Bất động sản TP.HCM “tới tấp” tin vui

(Thứ Sáu, 20/01/2017 | 09:30)
Dù mới nửa tháng trôi qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã cho thấy những tín hiệu khả quan: hoạt động mua bán căn hộ nhộp nhịp, hàng loạt dự án thoát khỏi cảnh “đắp chiếu”… Sự kỳ vọng về một thị trường địa ốc phát triển mạnh mẽ trong năm 2017 đang lớn hơn bao giờ hết.
Bất động sản TP.HCM “tới tấp” tin vui
Bất động sản TP.HCM “tới tấp” tin vui

Bất động sản TP.HCM 2017: “Nóng” căn hộ tầm trung

Theo báo cáo vừa công bố của CBRE, năm 2016, bất động sản TP.HCM đón nhận khoảng 37.000 căn hộ mới chào bán. Song, có đến 35.000 căn hộ được tiêu thụ. CBRE dự báo, trong năm 2017, nguồn cung mới ra sàn giao dịch bất động sản sẽ tăng mạnh, tập trung chủ yếu vào phân khúc tầm trung và bình dân.

Cùng chung nhận định, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, năm 2017 tại TP.HCM, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường. Nguyên nhân là do rất nhiều dự án thuộc phân khúc này có vị trí tốt, trong khi các chủ đầu tư cũng sẽ đưa ra các chương trình bán hàng, hậu mãi hấp dẫn hơn.

Vừa qua, một số chủ đầu tư đã tiết lộ kế hoạch phát triển các dự án căn hộ tầm trung trong năm 2017. Đơn cử như Công ty Him Lam Land với kế hoạch tung ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ, 80% trong số đó có giá trung bình từ 1,5 – 2 tỷ đồng/căn, 20% số còn lại có giá từ 2 – 3 tỷ đồng/căn.

Việc các chủ đầu tư không tập trung quá nhiều vào phân khúc cao cấp sẽ giúp hiện trạng lệch pha cung cầu giảm xuống. Đây là yếu tố giúp thị trường địa ốc phát triển bền vững.

Hàng loạt dự án “hấp hối” được “hồi sinh”

Điển hình nhất là dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Được khởi công từ năm 2009, đến năm 2011 thì toàn bộ công trình đã ngừng thi công.

Tuy nhiên, gầy đây chủ đầu tư Kenton Residences đang có điều chỉnh và sẽ thiết kế lại căn hộ có diện tích nhỏ hơn, phù hợp với nhu cầu của thị trường hiện nay. Dự án sẽ mang tên mới là Kenton Node Hotel Complex, dự kiến đầu quý 2/2017 sẽ ra mắt thị trường.

Một công trình khác cũng khá có tiếng tại thị trường bất động sản TP.HCM là Dự án tổ hợp PetroVietnam Landmark ( nhà đất quận 2) do công ty PVL làm chủ đầu tư. Dự án gồm 418 căn hộ, với tổng giá trị 1.028 tỷ đồng, đến nay đã bán được 412 căn, thu về 739,5 tỷ đồng. Dự án đắp chiếu hơn 4 năm do chủ đầu tư hết vốn. Theo tin từ chủ dự án, năm nay họ sẽ thoái vốn ở một số công ty con và liên kết để lấy vốn hoàn thiện dự án này cho khách hàng.

bat dong san tp.hcm toi tap tin vui

Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư đang tái khởi động các dự án đã "hấp hối" từ nhiều năm qua, định vị lại dự án và triển khai dự án mới. Chẳng hạn như dự án GS Metrocity tại huyện Nhà Bè với 2.000 căn hộ hạng sang; khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội (quận 4) với 3.000 căn; Empire City tại Thủ Thiêm với hơn 1.000 căn...

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

Theo các chuyên gia kinh tế, trừ bất động sản, các kênh đầu tư khác đang thiếu sức hút. Giá vàng không ổn định; lãi suất tiết kiệm giảm mạnh; chứng khoán bấp bênh. Thị trường bất động sản TP.HCM dần phục hồi, tâm lý người Việt vẫn thích đầu tư mua nhà đất. Chính vì thế, sức hút từ kênh đầu tư bất động sản rất ít khi giảm nhiệt.

Dù chỉ mới bước sang năm 2017, nhưng bất động sản TP.HCM đã đón nhận những tín hiệu về kết quả kinh doanh khá tốt. Theo thống kê từ CBRE, thị trường đã chứng kiến một năm đầy sôi động với 11.941 căn hộ chung cư được bán ra trong cả năm, tăng 52% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tiếp đà tăng trưởng mạnh mẽ, ngay từ những ngày đầu năm 2017, thị trường đã có sự nhập cuộc vô cùng sôi nổi với nhiều dự án mở bán. Đây được đánh giá là “thời gian vàng” để đón dòng tiền dồi dào cuối năm, chính vì thế lượng giao dịch thành công cũng ghi nhận mức cao đột biến tại một số phân khúc.

MuaBanNhaDat theo Người Tiêu Dùng


Bài viết bạn quan tâm


Làm thế nào để giảm rủi ro khi mua bán nhà trên giấy? Làm thế nào để giảm rủi ro khi mua bán nhà trên giấy?
Thời gian qua, việc mua bán nhà trên giấy khiến nhiều khách hàng bất an do gặp các vấn đề như chậm bàn giao, một căn hộ bán cho nhiều người…khiến tiền người mua thì mất mà nhà thì mãi không thấy đâu.
Thủ tục tách thửa đất đồng sở hữu: Cần lưu ý gì? Thủ tục tách thửa đất đồng sở hữu: Cần lưu ý gì?
Đất đồng sở hữu nhưng không có giấy tờ thể hiện số mét vuông cụ thể từng phần thì có tách thửa đất được hay không? Làm thế nào để tách thửa đất theo đúng quy định pháp luật?
Loạn rao bán nhà ở xã hội: Coi chừng bị thu hồi nhà Loạn rao bán nhà ở xã hội: Coi chừng bị thu hồi nhà
Dù mới đưa ra thị trường, nhưng việc rao bán nhà ở xã hội đang chênh lệch từ 70-100 triệu đồng, thậm chí có nơi chênh lệch tới 600 triệu đồng/căn hộ. Nguyên nhân chủ yếu là do “cò” mặc sức thao túng làm loạn giá.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam