Thị trường đất bán Hóc Môn

1.644 kết quả bất động sản
Huyện Hóc Môn
80 m²
Huyện Hóc Môn
200 m²
Huyện Hóc Môn
72 m²
Huyện Hóc Môn
200 m²
Huyện Hóc Môn
110 m²
Huyện Hóc Môn
110 m²
Hóc Môn Hồ Chí Minh
Huyện Hóc Môn
100 m²
Huyện Hóc Môn
75 m²
Huyện Hóc Môn
100 m²
Huyện Hóc Môn
130 m²
Huyện Hóc Môn
100 m²

Thị trường đất bán Hóc Môn

Khu vực Tây Bắc TP.HCM với các quận huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn… có quá nhiều tiềm năng và lợi thế lớn. Dù không nằm trong hướng trọng điểm phát triển của thành phố nhưng vùng đất này nói chung và nhà đất Hóc Môn nói riêng vẫn có sức bật rất tốt nhờ ưu điểm hạ tầng tốt, gần trung tâm, thuận lợi cho cảng biển… nên thu hút được nhà đầu tư và nhiều cư dân đến sinh sống, kéo theo sự hình thành của các khu công nghiệp, khu dân cư tại khu vực này.

Vì sao nên đầu tư, mua bán đất Hóc Môn?

Quỹ đất rộng

Sự tập trung dân số lớn đang khiến trung tâm TP.HCM và các khu Đông, Nam gặp nhiều sức ép hạ tầng, dân sinh. Lúc này, khu Tây Bắc TP.HCM gồm nhà đất Bình Chánh, nhà đất Củ Chi, nhà đất Hóc Môn… phát huy được tiềm năng quý báu của mình. So với những khu vực khác, Hóc Môn có nền đất cao, ít ngập. Đặc biệt là chưa có việc ồ ạt phát triển các dự án manh mún nên quỹ đất khu vực Hóc Môn rất lớn và rẻ, phù hợp với những quy hoạch dài hơi, tầm vóc lớn.

Điều này mở ra nhiều cơ hội thật sự các chủ đầu tư triển khai mở rộng các dự án về công trình thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, nhà ở Hóc Môn… tạo nên một quần thể xã hội hài hòa, thu hút thêm hàng trăm nghìn cư dân về làm ăn và sinh sống.

Hạ tầng giao thông được chú trọng

Hạ tầng giao thông tại Hóc Môn đang được quy hoạch khá bài bản. Đáng chú ý, huyện Hóc Môn đã vận động nhân dân hiến 174.200m2 đất để mở rộng 276 tuyến đường giao thông nông thôn với tổng chiều dài hơn 163 km. Ngoài ra, Hóc Môn còn được “hưởng lợi” từ tuyến Metro số 2 nối Bến Thành – Tham Lương. Khu vực bến xe An Sương cũng đang được nâng cấp và mở rộng, tạo nên trào lưu đón sóng hạ tầng mới. Bên cạnh đó, giao thông đường thủy Hóc Môn cũng là một thế mạnh của khu vực với hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt. Tất cả tạo cho Hóc Môn một lợi thế để phát triển một thị trường bất động sản vững chắc, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất Hóc Môn tăng mạnh cũng như thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước.

Người lao động tập trung đông đúc

Người dân sinh sống tại Hóc Môn chủ yếu là người lao động từ các tỉnh thành khác đổ về, do đó, nhu cầu thuê phòng trọ Hóc Môn, mua bán nhà đất Hóc Môn là rất lớn. Nhận thấy tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời khi đầu tư vào Hóc Môn, các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đã không bỏ qua cơ hội gom đất, đổ vốn, xây dựng và phát triển các dự án của mình. Một loạt các dự án khu dân cư – đô thị mới đã và đang được triển khai như Khu dân cư An Thịnh Hóc Môn, KDC Eco Town Hóc Môn... hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi bộ mặt huyện Hóc Môn trong tương lai.

Giá bán đất huyện Hóc Môn

Mặt bằng giá bán đất Hóc Môn nhìn chung vẫn còn khá thấp so với thị trường. Tuy nhiên, từ khi có thông tin được xem xét lên quận, mức giá bán đã có phần cải thiện đáng kể, hiện đang nằm trong khoảng 1,5 – 28,5 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích và vị trí. Ước tính trong thời gian tới, giá có thể tăng lên khoảng 15%, tập trung vào các điểm nóng như đất dọc theo tuyến đường Phan Văn Hóa, đất bán đường Nguyễn Văn Bứa.

  • Giá bán đất Hóc Môn theo đường
    • Mua bán đất đường Dương Công Khi Hóc Môn: 2 – 10 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất đường Nam Thới 2 Hóc Môn: 3 – 8,5 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất đường Phạm Văn Sáng Hóc Môn: 2,8 – 11 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất đường Đặng Công Bỉnh Hóc Môn: 1,8 – 12 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Hóc Môn theo phường/xã
  • Giá bán đất Hóc Môn theo dự án
    • Mua bán đất dự án An Thịnh Hóc Môn
    • Mua bán đất dự án Sophia Garden: từ 8,1 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất dự án Eco Town Hóc Môn: 3,5 – 4 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất dự án Mỹ Hạnh Hoàng Gia: 2 – 8 triệu đồng/m2

    Một số dự án đất nền Hóc Môn nổi bật

    Khu dân cư Hoàng Hải

    du an khu dan cu hoang hai hoc mon
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hải
    • Giá bán: 10,7 – 12,6 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư Hoàng Hải là một trong những dự án đất nền được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Hoàng Hải. Dự án nằm gần chợ Bà Điểm, tọa lạc trên khu đất rộng 100 ha, được quy hoạch cơ sở hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị mới. Dự án gồm các dịch vụ tiện ích cao cấp như: Siêu thị 2 tầng, công viên, bệnh viện, trường đại học, trường cấp II, III, trường mẫu giáo, hồ bơi, sân Tennis... đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi và làm việc của cư dân nơi đây.
    • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang
    • Giá bán: 3,5 – 4 triệu đồng/m2
    • Được thiết kế như một khu vườn sinh thái sinh động, Eco Town tích hợp nhiều tiện ích của một khu dân cư văn minh, thân thiện như khu công viên đa năng, khu hồ blơi, khu cafe sân vườn thoáng mát. Phối hợp với các kiến trúc sự giàu kinh nghiệm của công ty Space Matrix (Singapore), Phúc Khang đã mang đến thiết kế xanh và tối giản việc bê tông hóa cho toàn bộ khuôn viên ngôi nhà. Tại Eco Town thiết kế luôn tính toán đến việc tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối đa ánh sáng, nước mưa, luồng gió để tạo một không khí mát mẻ và đảm bảo sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, Eco Town còn được bao bọc bởi hệ thống hàng rào tre xanh mướt và cổng an ninh bảo vệ 24/7 để mọi gia đình đều được sống trong bình yên.

    Khu dân cư Eco Town Hóc Môn

    du an khu dan cu eco town hoc mon

    Khu đô thị mới Xuân Thới Sơn

    khu do thi moi xuan thoi son hoc mon
    • Chủ đẩu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (Petroland)
    • Giá bán: 2,2 – 4,5 triệu đồng/m2Dự án đất nền tại khu đô thị mới Xuân Thới Sơn được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (Petroland). Xuân Thới Sơn tọa lạc trên khuôn viên đất rộng 59,4 ha, được chia làm 2 khu đất, một khu được sử dụng làm đất ở, một khu là đất công trình bao gồm: Đất công viên – cây xanh – Thể dục Thể thao, đất Giao thông, đất công trình công cộng – phúc lợi. Hệ thống hạ tầng của khu đô thị mới Xuân Thới Sơn được xây dựng hoàn chỉnh, rộng rãi, hiện đại với đường nội khu rộng, hệ thống điện, cấp thoát nước, viễn thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hiện đại, đồng bộ, đáp ứng được yêu cầu của một đô thị hiện đại.

    Nên chọn mua căn hộ hay đất Hóc Môn xây nhà?

    Việc lựa chọn mua căn hộ Hóc Môn hay mua đất Hóc Môn xây nhà tùy thuộc vào khả năng tài chính, nhu cầu và sở thích của mỗi người. Mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm riêng, người mua cần cân nhắc cẩn thận trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

    Mua đất Hóc Môn xây nhà

    • Ưu điểm:
      • Việc cấp sổ đỏ khi mua đất Hóc Môn nhanh chóng và đảm bảo hơn so với khi mua căn hộ.
      • Vì tài sản thuộc sở hữu riêng nên người mua có thể tự do xây nhà và thiết kế theo sở thích của mình.
      • Nếu có điều kiện mua đất rộng, chủ nhà có thể có những khoảng không gian riêng như sân vườn, garage ô tô...
      • Người mua đất xây nhà không phải trả những khoản phí chung cư hàng tháng.
      • Giá trị đất thường tăng theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn căn hộ chung cư Hóc Môn.
    • Nhược điểm:
      • Giá bán đất Hóc Môn thường đắt hơn so với việc mua căn hộ.
      • An ninh không được đảm bảo so với chung cư.

    Mua căn hộ Hóc Môn

    • Ưu điểm:
      • Khách mua căn hộ Hóc Môn được hỗ trợ cho vay trả góp với lãi suất thấp cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn như tặng nội thất, tặng vàng...
      • Các dự án chung cư Hóc Môn đều có hạ tầng tương đối đồng bộ, cư dân sinh sống sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu.
      • Tình hình an ninh trong các khu chung cư cũng được đảm bảo hơn.
      • Cư dân sinh sống trong chung cư Hóc Môn không phải lo ngại những vấn đề về ruồi muỗi, ngập lụt.
    • Nhược điểm:
      • Người mua căn hộ Hóc Môn phải đóng phí dịch vụ hàng tháng, mức phí có thể tăng nếu cần.
      • Căn hộ chung cư Hóc Môn có sự quản lý chặt chẽ, nếu muốn sửa chữa, thay đổi phải được sự cho phép của ban quản lý.
      • Sự riêng tư ở căn hộ cũng ít hơn so với khi mua đất xây nhà riêng.
      • Một số chung cư Hóc Môn do quá đông đúc nên nhanh chóng xuống cấp, giá trị căn hộ cũng sụt giảm theo đó.
      • Khách mua căn hộ Hóc Môn có thể gặp nhiều rủi ro như dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư không bàn giao nhà...

    Mua căn hộ hay đất Hóc Môn xây nhà cũng đều cần phải đảm bảo về môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng. Người mua cần chú ý tìm hiểu thật kỹ về chất lượng, các vấn đề pháp lý, môi trường xung quanh... để tránh đưa ra những quyết định sai lầm.

    Tìm kiếm thông tin đất bán Hóc Môn trên MuaBanNhaDat.vn

    Tìm kiếm đất bán Hóc Môn trên MuaBanNhaDat – cổng thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, cung cấp hệ thống tìm kiếm thông minh, hỗ trợ người sử dụng dễ dàng tiếp cận với hàng loạt sản phẩm đất nền Hóc Môn giá rẻ, đất thổ cư Hóc Môn sổ đỏ chính chủ...; đồng thời còn cung cấp cho khách hàng nguồn tin tức được cập nhật liên tục về thị trường bất động sản và những lời khuyên, kinh nghiệm khi trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất.

Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Tình trạng pháp lý
Hướng
Đường trước nhà