4 bí quyết “thay áo mới” cho nhà trước khi bán

(Thứ Tư, 10/07/2013 | 15:23)
Tất cả những ngôi nhà mẫu để bán đều có lớp sơn mới, nội thất mới tinh, những vật trang trí lung linh, khoảnh vườn gọn gàng, xanh mướt khiến ngôi nhà như một bức tranh hoàn hảo. Tất cả những yếu tố trên, bạn đều có thể áp dụng vào việc “thay áo mới” cho ngôi nhà mình trước khi đăng rao bán, sẽ giúp đem lại hiệu quả đến không ngờ.
4 bí quyết “thay áo mới” cho nhà trước khi bán
4 bí quyết “thay áo mới” cho nhà trước khi bán


Theo khảo sát, 70% những người mua nhà đều có thiện cảm với những ngôi nhà sạch sẽ, khung cửa sổ không có bụi bặm, sàn nhà đã được cọ rửa cẩn thận, các chậu cây được cắt tỉa gọn gàng hay những khoảnh vườn tươm tất.

1. “Nhà sạch thì mát, bát sạch thì ngon”


Theo một cuộc khảo sát gần đây, 70% những người mua nhà đều có thiện cảm với những ngôi nhà sạch sẽ, khung cửa sổ không có bụi bặm, sàn nhà đã được cọ rửa cẩn thận, các chậu cây được cắt tỉa gọn gàng hay những khoảnh vườn tươm tất. Sạch sẽ ở đây không bao gồm ngôi nhà phải như mới, nhưng ít nhất là nên tạo cho người mua cảm giác yên tâm khi quyết định ở tại đây, mà không phải bắt tay dọn dẹp nhiều.

4 bi quyet thay ao moi cho nha truoc khi ban


2. Không gian thoáng đãng


Trước khi bắt đầu đưa ngôi nhà ra thị trường, bạn nên quyết định xem sẽ bài trí đồ đạc nội thất trong nhà như thế nào cho gọn gàng nhất. Tủ, giường, kệ, bàn ghế nên được sắp xếp cân đối, không chiếm quá nhiều không gian, tránh được việc ngôi nhà gần như biến thành một nhà kho chứa đồ. Bên cạnh đó, việc kê lại các đồ nội thất cồng kềnh, tạo thêm nhiều khoảng không cho ngôi nhà, giúp bạn “ăn gian” thêm được diện tích.


Ngoài ra, với lối đi trong nhà và trước cửa nhà, bạn cũng nên dọn dẹp lại để không choáng đường đi. Không nên để quá nhiều đồ đạc trước cửa phòng, hoặc những chậu cây đã xuống sắc lâu ngày, hay xe cộ dựng trước nhà. Tốt nhất là nên sắp đặt ngôi nhà trở thành một ngôi nhà mẫu hoàn hảo nhất, thu hút được sự quan tâm của người mua.

4 bi quyet thay ao moi cho nha truoc khi ban
Không nên dựng xe cộ choán hết lối đi hoặc phía trước mặt tiền nhà tạo cảm giác ngộp thở


3. Kích thích giác quan


Với thị giác, màu sắc ngôi nhà là quan trọng nhất, và thể hiện rõ ràng nhất ở nước sơn. Bạn nên chọn những màu sơn trung tính như trắng, xám hay xanh trời cho sơn tường hay màu của các loại nội thất, để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có gu thẩm mỹ khác nhau.


Một điểm thú vị khác nữa là ngoài yếu tố thị giác, người mua sẽ cảm nhận được ngôi nhà qua khứu giác, khi họ cảm nhận “mùi” của ngôi nhà. Đó có thể là mùi ẩm mốc, hoặc mùi của vật nuôi, và những mùi này sẽ khiến người mua có cảm giác khó chịu, dẫn đến việc ngôi nhà của bạn bị mất điểm. Hãy loại trừ những mùi khó chịu này, có thể thay bằng những bình hoa tươi, hoặc nến thơm.

4 bi quyet thay ao moi cho nha truoc khi ban

4. Hướng đến đối tượng mua tiềm năng


Cho dù bạn trang trí cách nào đi chăng nữa, thì những việc đó đều phải hướng tới việc thỏa mãn ý thích của người mua tiềm năng. Ví dụ như ngôi nhà của bạn thích hợp với một gia đình nhỏ, thì bạn không thể trang trí theo kiểu người sống độc thân, và ngược lại. Bạn có thể thể hiện điều này cho người mua thông qua những bức ảnh chụp trên danh sách đăng bán nhà.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam