Bán đất nền quận 2

1.176 kết quả bất động sản
Đường Trần Não Quận 2
Quận 2
100 m²
Song Hành An Phú
Quận 2
80 m²
Đường số 12 Trần Não Bình An
Quận 2
80 m²
Quận 2
170 m²
Nguyễn Hoàng An Phú
Quận 2
100 m²
Trần Lựu Quận 2
Quận 2
80 m²
-- Đường/Phố --
Quận 2
72 m²
Quận 2
70 m²
333/1 lê văn thịnh
Quận 2
190 m²
169 Võ Thị Sáu
Quận 2
80 m²
Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Đường trước nhà

Thị trường đất bán quận 2

Thời gian gần đây, nhà đất quận 2 đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM. Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã và đang bắt đầu “rót” tiền vào các dự án tại khu vực này nhằm đón đầu hàng loạt công trình hạ tầng sắp tới tại quận 2.

Vì sao nên đầu tư, mua bán đất quận 2?

Vị trí thuận lợi

Trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, lượng người đổ về sinh sống, làm việc không ngừng tăng, gây tình trạng khan hiếm mảng xanh, ô nhiễm môi trường, tiếng ồn ngày càng nghiêm trọng, giới đầu tư và người mua nhà đang có xu hướng tìm đến những nơi trong lành, yên tĩnh. Đó là lý do tại sao nhu cầu mua bán nhà quận 2 và mua bán đất quận 2 đang “nóng” trong những năm trở lại đây.

Sở hữu tiềm năng lớn về quỹ đất rộng, nằm ngay vị trí đẹp nhất của sông Sài Gòn, quận 2 đang được các nhà đầu tư lớn nhỏ để mắt đến với hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị mới như:

Hạ tầng giao thông phát triển

Theo quy hoạch của TP.HCM, quận 2 nằm trong khu đô thị phía Đông, cửa ngõ của thành phố và là một trong hai hướng phát triển chính của thành phố với trục Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường nhà đất quận 2 chính là sự phát triển mạnh mẽ của mạng lưới hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa

Đến nay, nhiều dự án tầm cỡ đã hoàn thành và đưa vào khai thác ở khu Đông như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt đã giúp rút ngắn thời gian đi từ Quận 2 tới Quận 1, nổi bật là tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ được thông xe sẽ giúp người dân di chuyển từ TP.HCM đến Long Thành (Đồng Nai) chỉ mất khoảng 15 phút. Được chú ý nhất chính là tuyến Metro đầu tiên ở TP.HCM đang được thi công và khi hoàn thành chắc chắn sẽ “cộng hưởng” với các công trình giao thông khác làm cho diện mạo của quận 2 sẽ nổi bật hơn bao giờ hết.

Tiện ích đa dạng

Trước sức hút của hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích khác cũng được phát triển song song tại đây như hệ thống siêu thị quận 2, trung tâm thương mại lớn Metro An Phú, Parkson, Vincom Mega Mall, công viên hồ sinh thái, các trường quốc tế, bệnh viện ... là những tiện ích ngoại khu hiện hữu được người mua nhà quận 2 và tìm thuê nhà quận 2 đánh giá cao. Hệ thống tiện ích đa dạng không chỉ phục vụ cuộc sống của cư dân mà còn góp phần thay đổi bộ mặt khu vực, tăng thêm sức hút cho thị trường nhà đất quận 2.

Giá bán đất quận 2

Sau một thời gian dài ổn định, giá bán nhà đất quận 2 bắt đầu tăng mạnh. Các khu đất nền quận 2, đất thổ cư quận 2 được rao bán với mức giá cao gấp 2 – 3 lần so với thời điểm cách đây 1 – 2 năm. Ngay cả những khu vực vùng sâu, vùng xa như Nguyễn Xiển, Phước Thiện, giá rao bán hiện đã lên mức 15 – 17 triệu/m2 trong khi 3 tháng trước chỉ khoảng 14 triệu/m2. Hiện mức giá bán đất quận 2 trung bình khoảng 23 – 80 triệu đồng/m2 tùy diện tích và vị trí.

  • Giá bán đất quận 2 theo đường
    • Mua bán đất đường Trần Não quận 2: 28 – 78 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất đường Đồng Văn Cống quận 2: 6 – 45 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất Nguyễn Duy Trinh quận 2: 9 – 50 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất Xa Lộ Hà Nội quận 2: 5,6 – 58 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất quận 2 theo phường
  • Giá bán đất quận 2 theo dự án
    • Mua bán đất KDC Sông Giồng quận 2: 26 – 43 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất dự án Invesco quận 2: 19 – 37 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất nền Sala quận 2: 18 – 38 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất dự án khu dân cư Lakeview City: từ 59 triệu đồng/m2

    Một số dự án đất nền quận 2 nổi bật

    Khu dân cư Huy Hoàng quận 2

    du an khu dan cu huy hoang quan 2
    • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần May – Xây Dựng Huy Hoàng
    • Giá bán: 30 – 60 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư Huy Hoàng tọa lại tại vị trí đắc địa đắc địa với lợi thế kế cận trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông trọng điểm Đại lộ Đông Tây, Xa lộ Vành đai phía Đông đi quận 7.
    • Dự án được quy hoạch trên khuôn viên có diện tích 450.000 m2, sở hữu gần như trọn vẹn tất cả các dịch vụ tiện ích hiện đại của khu dân cư hiện hữu gồm có: Hồ bơi, bến du thuyền, sân tennis, nhà hàng, coffee shop, sân chơi trẻ em, phòng khám, nhà trẻ… Tất cả đã tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và khép kín hiện đại, đáp ứng phần lớn nhu cầu an sinh của cư dân thành phố.
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển nhà Quận 2
    • Giá bán: 23 – 35 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi sở hữu vị trí đắc địa nằm cách trung tâm thành phố 3,5 km về hướng Đông Bắc, ngay trong trung tâm của quần thể Khu đô thị quận 2. Toàn bộ khu dân cư trải dọc theo bờ sông Sài Gòn, gần các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành đai phía Đông đi quận 7 và là đầu mối giao thông đường bộ lẫn đường thủy từ TP.HCM ra các tỉnh thành Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
    • Dự án được trang bị công trình tiện ích công cộng mới, chất lượng cao, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, khép kín… đã phần nào đáp ứng nhu cầu khắt khe về nhà ở của thị trường.

    Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2

    khu dan cu thanh my loi quan 2

    Khu đô thị An Phú An Khánh quận 2

    khu do thi an phu an khanh quan 2
    • Chủ đầu tư: Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco)
    • Giá bán: 36 – 96 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư An Phú – An Khánh được quy hoạch trên tổng diện tích 131 ha được chia thành 05 khu: A, B, C, D E. Trong đó, các khu A, B, C, D được quy hoạch làm khu ở và các công trình công cộng như nhà trẻ, trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, công viên... Riêng khu E được bố trí tại trung tâm khu đô thị với chức năng chính là trung tâm dịch vụ công cộng (gồm khách sạn, trung thâm thương mại, siêu thị,…) phục vụ cho nội khu đô thị và các khu vực lân cận.
    • Dự án được thiết kế theo phong cách Châu u với những dãy căn hộ cao cấp có chiều cao 18 tầng. Điểm nhấn đặc biệt của khu dân cư An Phú – An Khánh đó là an ninh luôn được đảm bảo, dự án chắc chắn sẽ trở thành nơi an cư không thể bỏ qua và mang đến cuộc sống tốt nhất cho bạn và gia đình.
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm
    • Giá bán: 25 – 35 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư Thủ thiêm Villa được quy hoạch với quy mô 34 ha, toàn bộ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, các tiện ích đã đồng bộ hóa và được đánh giá là khu vực sống xanh tương xứng với các biệt thự cao cấp tại quận 2. Thủ thiêm Villa tuyển chọn những dịch vụ tiện ích hiện đại nhất, tối ưu nhất, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu ở và sinh hoạt của con người. Một lực lượng an ninh túc trực 24/24, phòng cháy chữa cháy, cấp cứu… luôn xuất hiện kịp thời khi cần thiết, đảm bảo an toàn, an ninh cho toàn khu.
    • Bên cạnh đó, dự án còn có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí, chăm lo tích cực đời sống tinh thần của con người như: Phòng tập thể dục, công viên, khu vui chơi thiếu nhi… được phân bố khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

    Khu dân cư Thủ Thiêm Villa quận 2

    khu dan cu thu thiem villa quan 2

    Nên chọn mua căn hộ hay đất quận 2 xây nhà?

    Việc lựa chọn mua căn hộ quận 2 hay đất quận 2 xây nhà tùy thuộc vào khả năng tài chính, nhu cầu và sở thích của mỗi người. Mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm riêng, người mua cần cân nhắc cẩn thận trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

    Mua đất quận 2 xây nhà

    • Ưu điểm:
      • Việc cấp sổ đỏ khi mua đất quận 2 nhanh chóng và đảm bảo hơn so với khi mua căn hộ quận 2.
      • Vì tài sản thuộc sở hữu riêng nên người mua có thể tự do xây nhà và thiết kế theo sở thích của mình.
      • Nếu có điều kiện mua đất rộng, chủ nhà có thể có những khoảng không gian riêng như sân vườn, garage ô tô...
      • Người mua đất quận 2 xây nhà không phải trả những khoản phí chung cư hàng tháng.
      • Giá trị đất quận 2 thường tăng theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn căn hộ chung cư quận 2.
    • Nhược điểm:
      • Giá bán đất quận 2 thường đắt hơn so với việc mua căn hộ.
      • An ninh không được đảm bảo so với chung cư quận 2.

    Mua căn hộ Quận 2

    • Ưu điểm:
      • Khách mua căn hộ quận 2 được hỗ trợ cho vay trả góp với lãi suất thấp cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn như tặng nội thất, tặng vàng...
      • Các dự án chung cư quận 2 đều có hạ tầng tương đối đồng bộ, cư dân sinh sống sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu.
      • Tình hình an ninh trong các khu chung cư quận 2 cũng được đảm bảo hơn.
      • Cư dân sinh sống trong chung cư quận 2 không phải lo ngại những vấn đề về ruồi muỗi, ngập lụt.
    • Nhược điểm:
      • Người mua căn hộ quận 2 phải đóng phí dịch vụ hàng tháng, mức phí có thể tăng nếu cần.
      • Căn hộ chung cư quận 2 có sự quản lý chặt chẽ, nếu muốn sửa chữa, thay đổi phải được sự cho phép của ban quản lý.
      • Sự riêng tư ở căn hộ cũng ít hơn so với khi mua đất xây nhà riêng.
      • Một số chung cư quận 2 do quá đông đúc nên nhanh chóng xuống cấp, giá trị căn hộ cũng sụt giảm theo đó.
      • Khách mua căn hộ quận 2 có thể gặp nhiều rủi ro như dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư không bàn giao nhà...

    Mua căn hộ hay đất quận 2 xây nhà cũng đều cần phải đảm bảo về môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng. Người mua cần chú ý tìm hiểu thật kỹ về chất lượng, các vấn đề pháp lý, môi trường xung quanh... để tránh đưa ra những quyết định sai lầm.

    Tìm kiếm thông tin đất bán quận 2 trên MuaBanNhaDat.vn

    Tìm kiếm đất bán quận 2 trên MuaBanNhaDat – cổng thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, cung cấp hệ thống tìm kiếm thông minh, hỗ trợ người sử dụng dễ dàng tiếp cận với hàng loạt sản phẩm đất nền quận 2 giá rẻ, đất thổ cư quận 2 sổ đỏ chính chủ...; đồng thời còn cung cấp cho khách hàng nguồn tin tức được cập nhật liên tục về thị trường bất động sản và những lời khuyên, kinh nghiệm khi trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất.