Báo cáo tình hình triển khai dự án, giao dịch BĐS: Nếu “quên” sẽ bị “sờ gáy”

(Thứ Hai, 20/05/2013 | 15:01)
Để khắc phục tình trạng "tù mù" về thông tin của các dự án gây thiệt hại cho người mua nhà khi dự án không hoàn thành đúng tiến độ, doanh nghiệp không đủ năng lực triển khai dự án…
Báo cáo tình hình triển khai dự án, giao dịch BĐS: Nếu “quên” sẽ bị “sờ gáy”
Báo cáo tình hình triển khai dự án, giao dịch BĐS: Nếu “quên” sẽ bị “sờ gáy”


Bộ Xây dựng đã xây dựng Thông tư mới quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai dự án bất động sản (BĐS) và tình hình giao dịch BĐS. Thông qua chế độ báo cáo, cơ quan quản lý Nhà nước sẽ nắm được tình hình triển khai dự án, giao dịch BĐS tại các địa phương.

bao cao tinh hinh trien khai du an, giao dich bds neu quen se bi so gay
Khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường tại Triển lãm BĐS quốc tế Hà Nội.

Cùng với việc thị trường BĐS đóng băng, các doanh nghiệp rơi vào tình cảnh nợ nần, hàng loạt những vấn đề "ung nhọt" như chủ đầu tư không có năng lực; huy động vốn trái pháp luật; huy động vốn nhưng không đưa vào đầu tư xây dựng mà đem đi đầu tư, sử dụng vào mục đích khác… đã "phát tác". Thị trường lâm vào hoàn cảnh như hiện nay cũng chính là "cơ hội" để cơ quan quản lý, doanh nghiệp nhìn lại những vấn đề cốt lõi và cả người dân, những người đầu cơ theo phong trào, cũng được đánh thức, thoát khỏi "cơn say" BĐS.


Xuất phát từ yêu cầu thực tế, Bộ Xây dựng đã đưa vào nội dung Dự thảo Thông tư quy định các dự án BĐS phải báo cáo gồm: Dự án phát triển nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê... Các sàn giao dịch BĐS đủ điều kiện hoạt động, đã được đăng tải thông tin trên website Mạng các sàn giao dịch BĐS Việt Nam đều thuộc diện phải báo cáo.


Dự thảo Thông tư xác định chủ đầu tư các dự án BĐS phải thực hiện báo cáo về giai đoạn chuẩn bị đầu tư, tình hình triển khai, kinh doanh dự án định kỳ hàng tháng (ngày 25 hàng tháng), hàng quý (chậm nhất ngày 25 của tháng cuối quý) và hàng năm (ngày 25 tháng 12) về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng. Các sàn giao dịch BĐS phải báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch mua bán nhà ở, quyền sử dụng đất đối với các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, dự án nhà ở, tình hình cho thuê đối với các dự án nhà ở cho thuê, văn phòng cho thuê... Sở Xây dựng các tỉnh, TP thuộc T.Ư phối hợp với các cơ quan có liên quan để tổng hợp thông tin về tình hình giao dịch BĐS hàng tháng, hàng quý, bao gồm tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính và thuế có liên quan đến giao dịch BĐS, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.


Dự thảo Thông tư cũng nêu rõ, đối với các chủ đầu tư các dự án BĐS không thực hiện việc báo cáo, Bộ Xây dựng sẽ có công văn gửi đơn vị, đồng thời gửi Sở Xây dựng, yêu cầu Sở Xây dựng đôn đốc, kiểm tra và công khai đăng tải thông tin về hành vi vi phạm trên website của Bộ Xây dựng. Khi vi phạm lần thứ hai sẽ xử lý với hình thức cao nhất theo quy định của pháp luật hiện hành về xử phạt vi phạm hành chính. Sàn giao dịch BĐS nếu vi phạm lần thứ hai sẽ có thông báo đình chỉ hoạt động. Những dự án BĐS đã hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng trước thời điểm có hiệu lực của Thông tư này cũng phải thực hiện báo cáo theo quy định.


Về báo cáo của cơ quan quản lý Nhà nước trong lĩnh vực BĐS ở địa phương, Bộ Xây dựng yêu cầu nêu rõ các trường hợp chủ đầu tư có sai phạm trong quá trình triển khai dự án BĐS, các trường hợp sàn giao dịch BĐS vi phạm pháp luật kinh doanh BĐS đồng thời kiến nghị biện pháp xử lý.

Bài viết bạn quan tâm


Dân lao đao vì gánh nợ mua nhà ở xã hội Dân lao đao vì gánh nợ mua nhà ở xã hội
Cứ ngỡ nhà ở xã hội sẽ là dự án giúp hàng nghìn người thu nhập thấp có một nơi an cư. Thế nhưng sau một năm tiến hành, người mua nhà phần thì rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan vì chủ đầu tư thiếu vốn ngừng xây dựng, phần lại lao đao trong cảnh nợ nần, phải bán nhà để kịp trả lãi vay ngân hàng hằng tháng.
Chiêm ngưỡng cận cảnh biệt thự siêu sang City Villas Chiêm ngưỡng cận cảnh biệt thự siêu sang City Villas
Biệt thự City Villas nằm trong quần thể dự án EverGreen mang trong mình vẻ đẹp khác biệt với cấu trúc truyền thống của những căn biệt thự hay nhà phố điển hình, City Villas nổi lên ấn tượng giữa những mảng xanh cùng phong cách kiến trúc độc đáo do công ty tư vấn thiết kế hàng đầu của Pháp thực hiện – Huni Architect. Các nhà thiết kế mang đến giải pháp hoàn toàn mới mẻ với các không gian chuyển đổi, các module thay đổi, so le tạo nên một sự chuyển biến sinh động trên mặt đứng, khối trên che nắng cho khối dưới
Chuyển đất kinh doanh thành đất ở cũng phải nộp tiền? Chuyển đất kinh doanh thành đất ở cũng phải nộp tiền?
Khi chuyển mục đích sử dụng đất ở thành đất kinh doanh để làm nhà hàng khách sạn, người dân được cơ quan nhà nước yêu cầu làm thủ tục chuyển giấy tờ để phù hợp chức năng. Tuy nhiên khi muốn trở lại mục đích ban đầu, người dân lại vướng phải thủ tục rườm rà và yêu cầu nộp tiền sử dụng đất.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam