Bất động sản phía Tây Hà Nội: Đất nền rục rịch tăng giá?

(Thứ Năm, 10/05/2012 | 10:50)
Ngay sau khi thông điệp nới van tín dụng của Ngân hàng Nhà nước với bất động sản (BĐS) được phát đi, thị trường tại Hà Nội đã có những tín hiệu khả quan. Rõ nhất là tại khu vực phía Tây thành phố, các sàn BĐS đã bắt đầu "nhúc nhích" giao dịch và có dấu hiệu ấm lên, khiến giá đất nền chào bán ở khu vực này tăng nhẹ.
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Đất nền rục rịch tăng giá?
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Đất nền rục rịch tăng giá?


bat dong san phia tay ha noi dat nen ruc rich tang gia
Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây bắt đầu có những tín hiệu khả quan.

"Nhúc nhích" giao dịch


Trước khi Ngân hàng Nhà nước nới van tín dụng đã có một số nhà đầu tư đi ngược dòng khi lựa chọn khu vực phía Tây để đầu tư vào đất nền và căn hộ, với kỳ vọng khu đất "vàng" này sẽ có giá vào cuối năm. Đặc biệt trong thời gian gần đây, có thêm nhiều nhà đầu tư đầu tư rót vốn vào BĐS khu vực phía Tây. Ông Nguyễn Quốc Khánh, Tổng Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản DTJ cho biết, do có nhiều nhà đầu tư quan tâm nên đất nền tại dự án Geleximco - Lê Trọng Tấn đã rục rịch tăng nhẹ thêm 1 triệu đồng/m2. Cụ thể, mức giá, tăng từ 31,5 lên 32,5 triệu đồng/m2. Đất nền tại dự án Kim Chung - Di Trạch, Văn Phú, Văn Khê giá tăng thêm 100 triệu đồng/lô. "Số lượng khách hàng, nhà đầu tư tìm mua và quan tâm tới các dự án khu vực phía Tây đang tăng lên, do giá chào bán ở khu vực này đang rất hợp lý"- ông Trần Minh Thắng, Sàn giao dịch bất động sản Sudico nói.

Theo khảo sát, trong những ngày qua giá đất nền tại khu vực Nam An Khánh do Sudico Sông Đà làm chủ đầu tư, được giao dịch với giá khoảng 25- 30 triệu đồng/m2. Còn đất nền tại khu A dự án Geleximco, đường Lê Trọng Tấn đã hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật, được chào bán khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2. Riêng đất nền tại khu vực Mễ Trì lại giảm giá từ 10 - 25% so với năm ngoái, hiện đang được giao dịch với mức giá từ 40 - 55 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Ngoài ra, đất nền trong làng Phú Mỹ, Từ Liêm,… chào bán dao động 50 - 60 triệu đồng/m2…

bat dong san phia tay ha noi dat nen ruc rich tang gia
Đất nền phía tây Hà Nội tăng giá 10% là có thực.



Có nên đầu tư?


Ông Arsh Chaudhry, Giám đốc điều hành khu vực Đông Nam Á - Công ty BĐS Mỹ Cushman&Wakefield (C&W) cho rằng, nên đầu tư vào đất nền trong trung và dài hạn thay vì đầu tư ngắn hạn, vì thị trường khu vực phía Tây rất giàu tiềm năng. Còn theo ông Trần Đức Diễn, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Maxland, đầu tư vào khu vực phía Tây có khả năng sinh lời cao trong tương lai, vì khu vực này có vị trí đẹp và hạ tầng xã hội tốt. "Việc tăng giá bán đất nền ở khu vực phía tây là tín hiệu tốt, báo hiệu thị trường ở khu vực này đang khởi sắc" - ông Diễn nói.

Nhìn nhận ở khía cạnh khác, ông Hà Minh Đức, nhà đầu tư BĐS cho rằng, nhiều nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi và không muốn mạo hiểm "đổ" tiền đầu tư vào BĐS, nhất là vào thời điểm này. Tuy nhiên, theo ông Phan Thành Mai, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, thời điểm thị trường BĐS khó khăn là lúc thúc đẩy nguồn cầu.

Trong khi đó, nhận định về tiềm năng của các phân khúc bất động sản, ông Đức khuyên, nên đầu tư vào phân khúc đất nền và căn hộ để bán ở khu vực phía Tây vì cầu ở khu vực này còn rất lớn và có khả năng sinh lời cao khi thị trường sôi động trở lại.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam