10 “dự đoán táo bạo” về thị trường BĐS 2012

(Thứ Sáu, 17/02/2012 | 11:12)
CBRE Việt Nam vừa đưa ra 10 “Dự đoán táo bạo” về thị trường BĐS năm 2012, trong đó có nhận định, thị trường BĐS sẽ tiếp tục chịu nhiều khó khăn tuy nhiên các sản phẩm dưới 21 triệu đồng/m2 sẽ được người có nhu cầu hướng tới.
10 “dự đoán táo bạo” về thị trường BĐS 2012
10 “dự đoán táo bạo” về thị trường BĐS 2012

10 du doan tao bao ve thi truong bds 2012
Nhà đất chỉ bán tốt tại các dự án dân cư khép kín, riêng biệt


1. Văn phòng: Văn phòng cho thuê chịu nhiều khó khăn, xu hướng doanh nghiệp tự xây văn phòng tiếp tục tăng. Khách hàng chính của phân khúc này vẫn là các ngân hàng. Khu vực phía Tây tiếp tục được lấp đầy, giá thuê sẽ giảm chủ yếu do cạnh tranh mạnh, khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng cao cấp không tích cực cạnh tranh bằng giá. Năm 2012, khách thuê sẽ thắng thế.

2. Nhà ở: Đây là thị trường chịu nhiều khó khăn trong đó các sản phẩm dưới 21 triệu đồng/m2 hướng tới nhu cầu thực sẽ được hướng tới. Các chủ đầu tư giảm lợi nhuận kỳ vọng 15 - 25%. Nhà đất chỉ bán tốt tại các dự án dân cư khép kín, riêng biệt.

3. Bán lẻ: Những khách thuê nhỏ không còn tích cực mở rộng, thậm chí còn có kế hoạch thu hẹp quy mô. Các khách thuê lớn theo đuổi mục tiêu phát triển dài hạn. Thị trường sẽ chứng kiến nhiều diện tích trống.

4. Khu vực phía Đông thành phố không còn là rào cản về mặt tâm lý

5. Thị trường chứng khoán cuối năm khởi sắc

6. Lãi suất huy động vốn xuống mức 10 – 12%

7. Vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực BĐS tăng gấp 3 lần do Việt Nam đón chào thêm 20 nhà đầu tư nước ngoài

8. Giá vàng giảm

9. Tạo doanh thu từ các khu đất trống bằng việc biến nó thành bãi gửi xe, rửa xe, sân bóng đá,…

10. Các giao dịch M&A lớn sẽ được thực hiện bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư trong nước

Bài viết bạn quan tâm


Ai đang nắm giữ nhiều đất vàng Hà Nội nhất? Ai đang nắm giữ nhiều đất vàng Hà Nội nhất?
Nhiều khu đất vàng nằm ngay trung tâm Hà Nội đang bị bỏ hoang chờ thực hiện dự án. Câu hỏi đặt ra là những khu đất đắt đỏ này thuộc về ai?
“Hoa mắt chóng mặt” với giá đất TP HCM “Hoa mắt chóng mặt” với giá đất TP HCM
Cơn sốt đất vẫn tiếp tục diễn ra tại TP HCM trong những ngày qua và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều chuyên gia cho rằng ngoài nhu cầu thực của người dân, nguyên nhân chủ yếu đẩy giá đất lên chính là tình trạng “ôm” hàng của giới cò đất, đầu nậu.
Dự án Thủ Thiêm: Chờ kết luận của Thủ tướng Dự án Thủ Thiêm: Chờ kết luận của Thủ tướng
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì cuộc họp với bộ, ngành và nguyên lãnh đạo các thời kỳ của TP HCM, lãnh đạo UBND TP để nghe báo cáo. Thủ tướng cũng giao Thanh tra Chính phủ sớm có kết luận trình Thủ tướng xem xét, giải quyết.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam