Giá bảo mật
200 đường 3 Tháng 2, phường 12, quận 10, Hồ Chí Minh | Phường 12| Quận 10| TP.Hồ Chí Minh
Mã tin đăng: 5128870
Ngày đăng: 12.10.2016
Đặc điểm chính

Tình trạng pháp lý Sổ hồng
Diện tích 100 m²
Đường trước nhà
Hướng Đông Nam
Số tầng
Phòng ngủ
Phòng tắm
Thuộc dự án
Tiện ích Hồ bơi
Ban công / Sân thượng
Sân vườn
Phòng tập gym
Môi trường xung quanh Trường học
Siêu thị
Bệnh viện
Giao thông công cộng
Công viên
Khu an ninh
Mô tả chi tiết

1) Tổng quan dự án

- Vị trí
Số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10, TP.Hồ Chí Minh
Ngay mặt tiền đường dân chủ, gần vòng xoay dân chủ

- Quy mô
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Hà Đô Z756 Sài Gòn thuộc tập đoàn Hà Đô Group - Bộ quốc phòng
Đơn vị thiết kế danh tiếng thế giới Savills Việt Nam, Archetype (Pháp), Surbana (Singapore)
Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng BIDV.
Dư án được xây dựng trên khu đất hơn 6,85ha gồm 8 khu nhà iền kề (115 căn nhà phố cao 4 - 5 tầng), 8 block căn hộ cao tầng (30 tầng tổng số 2187 căn), là dự án có quy mô lớn nhất khu vực đến hiện tại
Quy hoạch hiện đại, Phong thuỷ chính với 2 hướng chính Đông Nam – Tây Bắc.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Thanh toán linh hoạt chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng kéo dài đến 28 tháng. Với gói vay hấp dẫn chỉ dành riêng cho khách hàng dự án Hà Đô Centrosa Garden.

2) Phân tích và đánh giá dự án Hà Đô Centrosa
Hado Centrosa Garden có vị trí TỐT NHẤT so với các dự án BĐS trên địa bàn Quận 10.
Hado Centrosa Garden là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm mặt tiền đường 3/2 là con đường sầm uất nhất của Quận 10.
Đặc biệt là Tuyến Metro số 2 sẽ đi ngang dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden với nhà ga Dân Chủ chỉ cách dự án 150m. Khi tuyến Metro số 2 này hình thành thì giá trị của dự án sẽ được tăng lên cao, căn hộ sẽ dễ dàng sinh lợi.
Với quy mô 6,85ha như vậy thì đây là một dự án bất động sản LỚN NHẤT khu vực quận 10.
Tương lai khi đưa vào hoạt động Hà Đô Centrosa Garden sẽ là trung tâm của Quận 10 với đầy đủ các hạ tầng dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, ăn uống, chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong dự án và cả khu vực trong vòng bán kính 3km.

3) Kết Luận
Có Nên Mua Căn Hộ Chung Cư Hà Đô Không?
Cung – Cầu :
Hiện tại khu vực Quận 10 có nhiều chung cư cũ đã và đang xuống cấp. Nguồn cung căn hộ tại Quận 10 nói chung và khu vực đường 3/2 nói riêng (đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến đoạn Thành Thái) khá thấp. Trong khi đây là đoạn đẹp nhất của đường 3/2 với mặt tiền kinh doanh vô cùng sầm uất, dân cư cũng rất sầm uất vì đi đến các Quận trung tâm rất nhanh chóng. Rõ ràng cán cân CUNG – CẦU khu vực này chênh lệch khá lớn, nên các khách hàng mua đầu tư sẽ có nhiều phương án đầu tư tốt.
Đầu tư dài hạn và cho thuê tại Hà Đô Centrosa Garden
Nếu dự án đi đúng tiến độ cam kết của Hà Đô đến năm 2019 sẽ hoàn thành toàn khu dự án HaDo Centrosa Garden thì tỷ suất lợi nhuận sẽ khá cao > 10%/ năm. Và khai thác cho thuê tại Hà Đô Centrosa Garden sẽ rất tốt vì nhu cầu sống tại đây hiện và tương lai sẽ khá cao. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thường rơi vào khoảng 8% / năm.

Để được tư vấn thêm về dự án Hà Đô Centrosa
Hotline: 0941154488
Liên hệ