Nhà đất Nam Định

277 kết quả bất động sản
Ngõ 194 đường phan đình phùng phường phan đình phùng tp nam định
Thành phố Nam Định
2 69 m²
Vũ Năng An -Bãi Vượt
Thành phố Nam Định
63 m²
Thành phố Nam Định
3 72 m²
Thành phố Nam Định
3 45 m²
VP NHÀ ĐẤT THIÊN TRƯỜNG-226 MINH KHAI,TP NAM ĐỊNH
Thành phố Nam Định
55 m²
Thành phố Nam Định
2 46 m²
VP NHÀ ĐẤT THIÊN TRƯỜNG-226 MINH KHAI,TP NAM ĐỊNH
Thành phố Nam Định
48 m²
Thành phố Nam Định
3 53 m²
VP NHÀ ĐẤT THIÊN TRƯỜNG -226 MINH KHAI,TP NAM ĐỊNH
Thành phố Nam Định
45 m²
VP NHÀ ĐẤT THIÊN TRƯỜNG-226 MINH KHAI,TP NAM ĐỊNƯỜNG-226 MINH KHAI,TP NAM ĐỊNH
Thành phố Nam Định
61 m²

Bất động sản Nam Định đang “thức giấc”

Thị trường bất động sản Nam Định đang có những chuyển biến tích cực, với hàng loạt các dự án bất động sản trọng điểm, được triển khai ở các phân khúc thị trường vốn thiếu ở Nam Định trước đây như : Căn hộ cao cấp Nam Định, văn phòng cho thuê tại Nam Định, nhà ở kết hợp thương mại Shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, đất nền KĐT trung tâm... hứa hẹn sẽ đánh thức thị trường nhà đất Nam Định sau một thời gian dài ngủ đông.

Giá nhà đất tại Nam Định

Nam Định là một trong những tỉnh có ngành công nghiệp phát triển sớm so với các tỉnh thành trong cả nước và được đánh giá là một trong những trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng sông Hồng. Nơi đây tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng về đường sắt, đường bộ và đường thuỷ, từ đây có thể toả đi bất cứ nơi nào trong toàn quốc một cách thuận lợi.

Hơn nữa, Nam Định là tỉnh nằm gần khu vực kinh tế tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và nhiều trung tâm kinh tế, công nghiệp, du lịch lớn khác nên có nhiều điều kiện tham gia vào sự phân công, hợp tác để hoà nhập quá trình phát triển chung của vùng và cả nước.

Chính nền tảng phát triển kinh tế công nghiệp lâu đời cùng với vị trí địa lý thuận lợi để phát triển, đặc biệt là hiện nay BĐS Nam Định đang được đầu tư triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn đã khiến cho giá nhà đất Nam Định ngày càng nóng lên.

Giá đất Nam Định

  • Khung giá chung đất Nam Định thời điểm hiện tại, đối với khu vực đất ở thành phố Nam Định có khung giá đất từ 120.000 đồng/m2 - 129,6 triệu đồng/m2; đối với đất ở các xã, huyện có khung giá từ 100.000 đồng/m2 - 29 triệu đồng/m2.
  • Giá đất mặt đường tại các tuyến đường chính trong thành phố Nam Định như đường Trần Hưng Đạo, đường Hoàng Văn Thụ, đường Hai Bà Trưng,… có giá dao động từ 7 triệu/m2 – 36 triệu/ m2; trong các ngõ hẻm ở trung tâm thành phố giá đất dao động từ 1 triệu/m2 – 14 triệu/m2.
  • Thửa đất nằm mặt đường Vũ Khế Bật, phường Thống Nhất, tp Nam Định, diện tích 64m2, gần siêu thị, bệnh viện, trường học, đường trước nhà rộng 7m đang được rao bán giá 970 triệu, sổ đỏ trao tay
  • Tại các khu vực xa trung tâm thành phố có giá đất giao từ 1 triệu/m2 – 9 triệu/m2. Mảnh đất ở khu đô thị Mỹ Trung, xã Lộc Hạ, tp Nam Định, diện tích 70m2, đường trước nhà rộng 8m đang được rao bán giá 490 triệu. Đối với những người có nhu cầu mua bán nhà đất Nam Định dưới 500 triệu thì mảnh đất trên có thể là một lựa chọn.
  • Giá đất tại các khu du lịch Quất Lâm, Thịnh Long dao động từ 400.000 đồng/m2 – 800.000 đồng/m2. Giá đất Nam Định tại trung tâm các huyện, thị trấn dao động từ 1 triệu/m2 – 12 triệu/m2; tại các xã giá đất giao động từ 300.000 đồng/m2 – 6 triệu/m2. Giá đất cho thuê tại các cụm công nghiệp, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định dao động từ 400.000 đồng/m2 – 2.500.000 đồng/m2.

Giá nhà Nam Định

Bên cạnh việc giá đất đang được quan tâm thì nhu cầu bán nhà Nam Định giá rẻ cũng đang góp phần hâm nóng thị trường nhà đất Nam Định.

  • Nhà phố trong khu trung tâm thành phố Nam Định có giá từ 600 triệu/căn đến hơn 1 tỷ/căn.
  • Biệt thự Nam Điịnh có diện tích trên 300m2 giá rao bán khoảng trên 5 tỷ. Một biệt thự nằm trên phường Bà Triệu, diện tích 600m2 rao bán giá 7 tỷ.
  • Nhà mặt đường Vũ Trọng Phụng, phường Thống Nhất, diện tích sử dụng 170m2 rao bán giá 1,7 tỷ.

Nhà đất Nam Định ở trong ngõ có giá từ hơn 200 triệu/căn đến trên 1 tỷ/căn tùy vào vị trí. Những người có mong muốn mua bán nhà đất Nam Định dưới 500 triệu có thể tham khảo giá một nhà trong ngõ Trần Huy Liệu, phường Trường Thi, tp Nam Định, diện tích 70m2 đang rao bán giá 460 triệu.

Còn với những ai có nhu cầu mua nhà đất Nam Định dưới 300 triệu thì căn nhà tại ngõ Phù Long, ngõ rộng, 2 xe máy tránh nhau thoải mái, phường Trần Tế Xương, tp Nam Định diện tích 25m2 rao bán giá 290 triệu có thể rất đáng được cân nhắc.

Nên đầu tư đất tại Nam Định

Các chuyên gia bất động sản nhận định thị trường nhà đất Nam Định sẽ “thức giấc” và vươn mình mạnh mẽ sau một thời gian dài ngủ đông và chắc chắn nhà đất Nam Định sẽ được nhiều người quan tâm và đầu tư. Vậy tại sao nên đầu tư nhà đất tại Nam Định?

  • Thứ nhất: Nam Định là một tỉnh có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần khu vực kinh tế tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, nơi đây tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng cả về đường sắt, đường bộ và đường thuỷ, từ đây có thể toả đi bất cứ nơi nào trong toàn quốc một cách thuận lợi.

Do đó, đầu tư nhà đất Nam Định luôn là một sự lựa chọn khôn ngoan và thể hiện tầm nhìn xa trông rộng bởi Nam Định đã có đầy đủ các điều kiện tham gia vào sự phân công, hợp tác để hoà nhập quá trình phát triển chung của vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.

  • Thứ 2: UBND tỉnh Nam Định đang có chủ trương thúc đẩy quy hoạch, xây dựng tại mỗi huyện ít nhất một khu đô thị mới để tạo điều kiện tối đa cho sự phát triển của địa phương. Dự kiến trong giai đoạn 2017 - 2020 (Tầm nhìn 2025-2030) thị trường nhà đất Nam Định tại các huyện sẽ rất ấn tượng và đầy tiềm năng.

Có thể kể đến các huyện đang tích cực thực hiện chủ trương trên của tỉnh là huyện Ý Yên, huyện Nghĩa Hưng, huyện Giao Thủy,… Đặc biệt, huyện Ý Yên đã hoàn tất quy hoạch khởi công xây dựng hạ tầng KĐT trung tâm tại T.T Lâm . Quy mô dự án có tổng diện tích 99.205m2; bao gồm 354 lô với 36 lô biệt thự và 318 lô nhà liền kề. Diện tích đất biệt thự từ 265-315m2, diện tích nhà liền kề từ 72-117m2 đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt chất lượng cao cho 1.500 người .Nhà thầu thi công là Cty TNHH Tập đoàn Thắng Lợi và Cty CP Xây dựng Đình Văn.

  • Thứ 3: Hiện nay, Nam Định đang được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đầu tư triển khai các dự án lớn như: Tập đoàn Thuận Thắng với dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế Nam Định Tower; Tập đoàn Nam Cường với dự án xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại KĐT Hoà Vượng kèm theo đó là xây dựng Khu thương mại dịch vụ - du lịch và thay đổi thiết kế + hoàn thiện dự án khách sạn 4* Nam Cường Nam Định với kiến trúc tân cổ điển; Tập đoàn Vinatex với dự án xây dựng khu đô thị Dệt may và đặc biệt là sự đầu tư của một tập đoàn lớn như Vingroup với dự án Vincom shophouse Nam Định;…

Tất cả những dự án này khi hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi bộ mặt đô thị Nam Định và sẽ làm cho thị trường nhà đất Nam Định năm 2017 và những năm sau nữa trở nên nóng bỏng hơn bao giờ hết.

  • Thứ 4: Nam Định đang ngày càng phát triển về công nghiệp và du lịch với nhiều dự án được đầu tư, nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp được xây dựng như khu công nghiệp Rạng Đông (huyện Nghĩa Hưng), Khu kinh tế Ninh Cơ,…và các khu du lịch như Quất Lâm, Thịnh Long,… cũng đang được đầu tư nâng cấp nhằm thu hút đông đảo hơn nữa lượng khách đến thăm quan. Hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Nam Định nóng lên ở phân khúc thuê và cho thuê nhà trọ, nhà ở.
  • Hơn nữa, Nam Định hiện đang là đô thị loại I và là một trong 13 đô thị lớn của cả nước do đó cơ sở vật chất hạ tầng ở đây tương đối hoàn thiện và chất lượng. Các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại được đầu tư lớn góp phần đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân và thúc đẩy quá trình phát triển của toàn tỉnh.

Chính vì thế mà nhà đất Nam Định luôn được nhiều người quan tâm mỗi khi quyết định lựa chọn nơi “an cư lạc nghiệp”.

Các dự án đang được đầu tư xây dựng tại Nam Định

Đô thị hóa nhanh đã biến Nam Định trở thành một địa phương lý tưởng để nhiều tập đoàn bất động sản lớn đầu tư các dự án lên tới trăm, nghìn tỷ.

Có thể kể đến các dự án lớn đang được đầu tư xây dựng tại Nam Định như:

Nam Định Tower

nam dinh tower
  • Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế Nam Định Tower của tập đoàn Thuận Thắng tọa lạc tại vị trí đắc địa góc ngã tư Giải Phóng – Điện Biên.
  • Đây là một siêu dự án có quy mô hiện đại và đẳng cấp nhất hiện nay của tỉnh Nam Định và khu vực Nam Đồng Bằng Sông Hồng. Mỗi căn hộ ở tại Nam Định Tower có diện tích từ 64m2 – 72m2 – 77m2 – 80m2 - 117m2 giá dao động từ 700 triệu/căn – 900 triệu/căn.
  • Là dự án của Tập đoàn Nam Cường xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại KĐT Hoà Vượng kèm theo đó là xây dựng Khu thương mại dịch vụ - du lịch và thay đổi thiết kế + hoàn thiện dự án khách sạn 4*
  • Nam Cường Nam Định với kiến trúc tân cổ điển hứa hẹn cùng Nam Định Tower sẽ là 2 công trình điểm nhấn cho T.P Nam Định. Giá đất tại khu đô thị Hòa Vượng của tập đoàn Nam Cường dao động từ 10 triệu/m2 – 20 triệu/m2, giá nhà tại đây dao động từ 25 triệu/m2 – 30 triệu/m2.

Khu đô thị Hòa Vượng

khu-do-thi-hoa-vuong

Dự án KĐT Dệt may Nam Định

kdt det may nam dinh
  • Tập đoàn Vinatex cũng đang đầu tư vào dự án xây dựng khu đô thị Dệt may, Dự án được xây dựng trên khu đất di dời của Tổng công ty dệt may Nam Định với quy mô 24,8 ha.
  • Dự án KĐT Dệt may Nam Định sau khi hoàn thành sẽ tạo ra quỹ đất sạch với 936 lô đất ở biệt thự, nhà ở liền kề, hơn 20 nghìn m2 công viên cây xanh và thể dục thể thao, hơn 16,3 nghìn m2đất thương mại dịch vụ và hơn 34,7 nghìn m2 đất giáo dục, y tế, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và hướng tới môi trường sống xanh, sạch, văn minh, là một Đô thị mới trong lòng phố cổ Nam Định. Giá nhà đất ở đây dao động từ 20 triệu/m2 – 35 triệu/m2.
  • Đặc biệt, sắp tới, tập đoàn Vingroup sẽ đầu tư xây dựng dự án Vincom shophouse Nam Định tọa lạc tại khu vườn hoa chéo với 3 mặt tiền đường Lê Hồng Phong - Nguyễn Trãi - Trần Tế Xương.
  • Dự kiến, khi hoàn thành đây sẽ trở thành viên bảo ngọc giữa thành phố Nam Định bởi nó có vị trí tuyệt đẹp hội tụ lợi thế vượt trội từ sự quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và vị trí đắc địa của toàn dự án, đem đến “sự nâng cấp toàn diện” cho cuộc sống của người dân cũng như nhiều ưu thế kinh doanh nổi bật cho mô hình nhà phố truyền thống.
  • Hiện giá nhà đất của dự án chưa được công bố nhưng chắc chắn khi dự án sẽ khiến cho giá nhà đất Nam Định “sốt xình xịch”.

Dự án Vincom shophouse Nam Định

vincom shophouse nam dinh

Nên chọn mua căn hộ hay mua đất Nam Định

Khi xác định “an cư lập nghiệp” ở Nam Định, nhiều người thường đặt ra câu hỏi nên mua căn hộ hay mua đất?

Để có được câu trả lời thì cần phải xét trên nhiều khía cạnh như: Nhu cầu - sở thích, bạn muốn có 1 không gian riêng, muốn thiết kế ngôi nhà theo ý tưởng của mình thì nên mua đất, còn không thì bạn có thể mua căn hộ, chung cư với ưu điểm là hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

Tiếp đến là xét về khả năng tài chính, nếu khả năng tài chính của bạn khá hạn chế thì nên lựa chọn mua căn hộ, chung cư. Bởi lẽ bạn có thể vay ngân hàng và trả lãi trong thời gian dài. Nếu mua đất nền và có thể xây nhà ở luôn, bạn thường phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

Tuy nhiên, dù mua căn hộ hay đất thì bạn cũng nên lựa chọn chỗ gần với nơi làm việc của mình, an ninh tốt, khu vực có dân trí cao, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…

Tìm kiếm mua Nhà đất Nam Định tại MuaBanNhaDat.vn

Tất cả những thông tin về vị trí, giá cả, tiến độ của các dự án Nhà đất Nam Định, bao gồm cả những căn hộ, chung cư Nhà đất Nam Định đều được cập nhật thường xuyên trên MuaBanNhaDat. Nếu đang có kế hoạch mua Nhà đất Nam Định đây chính là kênh thông tin đầy đủ và chính xác có thể hỗ trợ cho bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất.

Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Hướng
Đường trước nhà