Mặt bằng bán lẻ kiot

1.016 kết quả bất động sản
Quận Tân Bình
99 m²
Nguyễn Lộ Trạch Tân Quý
Quận Tân Phú
46 m²
Quận Thủ Đức
24 m²
Quận Thủ Đức
24 m²
Quận 1
200 m²
Quận Đống Đa
67 m²
Quận 1
68 m²
Quận 1
108 m²
Quận Bình Tân
50 m²
93 Lý Thường Kiệt
Thị xã Thủ Dầu Một
562 m²

Tìm mặt bằng kinh doanh giá tốt

Thị trường mua bán sang mặt bằng kinh doanh ngày càng diễn ra sôi động chứng tỏ nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh ngày càng nhiều. Tuy nhiên, để thuê được một mặt bằng kinh doanh phù hợp mà giá cả lại phải chăng không phải chuyện dễ dàng.

1. Cách tìm mặt bằng kinh doanh

Khi đã xác định được mặt hàng kinh doanh và đối tượng khách hàng mình hướng đến thì việc quan trọng tiếp theo đó là tìm một mặt bằng kinh doanh phù hợp. Vậy tìm mặt bằng kinh doanh như thế nào?

  • Tìm mặt bằng kinh doanh ở tầng trệt chung cư: đa số các chung cư đều dành diện tích tầng trệt để làm mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên, toàn bộ diện tích tầng trệt sẽ được chia làm rất nhiều mặt bằng nhỏ với các vị trí khác nhau. Vì vậy, muốn có mặt bằng kinh doanh tốt thì nên chọn mặt bằng ở những nơi có nhiều người qua lại như ở chân cầu thang, thang máy, gần mặt đường,... Tất nhiên với những vị trí này thì giá sẽ tương đối cao so với các vị trí khác vì vậy cần phải xác định được rõ mặt hàng kinh doanh là gì thì mới nên quyết định tìm mặt bằng ở đâu và diện tích, giá cả như thế nào cho hợp lý.
  • Tìm mặt bằng kinh doanh tại chung cư cũ: Hiện nay nhu cầu mua bán sang nhượng mặt bằng kinh doanh tại chung cư cũ đang tăng cao. Nhưng mặt bằng kinh doanh tại đây thường không thể tránh khỏi sự nhếch nhác, cũ kỹ, cầu thang, hành lang xuống cấp. Hơn thế nữa, kinh doanh tại chung cư có mặt hạn chế là chỉ bán cho khách hàng quen, lãi ít, không thể mở rộng diện tích sử dụng. Vì vậy khi tìm mặt bằng kinh doanh tại chung cư cũ bạn phải cân nhắc kĩ lưỡng, sau đó nên tìm một mặt bằng tại những chung cư đông dân, phù hợp với mặt hàng bạn muốn kinh doanh và mặt bằng không phải sửa chữa nhiều,...
  • Tìm mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại là nơi sầm uất, nhiều người tìm đến vì vậy ở đây có thể kinh doanh được mọi mặt hàng. Để tìm được mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thương mại bạn nên tìm mặt bằng nằm trong khu vực kinh doanh những mặt hàng giống với mặt hàng mình kinh doanh vì như thế sẽ dễ thu hút khách hàng hơn; tìm mặt bằng có nhiều mặt tiền, dễ quan sát thấy và giá cả hợp lý.
  • Sang nhượng mặt bằng tại nhà mặt tiền: Nhu cầu sang nhượng mặt bằng tại nhà mặt tiền trong thời gian gần đây cũng rất cao. Để có một mặt bằng kinh doanh tốt thì cần tìm nhà có mặt tiền rộng, nằm ở khu đông dân cư, ngã ba, ngã tư, nhà mới để hạn chế kinh phí sửa chữa, giá cả hợp lý.

2. Giá mua bán mặt bằng kinh doanh

Giá bán mặt bằng kinh doanh tại các chung cư cũ đang được người mua hết sức quan tâm.

  • Mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội: giá bán tại chung cư cũ dao động từ 15 triệu ~ 30 triệu.
  • Mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng: giá bán các chung cư cũ dao động từ 8 triệu ~ 20 triệu.
  • Mặt bằng Tại thành phố Hồ Chí Minh: giá bán mặt bằng kinh doanh tại các chung cư cũ dao động từ 15 triệu~ 30 triệu.
  • Sang nhượng mặt bằng ở Nha Trang : tại các chung cư cũ có giá dao động từ 4 triệu ~ 20 triệu.

Giá bán mặt bằng tại các trung tâm thương mại ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 - trên 20 triệu/m2; ở Đà Nẵng và Nha Trang dao động từ 5 triệu/m2 - trên 15 triệu/m2.

Khách hàng có nhu cầu tìm mặt bằng kinh doanh giá rẻ thành phố Hồ Chí Minh có thể tham khảo các mặt bằng: Bán mặt bằng kinh doanh tại trung tâm khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7; diện tích từ 125m2 đến 240m2 giá rao bán 26 triệu/m2.

Đáp ứng nhu cầu tìm mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội có mặt bằng ở 3 tầng trung tâm thương mại thuộc tòa tháp đôi chung cư B1B2 Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, diện tích từ 300m2 đến 500m2, giá rao bán là 16,4 triệu/m2.

Mặt bằng kinh doanh tại tòa V6, V7 chung cư The Vesta, Phú Lãm, Hà Đông với các diện tích: 26m2, 30m2, 31m2, 32m2, 39m2, 44m2, 46m2, 72m2. Giá rao bán là 27 triệu/m2. Sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đây bạn có thể sử dụng để ngăn thành 2 tầng vừa ở vừa kinh doanh. Với số lượng căn hộ và dân cư đông đúc, quần thể The Vesta Hà Đông cũng hứa hẹn là một khu phố thương mại sầm uất và là điểm kinh doanh lý tưởng cho các cá nhân đang có nhu cầu kinh doanh hay mở rộng hệ thống dịch vụ bán hàng.

3. Các dự án phát triển mặt bằng kinh doanh

Hiện tại có rất nhiều các dự án phát triển mặt bằng kinh doanh, có thể kể đến các dự án tiêu biểu như:

du an golden king

Dự án Golden King

Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương. Golden King Khu căn hộ - văn phòng cao cấp nằm tại trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh bao gồm: Trung tâm thương mại chuẩn quốc tế RETAIL 4 tầng, 17 tầng căn hộ kết hợp văn phòng Office-tel. Tổng diện tích khu thương mại: 5.580,7m2, tổng số tầng thương mại (tầng 1 - 4): 5 tầng (40m2 - 196 m2), tổng số căn hộ văn phòng (tầng 5 - 21): 372 căn hộ (31,6 m2 - 323m2).

Dự án nổi bật với phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại, Golden King hội tụ những tinh hoa hiện đại, mang đến một không gian đẳng cấp, tôn tạo giá trị sống đỉnh cao, xứng đáng là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp.

du an belleville ha noi

Dự án Belleville Hà Nội

Chủ đầu tư là Vimedimex Group. Dự án tọa lạc trên lô đất B4 thuộc KĐT mới Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, cách Hồ Gươm 7km về phía Đông Bắc, Belleville Hà Nội dễ dàng thể kết nối linh hoạt với các cụm công trình trọng điểm của toàn bộ thủ đô bằng hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại.

Dự án nằm trong khu vực được mệnh danh là “cái nôi tri thức” vì tập trung nhiều trường học nổi tiếng như THPT chuyên Amsterdam Hà Nội, THCS Đoàn Thị Điểm, THCS Lương Thế Vinh, Đại học Quốc gia, Học viện Báo Chí,… Cùng với đó là gần các bệnh viện như Bệnh viện 198, Bệnh viện nhi Hà Nội, Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ,... Có thể nói rằng, Belleville Hà Nội nằm tại vị trí phong thủy, đắc địa và giao thông thuận tiện giúp cho cư dân có thể kết nối linh hoạt với trung tâm của thủ đô cũng như di chuyển đến nhiều địa điểm trong và ngoại thành một cách thuận tiện.

Dự án Belleville Hà Nội có 66 lô nhà liền kề mô hình shophouse diện tích từ 120m2 đến 260m2 được tạo lập bằng các hình khối khỏe khoắn, nằm tại vị trí đắc địa với cửa chính tiếp giáp 4 mặt đường, shophouse Belleville Hà Nội là mô hình dung hòa giữa đầu tư kinh doanh sinh lời cao và sinh hoạt thuận tiện khi “một bước ra phố”. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, nhờ bố trí cửa chính nằm sát 4 mặt đường, trong đó có 2 tuyến đường lớn là Nguyễn Chánh và Mạc Thái Tổ, shophouse Belleville Hà Nội có được nguồn khách hàng dồi dào là các cư dân đang sinh sống tại đây cũng như các khu vực lân cận khác. Do đó, shophouse nơi đây hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư kinh doanh sinh lời cao cho gia chủ. Gia chủ có thể tùy ý triển khai kinh doanh đa dạng: cho thuê mặt bằng, tự doanh, hay vừa kinh doanh vừa sinh sống tại chỗ…

4. Nên đầu tư mua mặt bằng kinh doanh tại các dự án

du an florita quan 7

Dự án Florita

Chủ đầu tư là Hưng Thịnh Corp - một doanh nghiệp với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, được thị trường biết đến là một chủ đầu tư uy tín với hàng loạt dự án đang triển khai cũng như đã bàn giao nhà. Dự án Florita sở hữu vị trí đắc địa mà khó có một dự án nào có được: Nằm trong khu dân cư Him Lam Tân Hưng, quận 7 – khu đô thị hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng: đường sá – nhà cửa – cây xanh – hồ điều tiết khí hậu...; Vị trí sở hữu nhiều view nhìn đẹp: view sông và view Bitexco Quận 1; Hệ thống trường học – khu hướng nghiệp cao cấp chuẩn quốc tế nội khu và ngoại khu: VSTAR, RMIT, VIETOPIA...; Chuỗi đại siêu thị và trung tâm thương mại: Lotte Mart, CoopMart, Vivo City...;

Dự án Florita xây dựng tầng 1, 2 làm mặt bằng kinh doanh với các diện tích 101m2 - 123m2 - 131m2 - 208m2. Với mức giá từ 27 triệu/m2, bạn sẽ sở hữu căn Shophouse cao cấp của 1 dự án căn hộ hàng đầu tại khu vực.

Đặc biệt: Florita giao thông thuận tiện ra các quận trung tâm thành phố qua các công trình giao thông trọng điểm như: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Him Lam, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Kinh Tẻ, Cầu Ông Lãnh, Cầu Camette, Cầu Khánh Hội,... kết nối với Quận 4, Quận 8, Quận 1, Quận 5 chỉ với 5-10 phút đi xe máy.

du an sai gon mia binh chanh

Dự án Sài Gòn MIA

chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh. Dự án tọa lạc tại đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh, dự án nằm trên trục đường chính và được xem là cung đường đẹp nhất khu dân cư Trung Sơn liền kề trục đại lộ chính Bắc Nam Nguyễn Văn Linh. Từ dự án dễ dàng di chuyển về khu vực xung quanh chỉ vài phút đi xe: Cách chợ Bến Thành 5 phút, đến Trung tâm quận 8 chỉ 1 cây cầu Kênh Xáng 2 phút, Trung tâm thương mại SC Vivo City 4 phút, Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ 3 phút,...

Hiện dự án Sài Gòn MIA có 15 căn hộ shophouse với các diện tích 128m2, 153m2, 167m2, 281m2, giá bán khoảng trên 40 triệu/m2. Các căn hộ shophouse có vị trí thuận tiện, nằm ngay mặt đường 9A, nằm ở khu dân cư đông đúc là nguồn cung khách hàng dồi dào thì việc kinh doanh sẽ mang lại hiệu quả rất cao.