Bộ Xây dựng: “Thị trường BĐS vẫn tương đối bình ổn”

(Thứ Tư, 13/07/2011 | 15:45)
Nhiều người lầm tưởng là thị trường giảm, xuống giá mạnh nhưng thực ra không phải vậy, Cục phó Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho biết.
Bộ Xây dựng: “Thị trường BĐS vẫn tương đối bình ổn”
Bộ Xây dựng: “Thị trường BĐS vẫn tương đối bình ổn”


bo xay dung thi truong bds van tuong doi binh on

Ông Vũ Xuân Thiện, Cục phó Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng dẫn giải, thị trường bất động sản cả nước có khoảng trên 4.000 doanh nghiệp. Khu vực thì phía Nam trong nửa năm đầu, đặc biệt là tháng 6/2011 có mức giảm giá khoảng 5% so tháng 6/2010.

Mức giảm này chưa đến độ gây khó khăn thực sự cho doanh nghiệp vì so với đầu năm 2010, thị trường phía Nam hiện chỉ giảm giá khoảng 1 - 2%.

Còn phía Bắc thì đỡ khó hơn rất nhiều khi so với đầu năm 2010, thị trường hiện vẫn được ghi nhận tăng giá hơn khoảng 1 - 2%. Nếu so với giữa năm ngoái, thị trường hiện giảm nhẹ bởi quý II/2010 là thời điểm bất động sản Hà Nội bắt đầu tăng giá rất cao. Lúc ấy, các ngành chức năng thành phố đã phải tập trung chỉ đạo, rà soát kiểm tra để kìm tăng giá một cách không đúng mức.

Trước thông tin có những doanh nghiệp vì lý do thị trường trầm lắng, giảm giá mà dẫn tới phá sản, phải bán tháo dự án, ông Thiện đặt nghi vấn về mức độ tin cậy. Ông cho rằng không loại trừ trường hợp doanh nghiệp cũng lợi dụng lúc thị trường khó khăn, lấy đây làm lý do để "bán lúa non" dự án.

Nếu doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu khi tham gia dự án bất động sản, tức bản thân họ phải có vốn từ 15 - 20%, thì mức giảm giá chỉ 1 - 2% so với đầu 2010 của thị trường, cộng thêm mức độ trượt giá của đồng tiền chăng nữa, cũng chưa ảnh hưởng đến độ doanh nghiệp phá sản, ông Thiện nói.

Tiếp tục kiến nghị tách sản xuất và phi sản xuất trong bất động sản

Ông Cao Sĩ Kiêm, Nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam cho rằng lối thoát hiện nay là làm thế nào tách ra được giữa sản xuất và phi sản xuất trong bất động sản.

Những sản phẩm phục vụ cho nhu cầu thực tế của xã hội thì trong lạm phát, sức mua vẫn có. Đối tượng thu nhập thấp và trung bình có cầu rất lớn về nhà ở do đó rất cần khuyến khích cho vay để phát triển lên, đồng thời tìm cách co lại những yếu tố đầu cơ.

Hiện 97% doanh nghiệp Việt Nam nói chung thuộc hạng vừa và nhỏ, phụ thuộc nhiều vào tín dụng ngắn và trung hạn trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

Khi ngân hàng siết chặt vốn, lãi suất cao, các kênh dẫn vốn khác cho bất động sản chưa được khơi thông, ông Kiêm cho rằng nên đặt ưu tiên vào những lĩnh vực hoạt động giúp gia tăng việc làm, thu nhập, sức mua của số đông.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam