Bán đất Bình Chánh

4.472 kết quả bất động sản
Tỉnh lộ 10
Huyện Bình Chánh
80 m²
Tỉnh lộ 10 Ho Chi Minh City
Huyện Bình Chánh
260 m²
Huyện Bình Chánh
250 m²
Tỉnh Lộ 10, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh
90 m²
Tỉnh lộ 10
Huyện Bình Chánh
130 m²
Huyện Bình Chánh
130 m²
Huyện Bình Chánh
130 m²
3 Tỉnh lộ 10
Huyện Bình Chánh
130 m²
Huyện Bình Chánh
390 m²
Huyện Bình Chánh
320 m²
Huyện Bình Chánh
130 m²

Thị trường đất bán Bình Chánh

Thị trường nhà đất Bình Chánh đang “nóng” lên trong thời gian gần đây. Ngoài lý do quỹ đất thu hẹp tại các quận trung tâm, tiềm năng về quỹ đất rộng của huyện Bình Chánh cũng đã bắt đầu được các chủ đầu tư để mắt tới. Bên cạnh đó, Bình Chánh còn có lợi thế về hệ thống giao thông thuận lợi cùng quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt huyện trong tương lai không xa.

Vì sao nên đầu tư, mua bán đất Bình Chánh?

Quỹ đất rộng, giá rẻ

Sự tập trung dân số lớn đang khiến trung tâm TP.HCM và các khu Đông, Nam gặp nhiều sức ép hạ tầng, dân sinh. Lúc này, nhà đất khu Tây Bắc TP.HCM gồm nhà đất Bình Chánh, nhà đất Củ Chi, nhà đất Hóc Môn… phát huy được tiềm năng quý báu của mình. So với những khu vực khác, Bình Chánh chưa phát triển ồ ạt các dự án nên quỹ đất khu vực này rất lớn và rẻ, phù hợp với những quy hoạch dài hơi, tầm vóc lớn. Điều này mở ra nhiều cơ hội thật sự cho các chủ đầu tư triển khai mở rộng các dự án về công trình thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, nhà ở Bình Chánh… tạo nên một quần thể xã hội hài hòa, thu hút thêm hàng trăm nghìn cư dân về làm ăn và sinh sống tại Bình Chánh.

Vị trí thuận lợi

Nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, Bình Chánh có các trục đường giao thông quan trọng, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực khác như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền khu công nghiệp Đức Hòa (Long An), Quốc lộ 50 nối Bình Chánh với Cần Giuộc, Cần Đước, đường Nguyễn Văn Linh nối từ Quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai. Giao thông đường thủy cũng là một thế mạnh của huyện với hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt, tạo cho Bình Chánh lợi thế để phát triển nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Tập trung nhiều khu công nghiệp với lượng lao động lớn

Bình Chánh có nhiều khu công nghiệp hiện đại như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN Lê Minh Xuân... với lượng người lao động từ khắp các tỉnh thành tập trung đông đúc. Do đó, nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh không ngừng tăng hàng năm. Điều này đã thúc đẩy các chủ đầu tư đổ về đây gom đất nhằm phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.

Giá bán đất Bình Chánh

Mặt bằng giá bán đất Bình Chánh nhìn chung vẫn còn khá thấp so với thị trường. Tuy nhiên, từ khi có thông tin được xem xét lên quận, mức giá bán đất Bình Chánh đã có phần cải thiện đáng kể. Chỉ trừ giá bán đất khu Trung Sơn, được xem là phố nhà giàu của huyện được dự báo sẽ tăng tốc chậm lại, các xã vùng ven đều có tiềm năng tăng giá đáng kể trong thời gian tới. Hai khu vực điển hình nhất của nhà đất Bình Chánh là nhà đất Vĩnh Lộc Anhà đất Vĩnh Lộc B.

Nguyên nhân khiến phân khúc đất bán Bình Chánh “nóng” trong thời gian gần đây thì ngoài thông tin được xét lên quận còn do ảnh hưởng của hạ tầng giao thông với các tuyến đường quan trọng đã hoàn thành. Đó là Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà, Long An; đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến quận 7; đường Võ Văn Kiệt nối từ Quốc lộ 1A qua sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai.

  • Giá bán đất thổ cư Bình Chánh
  • Giá bán đất mặt tiền Bình Chánh
    • Mua bán đất mặt tiền đường số 9 Bình Chánh: 60 – 75 triệu đồng/m2
    • Mua bán đắt mặt tiền đường số 8 Bình Chánh: 50 – 67,5 triệu đồng/m2
    • Mua bán đất mặt tiền Quốc lộ 1A Bình Chánh: 45 – 80 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất nông nghiệp Bình Chánh
  • Một số dự án đất nền Bình Chánh nổi bật

    Khu dân cư Rạng Đông – Saigon Home

    khu dan cu rang dong saigon home binh chanh
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Rạng Đông
    • Giá bán: 5,8 – 6,3 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư Rạng Đông – Saigon Home sở hữu một vị trí chiến lược khi nằm tại khu vực cửa ngõ về Miền Tây của TP.HCM. Dự án có quy mô 5,9 ha, là một khu phức hợp gồm 3 phân khu chính bao gồm: 151 lô đất nền nhà phố và căn biệt thự và dịch vụ giáo dục cùng khuôn viên xanh thoáng đãng. Rạng Đông – Saigon Home có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi với các tiện ích trường học, chợ, giao thông, công viên cây xanh tai dự án, cùng mức giá hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt.
    • Chủ đầu tư: Tập đoàn Toàn Cầu Xanh
    • Giá bán: 6,3 – 7,5 triệu đồng/m2
    • An Hạ Lotus là dự án đất nền dân cư do Tập đoàn Toàn Cầu Xanh làm chủ đầu tư với quy mô gần 30 ha. Dự án tọa lạc tại Đường Tỉnh Lộ 10, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để đầu tư xây dựng nhà ở và kinh doanh sinh lợi nhuận trong tương lai. An Hạ Lotus được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, cùng hệ thống tiện ích dịch vụ chất lượng 5 sao như trung tâm thương mại, khu tập thể thao, khu giải trí, nhà hàng, spa... sẽ đem tới những trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời cho khách hàng.

    Dự án đất nền An Hạ Lotus

    du an dat nen an ha lotus binh chanh

    Khu dân cư 6B Intresco

    khu dan cu 6b intresco binh chanh
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư – Kinh doanh Nhà (Intresco)
    • Giá bán: 22 – 42 triệu đồng/m2
    • Khu dân cư 6B Intresco do Công ty Cổ Phần Đầu tư – Kinh doanh Nhà (Intresco) làm chủ đầu tư, được bao bọc bởi sông Ông Lớn tọa lạc trên khuôn viên có diện tích xây dựng 16 ha. Đây là dự án đất nền được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kĩ thuật đồng bộ và môi trường sống trong lành thoáng mát. 6B Intresco được quy hoạch hiện đại với điện âm hoàn chỉnh, bao gồm nhà phố liên kế và biệt thự với các kích thước quy hoạch đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân. Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, mang đến một cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân thành phố.

    Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất Bình Chánh xây nhà?

    Nhà đất thổ cư Bình Chánh vẫn luôn là một phân khúc bất động sản được ưa chuộng, đặc biệt trong thời buổi khan hiếm quỹ đất tại trung tâm TP.HCM như hiện này. Các khách hàng quan tâm đến phân khúc này thường có tâm lý muốn mua đất Bình Chánh xây nhà theo sở thích của cá nhân. Tuy nhiên, cũng có không ít người khá ngần ngại với việc xây nhà do không có kinh nghiệm, thời gian hoặc không muốn tốn quá nhiều công sức vào việc quản lý xây dựng.

    Mua nhà xây sẵn hay mua đất Bình Chánh xây nhà? 3 lưu ý dưới đây sẽ giúp người mua so sánh ưu nhược điểm của mỗi phương án để đưa ra quyết định phù hợp.

    Chi phí

    Với thị trường nhà đất Bình Chánh hiện nay, một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị căn nhà chính là đất. Do đó, giá một căn nhà Bình Chánh xây sẵn thường ngang hoặc rẻ hơn so với việc mua đất xây nhà. Nếu may mắn, khách hàng có thể lựa chọn được những căn nhà riêng được chủ cũ xây dựng cẩn thận với mức giá rẻ hơn 30 – 50% so với chi phí xây dựng một ngôi nhà mới. Tuy nhiên, với các căn nhà xây dựng hàng loạt, giá bán nhà không thấp hơn thị trường, thậm chí khách hàng có thể bị “chặt chém” do chủ đầu tư “hét giá”. Trong trường hợp này, mua đất quận Bình Chánh xây nhà sẽ tiết kiệm hơn.

    Chất lượng xây dựng

    Những căn nhà do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế có chất lượng tương đối đảm bảo, chi phí sửa chữa cũng không quá cao. Riêng với nhà xây hàng loạt thì chất lượng thường không đúng như lời quảng cáo. Khách mua nên nhờ những người có kinh nghiệm kiểm tra cẩn thận chất lượng vật liệu hoàn thiện như sơn, ốp lát, điện nước... cũng như xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công phần thô và hoàn thiện nếu có.

    Trường hợp khách hàng tìm mua đất bán Bình Chánh và tự xây nhà thì có thể yên tâm về khâu chất lượng. Nhưng để chắc chắn thì việc tìm thuê công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và nhà cung cấp vật liệu tốt, giá cả phải chăng là cần thiết dù đòi hỏi phải tốn nhiều thời gian và công sức.

    Thời gian và công sức

    Xây một căn nhà đẹp và chất lượng tiêu tốn rất nhiều thời gian, công sức của chủ nhà, từ khâu tìm mua đất Bình Chánh có vị trí đẹp, giá tốt đến tìm hiểu thị trường xây dựng, xin giấy phép và quản lý chất lượng. Tuy nhiên, việc tìm mua nhà xây sẵn cũng không hề đơn giản, vì để chọn được một căn nhà đúng với yêu cầu về sở thích và khả năng tài chính trong vô vàn căn nhà bán Bình Chánh đòi hỏi phải bỏ công sức và thời gian tìm kiếm tương đương.

    Dựa trên các tiêu chí trên, việc lựa chọn mua một căn nhà xây sẵn hay mua đất tự xây phụ thuộc vào sở thích của riêng mỗi người. Tuy nhiên để có được một nơi “an cư” như ý thì vấn đề quan trọng nhất là khách hàng phải nghiên cứu tìm hiểu kỹ thị trường nhà đất và định hình rõ nét căn nhà mong muốn trước khi ra quyết định mua. Mua nhà Bình Chánh hay đất Bình Chánh cũng đều cần phải đảm bảo về cuộc sống yên ổn lâu dài. Người mua cần chú ý tìm hiểu thật kỹ về chất lượng, các vấn đề pháp lý, môi trường xung quanh... để tránh đưa ra những quyết định sai lầm.

    Tìm kiếm thông tin đất bán Bình Chánh trên MuaBanNhaDat.vn

    Tìm kiếm đất bán Bình Chánh trên MuaBanNhaDat – cổng thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, cung cấp hệ thống tìm kiếm thông minh, hỗ trợ người sử dụng dễ dàng tiếp cận với hàng loạt sản phẩm đất nền Bình Chánh giá rẻ, đất sổ đỏ Bình Chánh...; đồng thời còn cung cấp cho khách hàng nguồn tin tức được cập nhật liên tục về thị trường bất động sản và những lời khuyên, kinh nghiệm khi trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất.

Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Đường trước nhà