Bài học không chỉ với chủ đầu tư BĐS

(Thứ Bảy, 09/07/2011 | 16:00)
Trong lĩnh vực bất động sản, chưa bao giờ quyền lợi của người tiêu dùng lại bị cố tình xâm phạm một cách đồng loạt như bây giờ.
Bài học không chỉ với chủ đầu tư BĐS
Bài học không chỉ với chủ đầu tư BĐS


bai hoc khong chi voi chu dau tu bds
Nhiều chủ dự án BĐS do thiếu tiền triển khai dự án, đang phải chấp nhận đổi nhà để lấy… gạch, cát, xi măng.

Có lẽ chưa bao giờ trên thị trường bất động sản lại xảy ra hiện tượng đồng loạt các chủ đầu tư bị người mua - các nhà đầu tư khiếu nại, đòi kiện để tìm lại quyền lợi của mình đã từng vô tình bị lấy mất, hoặc cố tình đánh mất…

Niêm yết giá bán nhà bằng USD, kín kẽ hơn thì thanh toán tiền bán nhà bằng Việt Nam đồng, nhưng quy đổi theo tỷ giá USD. Bàn giao nhà chậm tiến độ đến cả 5-6 năm trời, hay bàn giao nhà giá trị chục tỷ, nhưng hạ tầng chưa hoàn thiện, phí dịch vụ thu vượt quy định gấp nhiều lần…

Trong lĩnh vực bất động sản, chưa bao giờ quyền lợi của người tiêu dùng lại bị cố tình xâm phạm một cách đồng loạt như bây giờ. Có thể kể ra hàng loạt cái tên, mà hầu hết là những dự án chung cư cao cấp, có giá trị từ một vài cho đến cả chục tỷ đồng một căn như Chung cư Lê Văn Lương Residential, Chealsea Park, Royal City, AZ Land, Golden West Lake, Mulberry Lane, Keangnam…

Không phải nhà đầu tư - người mua - người tiêu dùng không biết các chủ đầu tư đang làm sai quy định, nhưng vào giai đoạn cơn sốt bất động sản đang ở cao trào, nhiều người đã nhắm mắt cho qua với tâm lý “của mua là của được”. Để bây giờ, khi cái bóng khó khăn của nền kinh tế phủ xuống mọi ngõ ngách, nhà không bán được, ngân hàng giục giã, chỗ vay nặng lãi siết nợ hàng ngày… nhà đầu tư không còn lựa chọn nào khác, đành một lần nữa bỏ tiền thuê Luật sư cãi lý để tìm lại quyền lợi cho mình được chút nào hay chút ấy.

Vậy là, lợi dụng “tâm lý đám đông” của một bộ phận những nhà đầu tư đang say sưa trong cơn sốt ảo của bất động sản, các chủ đầu tư đã đưa ra các bản hợp đồng trong đó có nội dung vừa vi phạm pháp luật nhà nước, vừa vi phạm quyền lợi người tiêu dùng.

Hệ quả tất yếu của việc vi phạm đồng loạt trong một giai đoạn trước đây của các chủ đầu tư chính là tình trạng khiếu kiện đồng loạt của các nhà đầu tư hiện nay. Cuộc đấu tranh đòi lại quyền lợi này xem ra sẽ mang đến nhưng bài học đắt giá cho các chủ đầu tư và cả người tiêu dùng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam