Ba định hướng phát triển không gian Thủ đô

(Thứ Ba, 13/05/2008 | 09:13)
Phương án mở rộng địa giới hành chính Hà Nội đã được các cơ quan chức năng lựa chọn trong 5 phương án để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ ba, Quốc hội khóa XII. Từ phương án này, Bộ Xây dựng cũng đã nghiên cứu định hướng phát triển không gian cho Thủ đô.
Ba định hướng phát triển không gian Thủ đô
Ba định hướng phát triển không gian Thủ đô

Lý do để mở rộng địa giới Hà Nội

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, khu vực nội thành Hà Nội hiện nay đã quá tải, chất lượng đô thị suy giảm, thiếu sự kiểm soát để phát triển toàn diện. Do vậy, các vùng ngoại vi Hà Nội cũng thiếu nguồn lực và sức hấp dẫn. Ngoài ra, việc thu hút đầu tư không tập trung, lãng phí đất đai và nguồn lực đầu tư; địa bàn mở rộng đang đô thị hóa tự phát, dàn trải trên các vùng nông nghiệp trong khi hướng thu hút triển khai các quy hoạch và dự án chưa có trọng tâm, trọng điểm, cấp độ phát triển. Đặc biệt, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hà Nội hiện tại có quy mô và dân số không tương xứng. Dân số toàn TP từ 2,128 triệu (1991) lên 3,145 triệu (2006), tăng 1,48 lần; Nội thành từ 0,975 triệu (1991) lên 1,968 triệu (2006), tăng 2,02 lần. Trong khi đó, diện tích 4 quận nội thành (1991) là 40 km2, hiện nay là 9 quận nội thành, diện tích 178,78 km2. Diện tích nội thành tăng gấp 4,5 lần so với năm 1991 song diện tích toàn TP vẫn không thay đổi khiến diện tích ngoại thành bị thu hẹp nhanh chóng và dẫn đến nhiều ách tắc giao thông, cơ sở hạ tầng xã hội, kỹ thuật, dịch vụ đô thị và nhà ở bị quá tải.

Bên cạnh đó, do diện tích ngoại thành đang bị thu hẹp bởi nhu cầu xây dựng khu đô thị mới của TP và các tỉnh xung quanh, dẫn đến các vành đai xanh, không gian mở bị thu hẹp nhanh chóng. TP rất thiếu đất xây dựng đầu mối hạ tầng kĩ thuật và những công trình, khu chức năng quan trọng tầm quốc gia, quốc tế. Hà Nội không chủ động giải quyết được một số hạng mục công trình cơ sở hạ tầng đầu mối thiết yếu về cấp nước, nghĩa trang, khu xử lý rác thải, đầu mối giao thông lớn... Bộ Xây dựng dẫn chứng, hiện nay, nhiều công trình quan trọng quốc gia đòi hỏi có diện tích lớn đang gặp khó khăn về vị trí, khả năng lấy đất xây dựng hạn chế. Đồng thời, do không quản lý về lãnh thổ, Hà Nội không chủ động điều tiết, qui hoạch về bố trí khu công nghiệp, đô thị mới vùng xung quanh dẫn đến các cửa ngõ ra vào Thủ đô đang bị khép chặt bởi các cụm khu công nghiệp, đô thị mới gây ách tắc giao thông, ô nhiễm môi trường...

Để mở rộng địa giới hành chính Hà Nội, Bộ Xây dựng đã từng đưa ra 5 phương án. Cuối cùng, chỉ có 2 phương án được cân nhắc. Bao gồm: Phương án 1 là Thủ đô mở rộng toàn bộ tỉnh Hà Tây; huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc); và 4 xã: Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung của huyện Lương Sơn (Hòa Bình). Phương án 2, phạm vi mở rộng gồm: TP Hà Đông, TP Sơn Tây, các huyện Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất, Đan Phượng, Phúc Thọ, Ba Vì (tỉnh Hà Tây); huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc); và 4 xã: Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung của huyện Lương Sơn (Hòa Bình). Cuối cùng, phương án được cấp có thẩm quyền chọn là phương án 1.

ba dinh huong phat trien khong gian thu do

Ba định hướng phát triển không gian

Bộ Xây dựng cho rằng theo phương án 1, TP Hà Nội mở rộng sẽ bao gồm thành phố lõi, các thành phố đối trọng tự cung tự cấp trên dưới 1 triệu dân, khoảng cách với thành phố lõi là 30km được kết nối với nhau bởi hệ thống đường vành đai và xuyên tâm hiện đại. Bộ Xây dựng dự kiến đưa ra 3 định hướng phát triển không gian Hà Nội mở rộng.

Định hướng 1, đô thị trung tâm TP Hà Nội, chủ yếu ở phía Nam sông Hồng, là trung tâm chính trị-ngoại giao của quốc gia; tập trung hoạt động thương mại-giao dịch quốc gia và quốc tế... Vùng đô thị cũ hiện hữu là khu vực sẽ trở thành vùng đô thị bảo tồn, có tính lịch sử-văn hóa truyền thống.

Định hướng 2, sẽ lựa chọn các khung giao thông để tạo mối liên hệ hợp lý giữa đô thị trung tâm với vùng mở rộng và với các hành lang giao thông lớn cũng như đại lộ của quốc gia và Vùng Hà Nội. Cùng lúc, sẽ phát triển các trục giao thông đô thị hoặc đại lộ gắn hành lang giao thông công cộng theo những tuyến mới đủ qui mô và cự li ngắn nhất hướng tới các trung tâm mới và xác định không gian các điểm kết nối.

Định hướng 3, sẽ phát triển các cực đô thị mới có đủ quy mô và cấu trúc đô thị hoàn chỉnh (300.000-500.000 dân năm 2030), hiện đại, đủ điều kiện thu hút đầu tư, tạo cơ hội việc làm và quỹ nhà ở để thu hút dân cư. Theo Bộ Xây dựng, về phía Bắc, vùng mở rộng đô thị, phát triển trung tâm đô thị Bắc sông Hồng gắn với vùng cửa ngõ tiếp vận quốc gia Nội Bài. Về phía Tây, vùng đô thị Sơn Tây-Hòa Lạc-Xuân Mai liên kết phát triển các trung tâm mới cấp độ quốc gia. Về phía Nam, sẽ hình thành trung tâm công nghiệp, đầu mối tiếp vận tổng hợp phía Nam tại Phú Xuyên gắn trục quốc gia Đông Tây, cảng biển đi Tây Bắc và Hà Nội đi phía Nam; trung tâm gắn đô thị dịch vụ du lịch Quan Sơn...

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam