Căn hộ chung cư Hà Nội

3.337 kết quả bất động sản
18 Phạm Hùng
Quận Nam Từ Liêm
45 m²
Tầng 11, CC F4, Khu đô thị Yên Hòa, Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy
2 81,20 m²
Số 1 Giáp Nhị, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Quận Hoàng Mai
2 81 m²
Quận Nam Từ Liêm
3 69 m²
Quận Nam Từ Liêm
61 m²
Quận Hoàng Mai
95 m²
lô đất A3, số 2 Trần Quốc Vượng,
Quận Cầu Giấy
3 104 m²
lô đất A3, số 2 Trần Quốc Vượng
Quận Cầu Giấy
3 100 m²
lô đất A3, số 2 Trần Quốc Vượng, Q. Cầu Giấy, TP.Hà Nội
Quận Cầu Giấy
3 100 m²
Quận Bắc Từ Liêm
85 m²

Căn hộ chung cư Hà Nội

Nằm giữa vùng đồng bằng sông Hồng trù phú, Hà Nội đã sớm trở thành trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của cả nước. TP.Hà Nội sở hữu nhiều tiềm năng phát triển như vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển, môi trường kinh doanh tiềm năng... Đây được xem là miền đất hứa cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Cùng với sự ấm dần lên của thị trường bất động sản, vài năm trở lại đây, nhà đất Hà Nội đang tự điều chỉnh, dần đi vào ổn định và phát triển bền vững hơn. Riêng với căn hộ bán tại TP.Hà Nội, phân khúc này đang dần trở thành xu hướng tìm kiếm, đầu tư của các doanh nghiệp và người tiêu dùng. Đặc biệt, căn hộ bán Hà Nội không chỉ thu hút người mua tại Thủ đô mà còn được “săn đón” bởi nhiều khách hàng từ các tỉnh thành khác nhau cho mục đích sinh sống và kinh doanh.

Căn hộ chung cư Hà Nội luôn đắt giá

Là một trong hai đô thị lớn nhất cả nước với dân số ngày càng tăng cao, chủ yếu là do số lượng người lao động từ các tỉnh thành khác đổ về. Điều này cũng đồng nghĩa với việc nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc căn hộ giá rẻ Hà Nội ngày càng thiếu, không đủ đáp ứng nhu cầu. Cũng chính vì thế, bất động sản Hà Nội luôn có giá “đắt đỏ”, đặc biệt là những khu vực trung tâm như phía Tây – nơi được quy hoạch xây dựng nhiều dự án căn hộ chung cư Hà Nội lớn.

Giá căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội diện tích 45 – 250m2: 30 – 45 triệu đồng/m2:

  • Mua bán căn hộ Vinhomes Gardenia, Mỹ Đình
  • Mua bán căn hộ D'.Le Pont D'or – Hoàng Cầu, Đống Đa
  • Mua bán căn hộ FLC Twin Tower, nhà đất Cầu Giấy

Giá căn hộ chung cư trung cấp Hà Nội diện tích 50 – 170m2: 21 – 28 triệu đồng/m2

Giá căn hộ bình dân, chung cư mini Hà Nội diện tích 40 – 100m2: 14 – 18 triệu đồng/m2

  • Mua bán căn hộ Tứ Hiệp Plaza, Thanh Trì
  • Mua bán căn hộ The Golden An Khánh, Hoài Đức
  • Mua bán căn hộ Hateco Hoàng Mai, Hoàng Mai

Ngoài phân chia theo hạng, các dự án ở khu vực khác nhau cũng có sự chênh lệch về mức giá đáng kể. Đối với dự án tại khu vực trung tâm – được xem là những miếng đất vàng của Thủ đô, giá bán căn hộ chung cư Hà Nội tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng luôn ở mức cao nhất thị trường.

Riêng với các căn hộ Hà Nội ven trung tâm, giá bán có phần thấp hơn nhưng vẫn ở mức cao so với mặt bằng chung.

  • Giá bán căn hộ quận Hà Đông, Hà Nội: 15 – 25 triệu đồng/m2
  • Giá bán căn hộ quận Long Biên, Hà Nội: 13 – 23 triệu đồng/m2

Nhà ở xã hội Hà Nội

Hà Nội là có dân số chỉ đứng sau TP.HCM, lượng người lao động từ các tỉnh thành khác đổ về hằng năm là rất lớn, do đó nhu cầu mua nhà ở xã hội Hà Nội là rất lớn. Dự báo trong vài năm tiếp theo, nhu cầu mua căn hộ giá rẻ Hà Nội sẽ nằm trong top đầu thị trường. Các căn hộ Hà Nội 1 tỷ luôn được khách hàng chào đón. Bởi giá căn hộ như vậy là rất phù hợp với các hộ có tổng thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản Hà Nội, phần lớn người lao động có nhu cầu mua nhà ở xã hội Hà Nội có giá bán trong khoảng 700 – 800 triệu, song nguồn cung chỉ mới đáp ứng được khoảng 20%. Hầu hết các dự án đều nằm ở xa trung tâm, giá bán chưa thực sự hợp lý với mức thu nhập của đa số người lao động.

Các dự án nhà xã hội Hà Nội thường tập trung tại khu vực ven trung tâm hoặc các quận ngoại thành như Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì... với mức giá bán từ 11 – 20 triệu đồng/m2.

  • Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3, Bắc Từ Liêm: 11,5 triệu đồng/m2
  • Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Bamboo Garden, Quốc Oai: 420 – 600 triệu đồng/căn
  • Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Đại Kim, Hoàng Mai: 14 triệu đồng/m2
  • Giá bán căn hộ nhà ở xã hội The Vesta, Hà Đông: 650 triệu đồng/căn

Các dự án căn hộ chung cư Hà Nội

Dự án Vincom Park Place, Hoàn Kiếm

Vincom Park Place
  • Sở hữu vị trí đắc địa, dự án căn hộ Vincom Park Place tọa lạc ngay tại trung tâm Hà Nội, phía Nam là hồ Hoàn Kiếm, phía Đông là công viên Thống Nhất và bên cạnh là tòa tháp đôi Vincom City Tower.
  • Là không gian sống thanh lịch, đẳng cấp với các căn hộ rộng rãi, sang trọng, thiết kế thông minh cùng hệ thống các dịch vụ cao cấp nằm ngay trong tòa nhà
  • Dự án căn hộ Helios Tower (chung cư 75 Tam Trinh) thuộc chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng nhà Từ Liêm – một trong những tên tuổi uy tín với nhiều dự án lớn tại khu vực Từ Liêm, Hoài Đức.
  • Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, ngay cạnh ngã tư Tam Trinh, Mai Động
  • Mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn, chung cư Helios Tower hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho người mua nhà.

Dự án Helios Tower, Hoàng Mai

Helios Tower

Dự án Xuân Mai Spark Tower, Hà Đông

Xuan Mai Spark Tower
  • Dự án Xuân Mai Sparks Tower, Hà Đông nằm trong quần thể khu đô thị Dương Nội với nhiều đô thị vệ sinh xung quanh như Park City, Văn Phú, Nam An Khánh, The Pride.
  • Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng các tiện ích trong quần thể cả khu nhưng chung cư Xuân Mai Sparks Tower có mức giá hấp dẫn hơn hẳn dự án cùng phân khúc trong khu vực, chỉ từ 17 triệu đồng/m2.
  • Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn tìm căn hộ gần trung tâm, đầy đủ tiện ích mà giá cả hợp lý.

Căn hộ chung cư Hà Nội có giá vì sao?

  • Hà Nội là thành phố lớn nhất là diện tích, đứng thứ hai về dân số chỉ sau TP.HCM, được xem là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của cả nước.
  • Cơ sở hạ tầng, giao thông hoàn thiện, nhiều dự án được đầu tư phát triển mạnh nhằm phục vụ đời sống của người dân.
  • Hà Nội là một trong 5 thành phố có lượng cung ứng lao động lớn nhất cả nước, số lượng lao động không ngừng tăng hằng năm.
  • Hàng loạt dự án căn hộ Hà Nội thuộc các phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân đã và đang được triển khai xây dựng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân.
  • Nguồn cung căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội Hà Nội lớn, người mua căn hộ Hà Nội được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất hấp dẫn.

Căn hộ chung cư Hà Nội - Những lưu ý khi mua

  • Chủ đầu tư uy tín: Bạn phải tìm hiểu và kiểm tra xem chủ đầu tư có được Ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dự của dự án không, tên tuổi của chủ đầu tư thế nào, các dự án trước đó được khách hàng đánh giá ra sao?
  • Khả năng tài chính: Cần cân nhắc nguồn tài chính của mình để có sự lựa chọn căn hộ Hà Nội phù hợp cũng như mức vay vốn ngân hàng mua nhà.
  • Vị trí dự án chung cư Hà Nội: Khoảng cách từ dự án đến trung tâm bao xa, có gần nơi làm việc, học tập không, xung quanh có các tiện ích cần thiết như chợ, bệnh viện không?
  • Tiện ích của dự án: Cần xem xét kĩ càng về các tiện ích của dự án như: chỗ đậu xe, chỗ sinh hoạt công cộng, hồ bơi, trung tâm thể dục, thang máy… và các tiện ích khác.
  • Tiến độ xây dựng: Nên mua căn hộ Hà Nội có cam kết về thời gian cụ thể cho từng giai đoạn thi công, đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ thanh toán.
  • Hợp đồng: Cần đọc kỹ hợp đồng mua bán, hồ sơ pháp lý trước khi tiến hành đặt bút ký. Chú ý vào những yếu tố: giá cả rõ ràng, mốc thời gian thanh toán cụ thể...
  • Pháp lý: Yêu cầu chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Hà Nội cho xem những giấy tờ pháp lý liên quan như giấy phép xây dựng, giấp phép đầu tư, sổ đỏ dự án... Nếu mua căn hộ trả góp Hà Nội, nên tìm hiểu cẩn thận về hồ sơ vay vốn, điều kiện, mức lãi suất vay mua nhà...
  • Phí chung cư: Cần tìm hiểu các loại phí chung cư phải trả hàng tháng. Đối với phí quản lý chung cư, tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có những mức khác nhau nhưng đều không vượt mức trần do Nhà nước quy định.

Tìm kiếm thông tin căn hộ chung cư Hà Nội trên MuaBanNhaDat.vn

Tìm kiếm căn hộ chung cư Hà Nội trên MuaBanNhaDat – cổng thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, cung cấp hệ thống tìm kiếm thông minh, hỗ trợ người dùng dễ dàng tiếp cận với những sản phẩm căn hộ cao cấp, căn hộ Hà Nội 1 tỷ...; đồng thời còn cung cấp cho khách hàng nguồn tin tức được cập nhật liên tục về thị trường bất động sản và những lời khuyên, kinh nghiệm khi trong quá trình mua bán, giao dịch nhà đất.

Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Số tầng
Đường trước nhà