850 Triệu VNĐ
phường 4 Hồ Chí Minh | Phường 04| Quận 8| TP.Hồ Chí Minh
Mã tin đăng: 5050676
Ngày đăng: 13.02.2017
Đặc điểm chính

Tình trạng pháp lý Có giấy phép xây dựng
Diện tích 50 m²
Đường trước nhà
Hướng
Số tầng 22
Phòng ngủ 2
Phòng tắm 2
Thuộc dự án
Tiện ích Hồ bơi
Máy giặt
Internet cáp quang
Ban công / Sân thượng
Đầy đủ nội thất
Wifi
Sân vườn
Phòng tập gym
Môi trường xung quanh Trường học
Siêu thị
Bệnh viện
Giao thông công cộng
Công viên
Khu an ninh
Mô tả chi tiết

Phân tích thị trường nhà ở quận 8

Phía Bắc giáp: Quận 1, 5, 6
Phía Tây giáp: quận Bình Tân
Phía Đông giáp: Quận 4 và Quận 7
Phía Nam giáp: huyện Bình Chánh
Diện tích: 19,18 km2, Dân Số: 421.547 người, Mật độ: 21.978 người/km2
Vì vậy: Nhu cầu nhà ở là rất lớn

Đối với nhu cầu đầu tư: Giá cho thuê các căn hộ đầy đủ nội thất với căn 1PN từ 5-6tr/ tháng. Các căn 2PN được cho thuê với giá 8-12tr/tháng.
Vấn đề đặt ra: đầu tư cho thuê với mức giá 8-10tr/tháng với số tiền dưới 1 tỷ thì có được không?

Đáp: Được! Chỉ cần “độ” lại căn hộ 1PN thành 2PN. Nghĩa là thay vì bỏ ra từ 1,2 tỷ để mua căn hộ 2PN và đầu tư 80tr tiền nội thất để cho thuê với giá 10tr/tháng. Anh chị có thể lựa chọn mua căn hộ 1PN giá từ 850tr và đầu tư thêm 40tr trang bị nội thất để cho thuê với giá tương đương bằng cách “độ” lại căn hộ thành 2PN. Lợi nhuận mang về từ 10-12%/ năm và giá trị căn hộ tăng theo từng ngày nhờ những quy hoạch sắp tới của quận 8 như
- Quy hoạch cầu Phú Định Nối từ An Dương Vương về Trịnh Quang Nghị (P7).
- Quy hoạch phát triển xây dựng cầu Bình Tiên, Từ Quận 6-8- Bình Chánh.

- Quy hoạch Cảng Phú Định (64Ha).
- Quy hoạch chợ đầu mối Bình Điền (46ha).
- Quy hoạch cụm Văn Hóa – Thể Thao – Du Lịch (Phường 4).

Nếu anh chị quan tâm có hứng thú với hình thức đầu tư này, vui lòng liên hệ PKD CĐT: 0918136613 để được tư vấn trực tiếp cũng như giải đáp mọi thắc mắc.
Đối với nhu cầu ở: là lựa chọn tốt nhất cho anh/chị đang độc thân, vợ chồng mới cưới, hoặc vợ chồng + 1 con nhỏ. Chỉ cần trong tay 200tr anh chị đã có thể sở hữu căn hộ bằng cách vay ngân hàng BIDV với gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ, và chỉ trả cho ngân hàng trung bình 4 tr/ tháng.

Không căn hộ đâu bằng căn hộ ASA!
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm.
Liên hệ ngay PKD CĐT: 0918136613 – Ms Hương để được tư vấn tốt nhất.
Liên hệ
Ocean bank
Ước tính số tiền Quý khách có thể vay?

Ước tính số tiền quý khách có thể vay với Ocean Bank dựa trên thu nhập và chi tiêu hàng tháng