Áp lực khoảng cách cung cầu

(Thứ Năm, 17/01/2013 | 09:50)
Ông Jonathan Moore, Giám đốc nghiệp vụ, Trưởng bộ phận cho thuê và đầu tư Savills Hà Nội cho biết: Phân khúc thị trường văn phòng cho thuê đang có khoảng cách rất lớn giữa cung và cầu.
ap-luc-khoang-cach-cung-cau
Áp lực khoảng cách cung cầu

Trong quý IV/2012, phân khúc này đón nhận thêm 84.000m2, tăng tổng nguồn cung lên xấp xỉ 1.140.000m2. Trong khi tổng cầu mới chỉ dùng hết 2%, thừa 1,1 triệu mét vuông.

Tuy nhiên, phần lớn diện tích được thuê đều nằm trong các tòa nhà mới xây dựng. Trong năm 2013, thị trường tiếp tục đón nhận thêm nửa triệu mét vuông sàn nên tình hình sẽ càng khó khăn cho các chủ đầu tư.

Vì vậy, các chủ đầu tư cần có hướng đi mới, đưa ra những sản phẩm chất lượng, có tính năng vượt trội về dịch vụ và mang lại nhiều lợi ích cho khách thuê.

Mặt khác, để lấp đầy các tòa nhà cũng sẽ rất khó khăn vì khách hàng có nhiều lựa chọn trước lượng cung lớn, giá cả phải chăng và vị trí phù hợp, nhất là nguồn cung thị trường cho thuê khu vực phía Tây thành phố đang tăng.

Chính vì vậy, ngoài việc chú trọng đưa ra mức giá hợp lý, đảm bảo chất lượng công trình, chất lượng quản lý tòa nhà, các chủ đầu tư cần đẩy mạnh hỗ trợ giá cả, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, và luôn phải có chính sách chăm sóc khách hàng tốt nhất.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam