Căn hộ chung cư Long Biên

129 kết quả bất động sản
Quận Long Biên
62 m²
Quận Long Biên
94 m²
Quận Long Biên
63 m²
C21 BT8 KĐT Việt Hưng
Quận Long Biên
2 65 m²
No 12-3 khu đô thị Sài Đồng
Quận Long Biên
2 70,90 m²
Quận Long Biên
67,70 m²
đối diện trung tâm thương mại aeon long biên
Quận Long Biên
2 94 m²
Quận Long Biên
60 m²
Quận Long Biên
3 99 m²
Quận Long Biên
67 m²

Sóng ngầm thị trường căn hộ chung cư Long Biên

Hội đủ những yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nhưng thị trường căn hộ chung cư quận Long Biên lại khá im ắng đặc biệt so với các quận phía Tây Hà Nội. .

Giải thích về hiện tượng này, một số chuyên gia bất động sản cho rằng, trước đây khu vực quận Long Biên mặc dù có vị trí rất thuận lợi nhưng không “được lòng” khách hàng do yếu tố “ngăn sông cách cầu”. Bên cạnh đó, khu vực phía Tây Hà Nội là nơi tập trung rất nhiều cơ quan công sở và có hạ tầng xã hội đầy đủ hơn nên thường được khách hàng lựa chọn.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, đã có những đợt “sóng ngầm” của thị trường bất động sản tại khu vực Long Biên, ở cả phân khúc đất thổ cư Long biên và căn hộ chung cư Long Biên.

Ở phân khúc đất nền Long Biên, đất thổ cư giá đất quận Long Biên kể từ đầu năm 2015 đã nhích lên đáng kể và giao dịch khá sôi động. Ghi nhận thực tế cho thấy, ngoài lượng khách hàng tại chính Hà Nội thì có khá nhiều khách hàng đến từ các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên.. đã góp phần tạo nên sự sôi động của thị trường nơi đây. Những dự án đất nền đình đám tại Long Biên có thể kể tới như Vinhomes Riverside với các căn biệt thự có giá lên tới hàng triệu USD, hay khu đô thị Việt Hưng, Khu đô thị Thạch Bàn, Sài Đồng…

Đối với phân khúc chung cư, sự sôi động có phần kém hơn so với phân khúc đất nền và Long Biên cũng không có quá nhiều dự án. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu chú ý đến khu vực này với khá nhiều dự án lớn và điểm hút khách nhất của khu vực này là giá bán khá hấp dẫn.

Tại Long Biên, hầu hết các dự án căn hộ chung cư đều có giá bán dưới 2 tỷ đồng, thậm chí chỉ ở mức trên dưới 1 tỷ đồng. Một số dự án đang thu hút được sự quan tâm như chung cư Khu đô thị mới Việt Hưng, Chung cư Thạch Bàn, Chung cư Sunrise Sài Đồng, HimLam Thạch Bàn, chung cư Mipec Riverside Long Biên….

Tổng giám đốc CBRE Việt Nam Marc Townsend từng nhận định, khu vực phía Đông mà đặc biệt là quận Long Biên là một khu vực đầy tiềm năng và hứa hẹn sẽ là nơi phát triển nhanh chóng với lợi thế giá cả và hạ tầng.

Tại sao khách hàng chọn mua chung cư Long Biên?

Hiện nay, Long Biên được coi là khu vực đầu tư bất động sản đầy tiềm năng. Những ưu điểm như hạ tầng, giá bán, không gian sống chính là những lý do chủ yếu khiến khách hàng lựa chọn nhà hay căn hộ chung cư Long Biên để an cư và đầu tư.

Các dự án tại Long Biên

Về hạ tầng, so với chỉ vài năm trước đây, hiện nay cơ sở hạ tầng tại Long Biên đã có sự thay da đổi thịt mạnh mẽ. Những dự án lớn như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, Thạch Bàn, Himlam ..của những chủ đầu tư uy tín và tiềm lực đã mang đến một diện mạo đô thị hoàn toàn mới cho khu vực này.

Hạ tầng giao thông cũng có những thay đổi mạnh mẽ khi hàng loạt cây cầu đã đi vào hoạt động như Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Đông Trù..bên cạnh những cây cầu đã có trước đó như Chương Dương, Long Biên đã khiến việc di chuyển vào trung tâm hay các vùng lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Long Biên cũng là đầu mối giao thông quan trọng với những tuyến đường cao tốc hiện đại như quốc lộ 5a đi Hải Phòng, tuyến cao tốc đi Bắc Ninh, Bắc Giang…

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án đang được chờ đợi như cầu Tứ Liên, cầu nối giữa trục đường Trần Hưng Đạo sang Long Biên, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, tuyến đường sắt đô thị Yên Viên-Ngọc Hồi… được kỳ vọng sẽ sớm đưa Long Biên lên một tầm cao mới.

Về hạ tầng xã hội, những trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Long Biên, AEON Mall, Mipec…mới được xây dựng đã cho thấy đây là một khu vực hấp dẫn trong tương lai. Hệ thống trường học, bệnh viện cũng ngày càng được hoàn thiện.

Giá bán căn hộ chung cư Long Biên

Về giá bán, mặc dù Long Biên chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 3km nhưng giá bất động sản ở đây luôn được coi là ở mức “đáy” so với các quận nội thành khác của Hà Nội. Tương tự, giá chung cư tại đây cũng khá rẻ với khá nhiều sản phẩm chỉ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng.

Không gian sống chung cư Long Biên

Về không gian sống: Đây chính là điểm cộng lớn nhất của khu vực này. Quận Long Biên nằm giữa sông Hồng và sông Đuống lại không có quá nhiều dự án cao tầng. Có thể nói, khu vực Long Biên dường như nằm ngoài sự ồn ào bụi bặm của phố thị Hà Nội. Đây chính là lý do ông lớn trong làng bất động sản là Vingroup lựa chọn nơi đây để xây dựng khu biệt thự Vinhomes Riverside có giá đắt đỏ bậc nhất, cung cấp cho khách hàng một không gian nghỉ dưỡng cao cấp cho khách hàng Thủ đô. Đặc biệt, trong tương lai không xa, việc kết nối không gian đô thị từ Long Biên đến dự án xanh Ecopark dự kiến sẽ mang tới một vùng đô thị xanh, sạch bậc nhất Hà Nội. luôn ở mức cao khi trên địa bàn có rất nhiều trường Đại học danh tiếng.

Thông tin căn hộ chung cư Long Biên trên MuaBanNhaDat

Trên website MuaBanNhaDat, khách hàng có thể tìm thấy mọi thông tin liên quan tới các dự án chung cư Long Biên. Bên cạnh đó là những tư vấn bổ ích cho những khách hàng có ý định lựa chọn nơi đây làm nơi định cư. Tất cả các thông tin trên MuaBanNhaDat.vn đều liên tục được cập nhật với độ chính xác cao. Khách hàng khi đăng tin cũng rất dễ dàng và miễn phí.

Dự án
Giá (VND)
Diện tích
Số tầng
Tình trạng pháp lý
Hướng
Đường trước nhà