ Ví dụ về cách tính thuế nhà ở của Bộ Tài chính trên căn hộ 2,5 tỷ
Sau khi đề xuất thu thuế tài sản của Bộ Tài chính được đưa ra, dư luận ngay lập lực phản ứng mạnh mẽ, nhất là đối với thuế nhà ở rên 700 triệu đồng. Để tăng tính thuyết phục, Bộ Tài chính đã đưa ra một ví dụ cụ thể về cách tính thuế nhà ở.
Có gì ở khu đất Phước Kiển bị tố bán rẻ cho Quốc Cường Gia Lai? Có gì ở khu đất Phước Kiển bị tố bán rẻ cho Quốc Cường Gia Lai?
Dư luận thời gian qua đang lùm xụm vụ khu đất 32,5 ha tại xã Phước Kiển được bán giá 419 tỷ đồng (tương đương 1,29 triệu đồng/m2) cho Quốc Cường Gia Lai. Mức giá này quá rẻ so với giá thị trường nên dấy lên nghi vấn làm thất thoát ngân sách.
Giá đất nền TP HCM sốt trên diện rộng Giá đất nền TP HCM sốt trên diện rộng
Khởi điểm từ khu Tây TP HCM, sức nóng của thị trường đất nền đã lan rộng sang vùng ven và trên toàn thành phố. Theo ghi nhận, giá đất nền tại Củ Chi, quận 2 và một số khu vực liên tục leo thang.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam