Bất động sản nghỉ dưỡng: Lấy ngắn nuôi dài

(Thứ Tư, 27/06/2012 | 14:35)
Trong lúc thị trường khó khăn, nhiều chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã phát triển thêm các dịch vụ nghỉ dưỡng cuối tuần để “lấy ngắn nuôi dài”.
Bất động sản nghỉ dưỡng: Lấy ngắn nuôi dài
Bất động sản nghỉ dưỡng: Lấy ngắn nuôi dài


bat dong san nghi duong lay ngan nuoi dai
Khu sinh thái The Melody Villas.

Ba Vì (Hà Nội), Lương Sơn (Hoà Bình) – những khu vực thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển sôi động trong năm 2009 – 2010, với sự có mặt của hàng chục dự án biệt thự nhà vườn, nay phải tính kế đưa ra những chiêu trò mới để hút khách. Mở dịch vụ lưu trú, bơi lội, câu cá, tổ chức các giải đấu tennis… là những cách để cải thiện phần nào thị trường địa ốc đang trầm lắng hiện nay.

Đi đầu trong phong trào phát triển các dịch vụ nghỉ dưỡng cuối tuần là Công ty INT Group, với Khu sinh thái The Melody Villas tại thôn Gò Bùi, xã Dân Hoà, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hoà Bình. Sau khi khai trương Tour du lịch “Ngày cuối tuần Xanh” thu hút các gia đình ở Hà Nội đến tham quan và vui chơi tại Dự án, Công ty INT Group tiếp tục đầu tư xây dựng tổ hợp sân tennis, phục vụ các nhóm bạn có cùng sở thích chơi tennis tổ chức các tour du đấu tại đây.


Ông Lưu Đức Hải, Tổng giám đốc Công ty INT Group cho biết, kể từ khi khai trương tổ hợp sân tennis và dịch vụ lưu trú cuối tuần, Dự án đã thu hút được lượng khách đáng kể từ Hà Nội. Nhiều nhóm gia đình, bạn bè đã chọn Melody Villas làm nơi nghỉ ngơi, vui chơi trong những ngày cuối tuần, với đầy đủ dịch vụ, như lưu trú, câu cá, ẩm thực, bơi lội, tham gia các lễ hội văn hoá Mường…


Theo ông Hải, đây vừa là giải pháp để chủ đầu tư giải quyết khó khăn trước mắt, vừa tạo lập thị trường cho tương lai, khi khách hàng có cơ hội trải nghiệm những dịch vụ thực sự của bất động sản nghỉ dưỡng.


“Thị trường được dự báo sẽ tiếp tục khó khăn trong thời gian tới, vì vậy, các chủ đầu tư trước hết nên giải quyết dứt điểm số nợ ngân hàng; đồng thời thay đổi cung cách quản lý dự án theo hướng chuyển từ quản lý gián tiếp sang quản lý trực tiếp. Riêng với INT, nhờ thay đổi này, Công ty đã loại bỏ được nhiều bộ phân trung gian và tiết kiệm chi phí quản lý khoảng 20%, trong khi hiệu quả công việc tăng đáng kể”, ông Hải cho biết.


Cũng với cách làm tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest) – chủ đầu tư chuỗi dự án biệt thự nghỉ dưỡng Green Villas – Country House… tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội cũng thường xuyên tổ chức các chuyến dã ngoại cho khách hàng và những người quan tâm đến dự án, với các dịch vụ như lưu trú, ẩm thực, câu cá, bơi lội, đánh tennis, tập golf… trong khu vực dự án.


Ông Nguyễn Thành Nam, Tổng giám đốc Archi Invest cho biết, xu hướng tìm đến ngôi nhà thứ hai trong các ngày nghỉ cuối tuần của người dân đô thị tiếp tục được khẳng định. Ngay cả trong lúc kinh tế khó khăn như hiện nay, không ít người vẫn có nhu cầu tìm kiếm những điểm đến thú vị trong những ngày cuối tuần.


“Phong trào tự xây dựng trang trại tại Sóc Sơn hay Ba Vì rầm rộ một thời nay đã nhanh chóng trầm lắng khi các chủ nhân nhận ra sự bất tiện khi hạ tầng cơ sở xung quanh không đáp ứng nhu cầu. Nhận ra điều đó, từ năm 2009, Archi Invest đã bắt tay xây dựng chuỗi dự án bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Ba Vì, với đầy đủ dịch vụ như lưu trú, ẩm thực, vui chơi giải trí. Đến nay, mô hình này đã chứng minh tính hiệu quả của nó, khi đã từng bước nuôi sống dự án, dù thị trường bất động sản nói chung còn nhiều khó khăn”, ông Nam cho biết.


TS. Quách Nghiêm, một nhà đầu tư tham gia Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng 3 sao tại xã Linh Trường, huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá vào năm 2008 (nay đã khách thành giai đoạn I và khai trương phân khu Eureka Linh Trường Resort) cho biết, đã qua rồi thời kỳ “ăn xổi” của bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng, khi chủ đầu tư chỉ việc “phân lô, bán nền”. Hiện tại, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng chỉ hấp dẫn khách hàng khi có hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh. Dự án tại Linh Trường – một địa bàn khá hẻo lánh của tỉnh Thanh Hóa - đã chứng minh điều này, khi dự án mới khai trương tháng 3/2012, với hơn 100 biệt thự cho thuê, nhưng đến nay, hầu như không còn biệt thự bỏ trống trong tất cả các ngày trong tuần.


“Đến thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Linh Trường Resort bắt đầu thu về khoản vốn đã đầu tư khi cho thuê biệt thự của mình. Điều đó cho thấy sức hấp dẫn của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thành công còn phụ thuộc vào cách triển khai dự án của chủ đầu tư”, ông Nghiêm nói.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam