3 Tỷ VNĐ
Đường Vườn Lài An Phú Đông | Phường An Phú Ðông| Quận 12| TP.Hồ Chí Minh
Mã tin đăng: 5227940
Ngày đăng: 01.12.2016
Đặc điểm chính

Tình trạng pháp lý
Diện tích 100 m²
Đường trước nhà
Hướng
Số tầng
Phòng ngủ
Phòng tắm
Thuộc dự án
Tiện ích
Môi trường xung quanh
Mô tả chi tiết

Vị trí:
- Khu đất 1,65 hectatại Tổ 33, khu phố 2 đường Vườn Lài (nối dài), Phường An Phú Đông, Quận 12

- Khu đất tọa lạc mặt tiền Sông Vàm Thuật, trong khuôn viên Dự án biệt thự và nhà liền kề.
- Cách Bến phà An Phú Đông và Dự án cầu vượt nối liền Quận Gò Vấp và Quận 12 khoảng 482m

- Khu đất có 2 mặt tiền, 1 mặt tiền sông và 1 mặt tiền đường nhựa trong khu đất rộng 20m trải dài từ đầu khu đất ra đến Sông Vàm Thuật.

- Hạ tầng cơ sở hoàn thiện
Kết cấu:
- Đất nông nghiệp. Tổng diện tích 1,65 hecta
- Được chuyển đổi lên đất thổ cư, hoặc;
- Lập Dự án thành khu nhà Biệt thự sân vườn, hoặc;
- Phân lô bán nền
Pháp lý:
- Sổ đỏ tư nhân công nhận 1,65 hecta.
- Đất nông nghiệp 20 năm
- Sẵn sàng giao dịch

Quy hoạch tương lai:
- Quy hoạch tương lai là khu dân cư hiện hữu với mô hình nhà liên kế, nhà phố và biệt thự
- Chủ trương của UBND TPHCM đã đồng ý Quy hoạch xây dựng cầu bắt qua sông Vàm Thuật tại vị trí phà An Phú Đông nối từ đường Nguyễn Thái Sơn Quận Gò Vấp đến đường ven sông Quận 12.
- Được biết, dự án xây dựng cầu Vàm Thuật và nâng cấp mở rộng đường Vườn Lài đã và đang thu hút sự quan tâm của khá nhiều nhà đầu tư. Trong đó, có nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản như Tập đoàn Vingroup, Công ty CP Licogi 16, liên danh VSH (bao gồm VIID, HPCI và Tổng công ty Sông Đà)...
- Trong một năm tới khi cầu Vàm Thuật được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ góp phần rút ngắn đường đi từ Quận 12 đến các vùng lân cận và từ đây ra Sân bay cũng rất thuận tiện. Vì vậy, đây là một cơ hội cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Thông tin tham khảo:
Sắp tới mở rộng đường Vườn Lài (dài 2,7 km, rộng 40 m) gần 1.300 tỉ đồng. Chi phí xây cầu Vàm Thuật bắc qua sông Vàm Thuật (nối quận 12 - quận Bình Thạnh) hơn 810 tỉ đồng.
Đặc biệt, dự án khu dân cư An Phú Đông (rộng hơn 221 ha) có tổng mức đầu tư khoảng 6.590 tỉ đồng.Song song đó là dự án đường trên cao tuyến số 4 đi ngang qua đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12.
Tuyến số 4 đi qua địa bàn các quận 12, Bình Thạnh và Gò Vấp với số vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Lộ trình sẽ bắt đầu từ nút giao quốc lộ 1A với đường Vườn Lài, vượt sông Vàm Thuật; tiếp tục đi theo hướng đường Phan Chu Trinh qua chung cư Mỹ Phước - cầu Bông - nhập vào đường Điện Biên Phủ và kết nối với đường trên cao số 1 tại khu vực rạch Thị Nghè.

Giá tham khảo quanh khu vực
- Vào Tháng 3/2016 đất nông nghiệp tại đây có giá khoảng 3,5 triệu/m2. Đất thổ cư khoảng 12 – 13 triệu/m2.
- Đến Tháng 6/2016 đất tại đây giá khoảng 4 triệu/m2 cho đất nông nghiệp và 14 – 15 triệu/m2 cho đất thổ cư.
- Hiện nay giá đất đang giao dịch vào khoảng 5 – 7 triệu/m2 đất nông nghiệp, và đất thổ cư có giá từ 15 – 18 triệu/m2. Đất biệt thự giá từ 25 – 30 triệu/m2.

- Đất nền biệt thự thuộc Dự án SENTURIA VƯỜN LÀIToa lạc ngay đường Vườn Lài, Phường AN PHÚ ĐÔNG hiện đang rao bán với giá 3 tỷ /100m2 biệt thự xây thô.

Giá bán:
+ Giá bán toàn bộ khu đất 1,65ha cực kỳ rẻ, chỉ 6 triệu/m2.
+ Bao xin lên đất thổ cư, phân lô hoặc lập dự án nhà phố hay biệt thự sân vườn.
+ Vì lý do cần bán gấp trong giai đoan này nên giá có thể thương lượng về mức hợp lý cho nhà đầu tư thực sự thiện chí.

Vui lòng liên hệ và làm việc trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại
Đinh Tuyên 0968078260


Liên hệ