1,535 Tỷ VNĐ
Võ Nguyên Giáp Phước Mỹ | Phường An Hải Bắc| Quận Sơn Trà| TP.Đà Nẵng
Mã tin đăng: 5261364
Ngày đăng: 27.11.2016
Đặc điểm chính

Tình trạng pháp lý Sổ hồng
Diện tích 58 m²
Đường trước nhà
Hướng
Số tầng 12
Phòng ngủ
Phòng tắm 2
Thuộc dự án
Tiện ích
Môi trường xung quanh
Mô tả chi tiết


1. TIỀM NĂNG KHAI THÁC từ nhu cầu Nghĩ dưỡng – Du lịch ngày càng cao:

- Lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Đà Nẵng tăng trưởng ổn định
- Công suất cho thuê đạt 70%-80% trên năm và giá thuê phòng ngày càng tăng ổn định:

VD: Các Khách sạn lân cận: Ala Carte, Novotel hay Fusion Suite giá thuê phòng đạt mức ổn định 2 – 4 triệu/ngày đêm.
- Dự báo chỉ tiêu phát triển du lịch Tp Đà Nẵng đạt mức 8 triệu lượt khách (năm 2015 đạt 4,6 triệu lượt).

2. Tiện ích đạt chuẩn Quốc tế 5* - Đáp ứng nhu cầu An Cư – Nghĩ dưỡng đẳng cấp:

► Tham dự các buổi hội nghị sang trọng, thư giãn với spa, gym
► Đặc biệt từ bể bơi vô cực và skybar ở tầng 38 của CENTRAL COAST, du khách có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố Đà Nẵng.

► Thưởng thức tinh hoa ẩm thực với những bữa tiệc buffet hay hương vị hải sản ngay tại nhà hàng tại tầng 25,26 của Central Coast
► Hệ thống bãi giữ xe 3 tầng thông minh đầu tiên có mặt tại Đà Nẵng

3. GIÁ CẢ CẠNH TRANH
Giá bán đợt 1: 24tr/m2 – 28tr/m2 bao gồm VAT và Nội thất bạn đã có 1 căn hộ nghĩ dưỡng đẳng cấp view biển đà nẵng so với giá bán của những dự án cùng vị trí như:
- Alphanam:39tr/m2- 79tr.m2
- Soleil Ánh Dương : 65 tr/m2
- Condotel Ngô Quyền: 50tr/m2

4. Tiến độ: THANH TOÁN LINH HOẠT – Ngân hàng ViettinBank BẢO LÃNH
Thỏa thuận đặt cọc: chỉ 50 triệu/ căn

• Đợt 1. Nộp 20% ngay khi ký HĐ Đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 2. Tầng 5 : 10%, đến tầng 5, ký HĐMB ( dự kiến trước ngày 22/11/2016 )
• Đợt 3. Tầng 15 : 15% ( dự kiến trước ngày 16/01/2017 )
• Đợt 4. Tầng 25 : 15% ( dự kiến trước ngày 09/06/2017)
• Đợt 5. Cất nóc : 10% ( dự kiến trước ngày 20/08/2017 )
• Đợt 6. Bàn giao nhà : 25% + 2% KPBT ( trong vòng 7 ngày kể từ khi bên bán thông báo cho bên mua nhận bàn giao nhà)
• Đợt 7. Bàn giao sổ đỏ : 5% dự kiến 6 tháng kể từ ngày bàn giao
Ngân hàng ViettinBank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn lên đến 70%.

5. LỢI NHUẬN VÀ THANH KHOẢN CAO:
- Tỷ lệ lấp đầy chỉ cần 40%/tháng (3 ngày cuối tuần: thứ 6, thứ 7, CN): với giá chỉ 2 trđ/ ngày đêm căn hộ đẳng cấp 4*
Doanh thu cho thuê/ tháng = (2tr x 3) x 4 = 24 triệu/ tháng = 288 triệu/năm
- Được vay 70% với tỷ suất lợi nhuận 10.5% = 62.4 tr/năm chi phí trả lãi.
- Sau khi trừ đi tất cả chi phí LỢI NHUẬN là: 123.6 triệu/năm = 14.5%/năm. Cao hơn so với mức cam kết ở Alphanam (10%) hay Cocobay (12%).
Sau 4-5 năm sở hữu hoàn toàn căn hộ SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN. Với vốn ban đầu chỉ là 259.2 triệu đồng.

Với vị thế KIM CƯƠƠNG, thiết kế hoàn hảo, tiện nghi, chủ đầu tư uy tín….và giá cả rất tốt thì Central Coast đã và đang là điểm sáng cho thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng.

---
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin về cơ hội đầu tư cho tương lai.
Công ty Cổ Phần Bất Động Sản VNG.
173 Nguyễn Văn Linh -TP Đà Nẵng.
Hotline: 0903.550.090
Email: votuqn@gmail.com
Liên hệ
Võ Ngọc Tự
173 Nguyễn Văn Linh Phường Nam Dương, Quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng