10 vụ mua bán BĐS lớn nhất châu Á

(Chủ Nhật, 29/07/2007 | 00:00)
Khi mà các tập đoàn địa phương phát triển mạnh còn các tập đoàn quốc tế lớn thì ồ ạt đổ vào thị trường châu Á, nhu cầu các khu bất động sản thương mại, các khu văn phòng ngày càng lớn. Kể từ năm ngoái cho tới hết nửa đầu năm nay, ở châu Á đã có 5 vụ mua bán bất động sản tiền tỷ. Nếu Morgan Stanley mua thành công tòa nhà của Daewoo tại Seoul thành công với giá 1 tỷ USD, đó sẽ là thương vụ thứ 6. Theo Công ty Tư vấn
10 vụ mua bán BĐS lớn nhất châu Á
10 vụ mua bán BĐS lớn nhất châu Á

Khi mà các tập đoàn địa phương phát triển mạnh còn các tập đoàn quốc tế lớn thì ồ ạt đổ vào thị trường châu Á, nhu cầu các khu bất động sản thương mại, các khu văn phòng ngày càng lớn.

Kể từ năm ngoái cho tới hết nửa đầu năm nay, ở châu Á đã có 5 vụ mua bán bất động sản tiền tỷ. Nếu Morgan Stanley mua thành công tòa nhà của Daewoo tại Seoul thành công với giá 1 tỷ USD, đó sẽ là thương vụ thứ 6.

Theo Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE, hiện, thủ đô Tokyo của Nhật là thị trường bất động sản sôi động nhất châu Á và thứ hai trên thế giới, chỉ sau London của Anh. Ngoài ra, ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Hong Kong cũng là một thị trường "nóng" cho các thương vụ bất động sản lớn. Singapore cũng đang phát triển mạnh mẽ bên cạnh Seoul và Shanghai. Chắc chắn sẽ còn nhiều động thái mạnh mẽ hơn nữa trong những tháng còn lại của năm 2007 và năm 2008.

Dưới đây là những vụ mua bán bất động sản lớn nhất châu Á thời gian qua (tính bằng USD):

1. Chuỗi 13 khách sạn Nippon tại Nhật Bản

Price: 2,37 tỷ USD, tháng 4/2007
Người mua: Morgan Stanley (Mỹ)
Người bán: All Nippon Airways (Nhật Bản)

2. Tòa nhà văn phòng Pacific Century Place - Tokyo (Nhật Bản)

Giá: 1,709 tỷ USD tháng 9/2006
Người mua: K.K. DaVinci Advisors (Nhật Bản)
Người bán: Pacific Century Group (Canada)

3. Raffles City Singapore

Giá: 1,349 tỷ USD, tháng 3/2006
Người mua: CapitaCommercial Trust and CapitaMall Trust (Singapore)
Người bán: Tincel Properties (Singapore)

4. Tòa nhà văn phòng Shuwa-Shiba Park Building Tokyo

Giá: 1,237 tỷ USD, tháng 6/2006
Người mua: K.K. DaVinci Advisors (Nhật Bản)
Người bán: Fund of Morgan Stanley (Mỹ)

5. Trung tâm bán lẻ Takashimaya Times Square Tokyo (Nhật Bản)

Giá: 1,034 tỷ USD, tháng 12/2006
Người mua: Tokyu Land Corp. (Nhật Bản)
Người bán: Nippon Life Insurance Co., Obayashi Corp. (Nhật Bản)

6. Tòa nhà văn phòng Daewoo Building Seoul

Giá: 1 tỷ USD, tháng 6/2007 nhưng hiện vẫn đang thương lượng.
Người mua: Morgan Stanley (Mỹ)
Người bán: Kumho-Asiana Group (Hàn Quốc)

7. Trung tâm bán lẻ Festival Walk Hong Kong

Giá: 797 triệu USD, tháng 1.2006
Người mua: Swire Properties (Hong Kong)
Người bán: Citic Pacific (Hong Kong)

8. Tòa nhà văn phòng JFE Building (Tokyo, Nhật Bản)

Giá: 787 triệu USD, tháng 2/2006
Người mua: Mitsui Fudosan (Nhật Bản)
Người bán: Nippon Building Fund (Nhật Bản)

9. Tòa nhà văn phòng Temasek Tower (Singapore)

Giá: 685 triệu USD, tháng 3/2007
Người mua: Macquarie Global Property Advisors Group (Australia)
Người bán: CapitaLand (Singapore)

10. Tháp văn phòng Shanghai IFC Tower (Thượng Hải, Trung Quốc)

Giá: 647 triệu USD, tháng 3/2007
Người mua: HSBC Republic International Bank (China)
Người bán: Sun Hung Kai Properties, Ltd. (China)

Bài viết bạn quan tâm


Nhức nhối chuyện chiếm quỹ đất công nội thành Nhức nhối chuyện chiếm quỹ đất công nội thành
UBND Hà Nội vừa đưa ra hàng loạt vấn đề liên quan đến việc di dời trụ sở các cơ quan hành chính, trong đó có tình trạng các bộ, ngành sau khi di dời vẫn “ôm” quỹ đất công nội thành, không chịu trả lại cho quy hoạch đô thị. TP Hà Nội cũng mong muốn có thể đưa ra chế tài “ép” các bộ ngành giao trả “đất vàng”.
Lùm xùm quanh chính sách bồi thường, thu hồi đất ở TP.HCM Lùm xùm quanh chính sách bồi thường, thu hồi đất ở TP.HCM
Người dân khá bức xúc về chính sách bồi thường, thu hồi đất mới được ban hành trên địa bàn TP. HCM. Nguyên nhân chính là do giá bồi thường thấp hơn giá thị trường và những trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường, hoặc tiền bồi thường nhận quá ít, được nhận hỗ trợ đủ để mua suất tái định cư tối thiểu.
Có hay không lợi ích nhóm trong những dự án BT? Có hay không lợi ích nhóm trong những dự án BT?
Nhiều tuyến đường mới sắp thi công theo dự án BT (đổi hạ tầng lấy đất) có kinh phí lên đến hàng trăm tỷ đồng/km dù không nằm ở các quận trung tâm Hà Nội. Thời gian qua dư luận đã nhiều lần lên tiếng vì dự án này tiềm ẩn nhiều nguy cơ thất thoát tài sản công, tuy nhiên hàng loạt tuyến đường vẫn thi nhau mọc lên.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam