Bất động sản Đông Hà Nội giao dịch trầm lắng

(Thứ Tư, 12/10/2011 | 10:34)
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội những năm gần đây nổi lên với nhiều dự án lớn như Khu Đô thị Việt Hưng, Sài Đồng... Theo khảo sát, hiện giao dịch tại các dự án này cũng rất trầm lắng, giá giảm mạnh.
Bất động sản Đông Hà Nội giao dịch trầm lắng
Bất động sản Đông Hà Nội giao dịch trầm lắng


bat dong san dong ha noi giao dich tram lang

Tiềm năng đầu tư bất động sản phía Đông đã được đánh thức bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đã đi vào hoạt động, cộng với các tuyến đường giao thông đang được mở rộng, nâng cấp và xây mới như đường đê tả sông Hồng, quốc lộ 5B, đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội. Cùng với đó, việc xây dựng công viên, khu đô thị Gia Lâm, khu giãn dân phố cổ nhanh chóng được mở rộng thông thoáng...

Lâu nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đã được biết đến với dự án bất động sản lớn như như Ecopark của Vihajico, Khu Đô thị Việt Hưng của Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) và Hanoi Garden City của Berjaya ...

Giá đất các dự án này vào mỗi thời điểm thị trường sôi động cũng dậy sóng không kém so với các dự án khu vực phía Tây, phía Bắc như dọc trục đường Lê Văn Lương kéo dài, trục quốc lộ 32…Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đất dự án phía Đông không nằm ngoài vòng xoáy giảm giá chung thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại quận Long Biên, giá đất dự án khu đô thị mới Việt Hưng 40 - 42 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, liền kề khoảng trên 50 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. So với thời điểm thị trường sốt nóng giá hiện giảm gần 10 triệu đồng/m2.

Tại khu đô thị mới Sài Đồng, giá đất dự án hiện đang giao dịch mức 60-62 triệu đồng/m2. Dự án đã hoàn thành xong việc xây thô, bàn giao nhà cho người mua.

Tại địa bàn huyện Gia Lâm, dự án khu đô thị Thạch Bàn Garden City nằm dọc đường Vành đai 3 nối cầu Thanh Trì hiện liền kề đang được chào bán mức 62 - 63 triệu đồng/m2. Giá liền kề khu đô thị mới Đặng Xá đang giao dịch ngưỡng 48-50 triệu đồng/m2.

Giáp danh với địa bàn huyện Gia Lâm, dự án Ecopark do công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư, giá biệt thự đang chào bán trên thị trường giá 30 triệu đồng/m2 bao gồm cả chênh ngoài.

Khảo sát thêm một số văn phòng bất động sản lớn tại khu đô thị mới Việt Hưng, giá đất dự án quanh khu vực quận Long Biên đã giảm mạnh từ vài tháng nay, hiện không có giao dịch. Trong đó, những dự án đã hoàn thành xây thô có mức giảm nhẹ hơn so với dự án đang trong giai đoạn làm hạ tầng, góp vốn theo tiến độ.

Không chỉ đất nền trầm lắng mà các dự án chung cư cũng giảm mạnh. Đơn cử như chung cư dãn dân phố cổ Việt Hưng được chào bán nhiều với mức giá bình quân 14-15 triệu đồng/m2, chung cư khu đô thị mới Việt Hưng 19-20 triệu đồng/m2, chung cư Đặng Xá giá 17 triệu đồng/m2, chung cư C17 Ngọc Thụy - Gia Lâm 21 triệu đồng/m2, chung cư Ecopark chiết khấu còn 1,36 tỷ đồng/căn diện tích trên 100 m2….

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam